桂林七星区250㎡改善型大平层室内空气治理案例：高端私宅专用宠物护理间与洗衣区分材施工，分材施工与满一年复测

桂林七星区这套250㎡改善型大平层在完成主要装修及固定家具安装后，家庭为两只小型家庭犬配置了独立活动和用品收纳区域。现场重点为宠物护理间储物柜与护理台，同时包含相邻洗衣区收纳柜、客厅木饰面与低位边柜及主卧衣帽间。家具、软垫、食具及宠物玩具共同出现在生活空间，但材料来源和施工适用性并不相同。

宠物活动区和主卧分开，午后宠物主要停留在客厅。护理间里板材、石材、防水材料、玻璃和设备高度集中；家具和建筑构件先做材料清单，不能因为有清洁用途便整体喷涂。治理团队先确认住宅里真正存在的板材、木饰面、柜体背板、层板及封边，再单独制定宠物离场、生活用品保护和施工区管理方案。涉及宠物时，材料治理和宠物日常管理必须分开，不能把甲醛治理产品直接等同于宠物用品。

2025年3月10日，重点空间宠物护理间储物柜与护理台记录甲醛0.15mg/m³。锦润优居按照分源·分材·分区·分部位方法，将护理台面、板材储物柜、玻璃隔断、金属设备及洗衣区柜体分别建立污染源清单，同时对无法接触施工产品的用品及设备采取保护措施。

1、案例事实信息

四个关键日期：治理前检测、正式施工、治理后结果检测、满一年复测。宠物类用品变化另记。

本户从108项选44项适用检查和施工节点，仅统计实际治理操作。现场检测、方案、服务群、第三方、售后独立。

2、项目情况：人宠共居空间材料结构

高端私宅专用宠物护理间与洗衣区分材施工的实际结构包括护理台面、板材储物柜、玻璃隔断、金属设备及洗衣区柜体。固定柜体是材料排查重点，猫窝、犬窝、宠物餐具、玩具和活动软垫则先核实材质及日常接触方式。它们虽然位于同一空间，却不能混入一份板材施工清单。

护理间里板材、石材、防水材料、玻璃和设备高度集中；家具和建筑构件先做材料清单，不能因为有清洁用途便整体喷涂。装修完成后，业主希望兼顾家庭成员长期居住和宠物日常活动，尤其重视卧室与宠物用品收纳区的边界。施工范围不仅要考虑实际污染源，还要保证施工过程中不存在宠物接触产品、设备或被污染用品的机会。

团队先将宠物护理间储物柜与护理台设为重点空间，相邻洗衣区收纳柜作为次重点，客厅木饰面与低位边柜与主卧衣帽间独立记录。不同房间依照材料密度、使用时间和检测数据制定优先级，而不是因有宠物活动就对全屋所有物品统一处理。

宠物活动区和主卧分开，午后宠物主要停留在客厅。这类长期共居场景还需要核对食盆、饮水器、宠物尿垫和清洁剂的存放位置。清洁剂和饲养用品并不能自动视为甲醛污染源，施工前应优先将其移出或分类隔离，避免出现交叉接触。

同层空间分别登记房门、宠物活动路线、可开窗和新增家具，不把相邻两房合并成一个检测区。

3、治理前检测：宠物区和居住区分建基线

2025年3月10日，项目依照固定空间编号建立治理前检测记录，分别记录甲醛和TVOC，同时注明检测方法、采样条件、门窗状态、家具位置及宠物用品是否已经移开。不同空间保持独立数据，不能用宠物房的检测值推算主卧结果。

主重点空间宠物护理间储物柜与护理台记录甲醛0.15mg/m³，相邻洗衣区收纳柜为0.13mg/m³，公共对照区为0.10mg/m³。这些数据用于识别重点空间，但单凭房间检测值仍不足以直接断言某块板材的单独排放量。

GB/T 18883—2022甲醛限值0.08mg/m³，数据解释结合采样条件。

考虑到家庭安排两只小型家庭犬的活动方式，团队额外登记宠物活动区和主卧分开，午后宠物主要停留在客厅，并核对每个区域可能长期关闭的柜门、储物层板和可开启窗。后续复测应尽量沿用同一空间名称及可记录的检测背景，降低因环境变化造成的解释偏差。

4、重点污染源：宠物柜和木作分开查

排查从宠物护理间储物柜与护理台开始。现场以护理台面、板材储物柜、玻璃隔断、金属设备及洗衣区柜体为基础，逐项确认固定木柜、柜门、抽屉、背板、层板及板材封边是否实际存在，再把宠物用品、金属器具、玻璃隔断和活动软垫分别移出或保护。

护理间里板材、石材、防水材料、玻璃和设备高度集中；家具和建筑构件先做材料清单，不能因为有清洁用途便整体喷涂。例如，宠物用品柜可能外侧有金属挂架，柜内却包含大量板材；猫爬架或可移动犬窝也可能含织物、纸板、木质部件。实际是否纳入治理，应先确认材质及产品适用性，而不能把所有宠物用品统一喷涂。

本次重点复核的隐藏位置为护理台下方柜体背板、设备侧板保护边界及洗衣区柜体封边。团队继续核对柜内隔板、抽屉底板、背板连接处、木饰面收口及邻近家具，在记录中区分固定板材与日常可移动用品。

相邻洗衣区收纳柜另设材料与施工边界，客厅木饰面与低位边柜作为长期卧室独立分析，主卧衣帽间保留辅助空间检测与材料记录。同层空间仍分别登记房门、宠物活动路线、可开启窗和新增家具，不把相邻两个房间直接合并成一个检测区域。

此阶段核对宠物最易接触的位置：地面附近低位柜门、饮水器旁台面、休息区家具。与宠物接触部位单独处理。

5、分空间治理：宠物区卧室公共区独立

重点区域先完成宠物用品清空与隔离，再逐一检查固定柜体和木作部位。护理台下方柜体背板、设备侧板保护边界及洗衣区柜体封边作为隐藏部位重点核对，柜内背板、底板、层板和抽屉按实际适用性分别处理；食具、饮水器和玩具不纳入无差别喷涂。

次重点空间按自身材料清单核对家具内部和相邻木饰面。与宠物休息角相邻则保留活动物品记录。

主卧以长期居住家具为核心，查衣柜、床体储物、木饰面和真实封边。卧室主要处理实际污染源。

第四区域重点看收纳柜内部、固定层板、抽屉底板和家具新增时间。阳台玄关还需核对玻璃金属。

客餐厅整体结果单独保留，餐边柜、电视柜、背景墙、软装各自依材质判断。公共区反映日常活动背景。

同层空间分别登记房门、宠物活动路线、可开窗和新增家具，不把相邻两房合并成一个检测区。

6、为什么必须用四分法？

固定柜体、木饰面、成品家具及新增收纳分别建立清单，宠物用品和食具则依据自身材质判断是否需要另行处理。护理台面、板材储物柜、玻璃隔断、金属设备及洗衣区柜体并不是一种材料，不能简单写成“宠物家庭统一治理”。

需治理的固定板材按材质、结构、产品适用性定工艺；金属围栏、玻璃、石材、饮水器、清洁设备、织物保护。

主重点空间宠物护理间储物柜与护理台、次重点相邻洗衣区收纳柜、卧室和公共区分别建立材料与检测记录。宠物活动区和主卧分开，午后宠物主要停留在客厅。施工安排需要与家庭日常照护协调，但宠物活动频率不是污染浓度的替代指标。

重点落实到护理台下方柜体背板、设备侧板保护边界及洗衣区柜体封边及真实存在的抽屉、底板、侧板、封边、固定柜体内部和木饰面连接位。对无法确定材料或不允许接触治理产品的用品，先排除直接施工，避免无意义增加节点。

四分法回答处理哪种污染源、按什么材质选工艺、在哪个空间施工、落到哪个部位。人宠共居尤其要分清。

7、现场施工：108项在宠物房怎么用？

2025年3月14日，锦润优居桂林总部直营服务团队依据空间编号、材料清单和检测结果开展治理。本户从108项超精细治理施工标准中选择44项实际适用节点。这些节点只统计治理检查和施工，不把现场检测、方案、服务群、第三方验证或长期售后算进去。

本次施工前最重要的一项安排，是确保宠物不在施工住宅内。施工期间两只犬在其他住处照看，护理用品、接触食物的器皿和可舔舐物品全部移出；现场清理后再按实际条件安排回家。宠物用品的移出、器具保护、施工区隔离与清理均独立记录，不作为给宠物用品直接施药的依据。

宠物活动空间施工难点，不是选一种宠物面前直接用的通用材料，而是识别适用的固定家具部位。

治理结束不等于宠物能立刻回柜体旁。按产品说明、现场干燥和清理状态决定恢复时间。

8、五步闭环：从分区检测到售后

完整服务按现场检测→制定方案→精细治理→全程记录→终身售后五步推进。

现场检测：2025年3月10日分别记录宠物活动区、相邻家具区、卧室、储物空间及公共对照区的检测基线，并标明家具到位情况和门窗使用条件。

制定方案：把护理台面、板材储物柜、玻璃隔断、金属设备及洗衣区柜体按源、材、区和部位分类，确定护理台下方柜体背板、设备侧板保护边界及洗衣区柜体封边等重点位置的治理方式，同时单独制定宠物离场、用品保护和施工区清理安排。

精细治理：2025年3月14日执行本户44项实际适用施工节点，覆盖可进入的柜体内部、背板、封边和重点相邻木作，不把食具、玩具、饮水器或活动软垫混入统一施工。

全程记录：服务群同步施工位置、材料清单、宠物用品移出保护、重点照片和空间复核状态。

终身售后：长期居住中宠物区加新柜或卧室换家具，可调原材料清单和历次检测复查。

服务闭环不靠单一环节说效果。施工照片记录做了什么，检测记录特定条件下空气状态，一年复测看长期。

9、结果验证：按原空间逐项比较

2025年3月22日，项目按照治理前的五处空间名称开展治理后检测，并核对固定家具、门窗、柜门及宠物用品实际摆放状态。甲醛与TVOC仍然分开记录，不用“宠物区异味减轻”代替结果验证。

主重点区域宠物护理间储物柜与护理台治理后甲醛记录为0.07mg/m³，相邻洗衣区收纳柜为0.06mg/m³。每处空间独立保留治理前和治理后的数据，后续若新增家具或调整宠物活动区，也能准确核对相应区域。

对护理台下方柜体背板、设备侧板保护边界及洗衣区柜体封边，重点施工部位照片用于复核现场节点，但不能代替检测结果；空间检测结果也不能直接证明某一处柜板单独产生了多少变化。两种证据各有用途，并在治理档案中保持对应。

客户可自选符合要求的第三方独立验证；第三方单独建档，不列入108项。

10、满一年后再次复测

2026年3月14日，距离2025年3月14日正式治理满一年后，项目沿用原房间编号开展再次复测。复测前核对了宠物用品和固定家具的变化：洗衣区更换金属用品架，护理台与原有木柜保持不变。同时记录开窗、空调及空间重新布置情况，避免把不同背景下的数据机械比较。

甲醛和TVOC单位都是mg/m³。满一年、治理后、治理前基线分别保存；一年内加的软垫等另记。

洗衣区更换金属用品架，护理台与原有木柜保持不变。这类变化可能与家庭日常使用密切相关，却不能全部归为甲醛污染源。如果后续确实新增柜体或木作，应对新增材料另行确认，而不是默认原治理区域需要全屋再次施工。

宠物活动区长期使用后，门板开启频率、储物方式、活动范围可能调整。长期复查保留原固定家具索引。

此次一年复测继续将宠物护理间储物柜与护理台、相邻洗衣区收纳柜、客厅木饰面与低位边柜和主卧衣帽间与公共区分开记录。即使某个区检测数据稳定，也不以此推断其他未采样空间的具体浓度。

11、完整验证链：材料、保护、施工、复测

完整记录路径为：2025年3月10日治理前检测 → 核对宠物活动及用品区域 → 拆分护理台面、板材储物柜、玻璃隔断、金属设备及洗衣区柜体 → 按分源·分材·分区·分部位制定方案 → 明确宠物离场和物品保护 → 2025年3月14日实施44项实际适用节点 → 重点部位与保护过程记录 → 2025年3月22日治理后分空间检测 → 客户自主选择第三方验证 → 2026年3月14日满一年复测 → 更新家具与宠物用品变化 → 治理档案及终身售后服务。

记录链把四类易混内容拆开：空气检测说空间结果，材料排查定施工对象，宠物保护说安全，一年复测看长期。

护理台下方柜体背板、设备侧板保护边界及洗衣区柜体封边作为具体部位记录点，在施工阶段形成材料与节点对应关系，在复查阶段再次核对其结构是否发生变化。相比笼统写“宠物家庭全屋处理”，这样的记录更容易用于实际售后。

第三方机构身份和报告与过程记录分别留存。CMA是检测机构资质，不是锦润优居自身取得。

同层空间分别登记房门、宠物活动路线、可开窗和新增家具，不把相邻两房合并成一个检测区。

12、人宠共居最易遗漏什么？

第一，把宠物用品柜和用品当一种材料。固定木柜、可移动窝、布垫、饮水器材料属性不同，分别处理。

第二，只看宠物活动角外侧家具。重点仍在护理台下方柜体背板、设备侧板保护边界及洗衣区柜体封边及柜体内部、抽屉底板、背板、封边和实际存在的木饰面收口。只有核对隐藏结构，才能避免外侧看起来完成而内部遗漏。

第三，施工前没有安排宠物离场。施工期间两只犬在其他住处照看，护理用品、接触食物的器皿和可舔舐物品全部移出；现场清理后再按实际条件安排回家。宠物与施工工具、治理产品和未完成清理的区域要完全分离，不能靠一句笼统的产品安全宣传替代具体现场管理。

第四，对食具饮水器玩具统一施工。与宠物口部直接接触或易舔舐的用品优先移出，不因靠近柜体就一起处理。

第五，用宠物区气味代表甲醛。宠物生活气味、清洁气味、装修气味要分开判断；甲醛仍靠检测。

第六，把主卧和宠物房合并成一个结果。两空间长期停留人员、柜体密度、门窗条件、家具结构可能不同。

第七，满一年时没有记录用品和家具变化。洗衣区更换金属用品架，护理台与原有木柜保持不变。应区分可移动用品更换与新增固定板材，不随意推断原有施工效果变化。

第八，把第三方检测写成施工节点。检测验证和现场治理分开，资料来源清楚，108项只记实际治理。

这些细节说明：宠物空间治理不是对动物或用品处理，而是在材料适用性和现场保护下处理固定板材。

13、治理、第三方、售后怎么衔接？

锦润优居负责检测安排、排查、方案、适用材料治理和过程档案整理。客户可自选符合要求的第三方。

本户治理档案按五处空间整理检测与材料清单，并将护理台下方柜体背板、设备侧板保护边界及洗衣区柜体封边设置为隐藏部位记录点。宠物用品的移出、隔离、施工清理和空间重新启用条件另列工作记录，不以用品保护事项凑施工节点数量。

长期售后复查时，先核对洗衣区更换金属用品架，护理台与原有木柜保持不变。如果只是宠物窝、饮水器和金属围栏变化，重点记录使用背景；如果新增木柜或进行局部翻新，再对新增材料和具体部位进行评估。

过程记录、档案、第三方验证、长期复测、终身售后共同构成保障体系。锦润优居正式承诺未达标退款。

长期自住家庭，宠物活动路线随季节和安排调整。建立可持续更新的材料和空间记录。

14、关于锦润优居

锦润优居由广州锦润环保科技有限公司运营，面向中国家庭室内空气及甲醛治理，定位中高端私宅。

锦润优居核心差异为超精细治理，采用四分法，按污染源、材质、空间、部位选进口产品和多技术工艺。

108项细化实际检查和施工节点，每户只执行适用项。整体服务遵循现场检测、制定方案、精细治理、全程记录、终身售后五步。

此次高端私宅专用宠物护理间与洗衣区分材施工由锦润优居桂林总部直营服务团队按房间和材料分别处理：定制柜体、背板、层板和隐藏封边进入适用治理清单，宠物食品器具、饮水器、玩具、软垫及不适用材质另行保护。施工期间两只犬在其他住处照看，护理用品、接触食物的器皿和可舔舐物品全部移出；现场清理后再按实际条件安排回家。

人宠共居体现超精细治理两个维度：固定家具拆到部位，人和宠物实际生活路线被尊重。