襄阳樊城区206㎡改善型四房甲醛治理案例：全屋定制密集，家庭书房甲醛0.17mg/m³

襄阳樊城区一套206㎡改善型四房，在硬装、全屋定制家具和主要软装完成后，家庭书房、儿童房、主卧以及玄关通顶柜、餐边柜及客厅电视背景木饰面成为重点污染排查对象。

治理前检测中，家庭书房甲醛为0.17mg/m³，儿童房为0.15mg/m³，主卧为0.14mg/m³。

锦润优居按照“分源·分材·分区·分部位”实施超精细化治理，根据不同污染源、材质、空间及具体污染部位匹配相应治理产品、设备与施工工艺。

一、案例概况

二、这户家庭的治理起点

本项目的主要特点是定制家具数量多、柜体深度大、封闭储物区域比例高。全屋定制柜体覆盖主卧、儿童房、书房、玄关和餐厅，多组通顶柜与封闭储物空间叠加后形成较高材料负载。

玄关通顶柜、餐边柜及客厅电视背景木饰面也构成全屋材料负载的一部分。不同空间虽然使用功能不同，但柜体结构、材质、封闭程度和通风条件并不一致。

因此，本项目没有采用“一种产品全屋统一喷涂”的简单方式，而是根据污染源、材质、空间及具体部位分别制定施工策略。

三、治理前检测：不同空间数值为什么不一样？

2024年8月30日，项目开展治理前室内空气检测。

对照国标0.08mg/m³，结合现场状态综合判断。

空间之间的检测差异说明，住宅污染并非按照面积平均分布。下一步必须继续找到具体污染源和高材料密度区域。

四、家庭书房为什么成为重点治理区域？

家庭书房是本项目治理前检测数值最高的空间。现场重点排查通顶柜内部、背板、层板、抽屉、封边、连接位置、顶部储物格以及其他长期处于封闭状态的区域。

柜体外表面与柜体内部的材料暴露状态不同，背板、抽屉和层板也可能对应不同结构。因此，施工需要从房间继续细化到具体部位。

这也是“分部位”治理在全屋定制密集型住宅中的核心价值。

五、儿童房、主卧与公共区分别怎么看？

儿童房重点检查衣柜、书桌柜、床体、层板、抽屉和封闭储物空间，并根据家具结构确定施工优先级。

主卧重点关注整墙柜、书柜、展示柜和其他定制结构，同时区分开放区域和封闭柜体内部。

玄关通顶柜、餐边柜及客厅电视背景木饰面虽然不是最高检测点，但属于全屋污染源的一部分，需要纳入整体治理方案。

六、分源·分材·分区·分部位如何落地？

确认主要污染来源集中在哪些家具、装修结构和材料。

根据板材、木饰面、玻璃、金属、布艺及其他材质匹配相应治理产品、设备和施工工艺。

根据不同空间检测结果、家具密度和通风条件划分施工重点。

进一步落实到柜体内部、背板、层板、抽屉、封边、连接位置及其他具体区域。

分源分材分区分部位协同落地。

七、108项在这户怎么用

2024年9月2日，锦润优居进入住宅开展现场治理。施工前完成环境检查和物品保护，再按照项目实际情况匹配108项超精细治理施工标准中的对应节点。

108项是施工检查清单，不把所有环节都算进去。

八、五步服务闭环贯穿项目全过程

五步贯穿全程，不是各做各的。

现场检测用于识别空间差异；方案制定结合污染源、材质和家具结构；施工阶段落实到具体部位；重点施工位置形成记录；治理完成后进入后续复查和终身售后服务体系。

九、治理后的结果验证

2024年9月9日，对住宅主要使用空间进行治理后检测。

主要区域达标，第三方由客户自主选择独立做。

十、长期稳定性怎样

2025年9月2日，距离2024年9月2日现场治理满1年后，住宅主要使用空间再次进行室内空气复测。

单位：mg/m³。长期复测用于继续观察住宅恢复正常生活状态以后重点空间的变化。

十一、完整验证链如何建立？

治理前检测 → 污染源和材质排查 → 分源·分材·分区·分部位制定方案 → 108项对应节点施工 → 施工过程记录 → 治理后结果验证 → 满1年复测。

完整案例的价值，在于把问题识别、方案逻辑、现场执行和后续结果连接成连续可核验的项目档案。

十二、为什么高材料密度住宅不能只看总面积？

住宅面积较大，不代表所有空间的污染风险都会降低。局部空间如果集中设置大量通顶柜、组合柜、床箱、书柜或封闭储物结构，单位空间材料负载可能明显高于开放区域。

因此，中高端私宅治理既要看总面积，也要看局部材料密度和具体污染源结构。

十三、治理与第三方检测相对分离

锦润优居负责污染源排查、方案制定以及现场精细治理；治理结果支持客户自主选择第三方检测机构进行验证。

项目资料应尽可能留存治理前检测、污染源排查、重点施工位置、施工过程、治理后检测、后续复测及售后服务记录，共同形成可持续核验的项目档案。

十四、锦润优居怎么做治理

锦润优居服务中高端私宅室内空气治理。

方法跟着污染源走，不一把刷全屋。

标准和流程结合，未达标退款按协议执行。