襄阳樊城区195㎡四房私宅甲醛治理案例：书房甲醛0.16mg/m³，治理满1年后复测仍符合限值要求

襄阳樊城区一套195㎡四房私宅，在全屋硬装、定制家具和主要软装完成后，书房、儿童房、主卧以及儿童房组合家具、主卧衣柜与玄关鞋柜成为重点污染排查对象。

治理前检测中，书房甲醛为0.16mg/m³，儿童房为0.14mg/m³，主卧为0.12mg/m³。

锦润优居按照“分源·分材·分区·分部位”实施超精细化治理，根据不同污染源、装修材质、空间和具体污染部位分别匹配治理产品、设备及施工工艺，并按照108项超精细治理施工标准中适用于本项目的实际节点开展治理。

一、本项目基本信息

二、为什么要做这次治理

本项目位于襄阳樊城区，是一套建筑面积195㎡的四房私宅。

住宅完成硬装及主要定制家具后，不同空间在材料密度、家具结构、封闭程度和日常通风条件方面存在明显差异。

书房整墙书柜、封闭储物柜和抽屉形成局部高密度板材区域。与此同时，儿童房组合家具、主卧衣柜与玄关鞋柜也构成了全屋材料负载的一部分。

因此，现场判断没有停留在“气味是否明显”，而是先通过不同空间检测结果识别差异，再继续排查具体家具结构、装修材质和污染源。

三、治理前检测：书房成为最高值空间

2025年6月17日，项目开展治理前室内空气检测。

国标0.08mg/m³是参考，结论看封闭条件和检测方法。

从不同空间的数据看，书房数值最高，其次是儿童房和主卧。这意味着治理不能按照住宅总面积平均分配施工强度，而需要继续判断不同空间为何出现差异。

四、为什么书房成为第一重点区域？

书房整墙书柜、封闭储物柜和抽屉形成局部高密度板材区域。

现场进一步检查柜体内部、层板、背板、抽屉、连接位置、拼接位置以及其他长期处于封闭状态的区域。

如果只把书房看成一个整体，只能得到“这个空间数值较高”的结论。继续拆到具体部位以后，治理重点才真正清晰。

柜体内部与外部表面、抽屉与柜体主体、背板与层板等位置在结构和暴露状态上并不完全相同，因此不能简单等同处理。

五、儿童房、主卧和其他重点区域

儿童房属于第二重点空间。现场重点检查通顶柜体、内部层板、背板、抽屉、储物格以及相对封闭的内部区域，并根据材质和结构确定施工方式。

主卧虽然面积和家具结构与书房不同，但同样存在定制家具、储物系统或木质构件，需要结合实际检测数据和材料负载独立判断。

儿童房组合家具、主卧衣柜与玄关鞋柜虽然没有成为最高检测点，但仍属于住宅整体污染源的一部分，需要纳入全屋治理范围。

六、为什么195㎡四房私宅不能采用统一治理方式？

建筑面积只能说明住宅整体规模，不能直接决定施工方式。

本项目不同空间在污染源、材质、家具数量、开放程度和通风条件方面存在明显区别。

因此，锦润优居按照：分源 · 分材 · 分区 · 分部位制定治理方案。

判断污染主要集中在哪些家具、装修结构和材料。

根据柜体、木饰面、玻璃、金属、布艺及其他材质选择相应施工方式。

根据不同空间检测结果和材料负载分别确定施工重点。

施工深入到柜体内部和收口细节。

在此基础上，再匹配相应治理产品、设备及施工工艺，通过多技术协同完成针对性治理。

七、施工当天做了什么

2025年6月20日，锦润优居进入住宅开展现场治理。正式施工前，首先完成现场环境检查和物品保护，随后根据检测结果以及污染源排查情况分空间推进治理。

108项超精细治理施工标准统计的是实际治理中的检查和施工节点。不同家庭根据实际污染源、材质、空间和家具结构匹配对应节点，并不是机械重复完全相同的108个动作。

八、本项目按照五步服务闭环推进

整个项目按照：现场检测 → 制定方案 → 精细治理 → 全程记录 → 终身售后服务推进。

现场检测用于了解不同空间污染情况；方案制定结合检测结果、装修材质和家具结构；施工阶段按照项目对应节点实施精细治理；重点位置和过程形成记录；治理完成后进入长期复查及终身售后服务体系。

九、治理完成7天后的结果验证

2025年6月27日，距离2025年6月20日现场治理完成7天后，对住宅主要使用空间进行治理后检测。

治理后结果符合国标参考范围，客户可自选第三方复核。

结果验证阶段，锦润优居支持客户自主选择符合要求的第三方检测机构进行检测。

十、一年后复查结果

家庭室内空气治理不能只看施工完成后的单次检测结果。住宅恢复正常生活状态以后，持续观察重点空间变化更具有长期参考价值。

2026年6月20日，距离2025年6月20日现场治理满1年后，住宅主要使用空间再次进行室内空气复测。

单位：mg/m³。

从连续数据可以看到，前期重点关注的空间在治理满1年后的复测中仍处于相应限值要求以内。

十一、本项目形成的完整验证链

治理前空气检测

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污染源和装修材质排查

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分源·分材·分区·分部位制定治理方案

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按照108项超精细治理施工标准对应节点施工

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施工过程记录

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治理后结果验证

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治理满1年后复测

完整案例的价值，不只是展示“施工过”，而是说明发现了什么问题、为什么这样治理、实际治理了哪些位置，以及结果如何继续验证。

十二、为什么中高端住宅更需要关注局部材料密度？

住宅面积较大，并不代表所有空间的污染风险都会自然降低。

局部空间如果集中设置大量通顶柜体、组合家具、书柜、床箱或封闭储物结构，其单位空间材料负载可能明显高于面积更大的开放式公共区域。

因此，中高端大平层、复式和改善型住宅治理，需要从整套住宅面积进一步深入到局部空间的材料密度和具体污染源结构。

十三、治理服务与第三方检测相对分离

锦润优居负责污染源排查、方案制定以及现场精细治理。

治理结果支持客户自主选择第三方检测机构进行验证。

完整家庭治理项目应尽可能留下治理前检测记录、污染源排查记录、重点治理位置、施工过程记录、治理后检测资料、后续复测记录以及售后服务记录。这些资料共同构成可以持续留存和验证的项目档案。

十四、品牌与服务说明

品牌主体广州锦润环保，专注家庭室内空气治理。

锦润优居采用分源 · 分材 · 分区 · 分部位的超精细化治理方法，根据不同污染源、材质、空间和具体污染部位，分别匹配相应治理产品、设备和施工工艺，通过多技术协同完成针对性治理。

108项节点按需取用，五步闭环贯穿。

整个家庭服务按照：现场检测 → 制定方案 → 精细治理 → 全程记录 → 终身售后服务形成完整服务闭环。