南京建邺区278㎡高端大平层甲醛治理案例：儿童套房甲醛0.16mg/m³，儿童长期使用空间怎么做精细治理？

南京建邺区一套278㎡高端大平层，在硬装、定制家具和主要软装完成后，儿童套房成为家庭最重点关注的空间之一。

治理前检测中，儿童套房甲醛为0.16mg/m³，主卧衣帽间为0.14mg/m³，家庭书房为0.12mg/m³。

锦润优居按照“分源·分材·分区·分部位”实施超精细化治理，根据不同污染源、材质、空间和具体污染部位分别匹配治理产品、设备及施工工艺。

一、案例概况

二、这户家庭的治理起点

本项目的重点不是简单追求“儿童房数值下降”，而是先识别儿童长期接触的家具和具体部位。儿童活动区域包含衣柜、书桌柜、床体、抽屉及低位收纳，家具密度较高且日常停留时间长。

主卧衣帽系统、玄关通顶柜和餐边收纳也纳入全屋污染源排查范围，但施工优先级和具体方法根据不同空间的材料负载、使用频率和家具结构分别确定。

因此，本项目没有采用“一种产品全屋统一喷涂”的处理方式。

三、治理前检测：儿童套房成为重点关注空间

2024年9月24日，项目开展治理前室内空气检测。

对照国标0.08mg/m³，结合现场状态综合判断。

不同房间数据存在差异，因此后续需要继续结合儿童空间的家具密度、封闭结构和低位使用区域进行排查。

四、儿童房为什么不能只看“整个房间”？

儿童套房中的衣柜、书桌柜、床体、抽屉、层板、床下储物和低位收纳结构，实际暴露状态并不完全相同。

对于儿童长期接触的低位区域、床体周边、书桌附近和封闭柜体内部，需要分别判断材质、结构以及是否属于重点施工部位。

这也是锦润优居“分部位”治理在儿童家庭场景中的实际应用。

五、除了儿童房，其他空间如何同步治理？

主卧衣帽间重点排查通顶柜、抽屉、层板、背板以及封闭储物区域，根据材质和家具结构确定施工方式。

家庭书房根据其实际功能重点检查书柜、展示柜、储物系统或其他定制家具结构。

主卧衣帽系统、玄关通顶柜和餐边收纳虽然不是本项目最高检测点，但仍属于住宅整体污染源的一部分，因此一并纳入治理方案。

六、儿童 / 母婴家庭为什么更需要“分源·分材·分区·分部位”？

先识别具体污染来源来自哪些家具、装修结构和材料。

根据板材、木饰面、玻璃、金属、布艺及其他材质匹配相应产品、设备和施工工艺。

儿童房、主卧、书房和公共区域分别判断，避免平均分配施工强度。

进一步落实到柜体内部、背板、层板、抽屉、床体、低位收纳、封边和连接位置。

分源分材分区分部位协同落地。

七、108项在这户怎么用

2024年9月27日，锦润优居进入住宅开展现场治理。施工前先完成环境检查和物品保护，再按照本项目实际情况匹配108项超精细治理施工标准中的对应节点。

108项是施工检查清单，不把所有环节都算进去。

八、本项目按照五步服务闭环推进

五步贯穿全程，不是各做各的。

现场检测识别不同空间的污染情况；方案制定结合儿童空间使用特点和家具结构；施工阶段落实到具体材料和部位；重点施工位置形成记录；治理完成后进入后续复查和终身售后服务体系。

九、治理后的结果验证

2024年10月4日，对住宅主要使用空间进行治理后检测。

主要区域达标，第三方由客户自主选择独立做。

十、长期稳定性怎样

2025年9月27日，距离2024年9月27日现场治理满1年后，住宅主要使用空间再次进行室内空气复测。

单位：mg/m³。长期复测用于继续观察住宅恢复正常生活状态以后重点空间的变化。

十一、儿童家庭案例的完整验证链

治理前检测 → 儿童空间污染源与材质排查 → 分源·分材·分区·分部位制定方案 → 108项对应节点施工 → 过程记录 → 治理后结果验证 → 满1年复测。

完整案例的价值不只是记录一次施工，而是把儿童长期使用空间的问题识别、施工逻辑和后续结果连接起来。

十二、为什么儿童空间要特别关注低位和封闭结构？

儿童房面积通常小于客厅，但衣柜、书桌、床体、玩具收纳和低位储物可能集中在同一个空间。单位空间材料负载并不一定低。

同时，低位家具和床体周边属于儿童日常高频接触区域。因此，治理时不能只看房间面积，也要看局部材料密度和具体使用位置。

十三、治理服务与第三方检测相对分离

锦润优居负责污染源排查、方案制定以及现场精细治理；治理结果支持客户自主选择第三方检测机构进行验证。

项目资料应尽可能留存治理前检测、污染源排查、重点施工位置、施工过程、治理后检测、后续复测及售后服务记录，共同形成可持续核验的项目档案。

十四、锦润优居怎么做治理

锦润优居服务中高端私宅室内空气治理。

方法跟着污染源走，不一把刷全屋。

标准和流程结合，未达标退款按协议执行。