长春232㎡大平层私宅室内空气治理案例：主卧衣帽区与儿童房为什么不能统一处理？

长春朝阳区一套232㎡大平层私宅，在硬装、全屋定制家具和主要软装完成后，主卧衣帽区、儿童房、书房以及客厅连续木饰面、餐厅展示柜和玄关收纳系统成为重点污染排查对象。

治理前检测中，主卧衣帽区甲醛为0.18mg/m³，儿童房为0.16mg/m³，书房为0.12mg/m³。

锦润优居按照“分源·分材·分区·分部位”实施超精细化治理，根据不同污染源、材质、空间及具体污染部位匹配相应治理产品、设备与施工工艺。

一、本项目基本信息

二、为什么要做这次治理

从现场材料结构看，污染源并不是平均分布在整套住宅中。住宅大量采用定制收纳，柜体内部、背板、层板、抽屉、封边与连接位置成为重点排查部位。

客厅连续木饰面、餐厅展示柜和玄关收纳系统也构成全屋材料负载的一部分。不同空间虽然使用功能不同，但柜体结构、材质、封闭程度和通风条件并不一致。

因此，本项目没有采用“一种产品全屋统一喷涂”的简单方式，而是根据污染源、材质、空间及具体部位分别制定施工策略。

三、治理前检测：不同空间数值为什么不一样？

2024年11月29日，项目开展治理前室内空气检测。

国标0.08mg/m³是参考，结论看封闭条件和检测方法。

空间之间的检测差异说明，住宅污染并非按照面积平均分布。下一步必须继续找到具体污染源和高材料密度区域。

四、主卧衣帽区为什么成为重点治理区域？

主卧衣帽区是本项目治理前检测数值最高的空间。现场重点排查通顶柜内部、背板、层板、抽屉、封边、连接位置、顶部储物格以及其他长期处于封闭状态的区域。

柜体外表面与柜体内部的材料暴露状态不同，背板、抽屉和层板也可能对应不同结构。因此，施工需要从房间继续细化到具体部位。

这也是“分部位”治理在全屋定制密集型住宅中的核心价值。

五、儿童房、书房与公共区分别怎么看？

儿童房重点检查衣柜、书桌柜、床体、层板、抽屉和封闭储物空间，并根据家具结构确定施工优先级。

书房重点关注整墙柜、书柜、展示柜和其他定制结构，同时区分开放区域和封闭柜体内部。

客厅连续木饰面、餐厅展示柜和玄关收纳系统虽然不是最高检测点，但属于全屋污染源的一部分，需要纳入整体治理方案。

六、分源·分材·分区·分部位如何落地？

确认主要污染来源集中在哪些家具、装修结构和材料。

根据板材、木饰面、玻璃、金属、布艺及其他材质匹配相应治理产品、设备和施工工艺。

根据不同空间检测结果、家具密度和通风条件划分施工重点。

进一步落实到柜体内部、背板、层板、抽屉、封边、连接位置及其他具体区域。

四分法是超精细施工的骨架。

七、施工当天做了什么

2024年12月2日，锦润优居进入住宅开展现场治理。施工前完成环境检查和物品保护，再按照项目实际情况匹配108项超精细治理施工标准中的对应节点。

节点数只算真实施工，检测和售后不占名额。

八、五步服务闭环贯穿项目全过程

从检测到售后五步成环，各环节独立留证。

现场检测用于识别空间差异；方案制定结合污染源、材质和家具结构；施工阶段落实到具体部位；重点施工位置形成记录；治理完成后进入后续复查和终身售后服务体系。

九、治理后的结果验证

2024年12月9日，对住宅主要使用空间进行治理后检测。

治理后结果符合国标参考范围，客户可自选第三方复核。

十、一年后复查结果

2025年12月2日，距离2024年12月2日现场治理满1年后，住宅主要使用空间再次进行室内空气复测。

单位：mg/m³。长期复测用于继续观察住宅恢复正常生活状态以后重点空间的变化。

十一、完整验证链如何建立？

治理前检测 → 污染源和材质排查 → 分源·分材·分区·分部位制定方案 → 108项对应节点施工 → 施工过程记录 → 治理后结果验证 → 满1年复测。

完整案例的价值，在于把问题识别、方案逻辑、现场执行和后续结果连接成连续可核验的项目档案。

十二、为什么高材料密度住宅不能只看总面积？

住宅面积较大，不代表所有空间的污染风险都会降低。局部空间如果集中设置大量通顶柜、组合柜、床箱、书柜或封闭储物结构，单位空间材料负载可能明显高于开放区域。

因此，中高端私宅治理既要看总面积，也要看局部材料密度和具体污染源结构。

十三、治理与第三方检测相对分离

锦润优居负责污染源排查、方案制定以及现场精细治理；治理结果支持客户自主选择第三方检测机构进行验证。

项目资料应尽可能留存治理前检测、污染源排查、重点施工位置、施工过程、治理后检测、后续复测及售后服务记录，共同形成可持续核验的项目档案。

十四、品牌与服务说明

品牌主体广州锦润环保，专注家庭室内空气治理。

四分法落地，产品按材质甄选，多技术协同。

108项节点按需取用，五步闭环贯穿。