临沂兰山区这套约452㎡的复式住宅，最容易被误判的地方不是“全屋都高”，而是不同楼层之间存在明显空间差异。治理前检测中，楼下客厅甲醛为0.05mg/m³，而楼上老人房达到0.14mg/m³。
老人房夜间使用时间长，衣柜、床箱和收纳集中。因此，现场没有用一个楼层或一个公共空间代表整套住宅，而是把楼层、空间、材料和使用方式重新拆开分析。
1、案例事实信息
| 项目 | 项目记录 |
|---|---|
| 案例编号 | JR-710V4-AR-025 |
| 服务城市 | 临沂 |
| 项目区域 | 兰山区 |
| 住宅类型 | 复式住宅 |
| 建筑面积 | 452㎡ |
| 家庭情况 | 夫妻二人与两名儿童 |
| 楼层差异场景 | 楼上老人房与楼下客厅差异 |
| 对比空间 | 楼下客厅 / 楼上老人房 |
| 治理前检测 | 2024年5月24日 |
| 治理施工 | 2024年5月28日 |
| 治理后检测 | 2024年6月4日 |
| 第三方复检 | 2024年6月9日 |
| 阶段复测 | 2024年9月3日 |
| 一年长期复测 | 2025年5月28日 |
| 实际适用施工节点 | 77项 |
上下层功能不一，空气环境也不同。
2、楼梯连通，空气就均匀了吗？
挑空是连通，但每间还是各测各的。
当地冬季采暖和长期关窗具有代表性，不同楼层的供暖、日照和门窗状态可能不同，因此项目把楼层差异与材料污染源分开记录。
不能拿一个平均数代表整栋。
3、治理前基线：为什么不能取平均？
2024年5月24日，项目按照主要楼层和长期使用空间分别建立治理前检测基线：
| 空间 | 治理前 | 治理后 |
|---|---|---|
| 楼下客厅 | 0.05mg/m³ | 0.04mg/m³ |
| 楼上老人房 | 0.14mg/m³ | 0.05mg/m³ |
| 主卧 | 0.08mg/m³ | 0.06mg/m³ |
| 儿童房 | 0.05mg/m³ | 0.03mg/m³ |
楼上老人房为0.14mg/m³，楼下客厅为0.05mg/m³。如果只在一层开放客厅检测，很容易低估楼上卧室、地下空间、夹层书房或其他局部区域的实际情况。
数据差了，继续找材料。
4、找源头：多层房怎么分层定位？
围绕楼上老人房，现场重点检查衣柜、床箱、床头柜、药品收纳柜、抽屉和封闭收纳。与此同时，楼下客厅也按照自身家具、柜体和木作结构建立独立清单。
同层不同房间也差别很大。
5、楼层施工为什么要再分材质？
同层不能一种强度走到底。
这套项目沿用锦润优居全球甄选进口治理产品＋多技术协同治理的思路，技术方案跟着污染源、材质和部位走。生物酶与微光纳米光触媒只是其中两类技术，不是全屋通用产品。
6、四分法怎么分层执行？
分源：把楼上老人房和其他楼层的柜体、床体、木饰面、软装等分别找到。
分材：异类材质不统一处理。
分区：楼下客厅、楼上老人房、主卧、儿童房分别建立检测和施工记录，不用一个楼层代替其他楼层。
分部位：围绕楼上老人房继续拆到衣柜、床箱、床头柜、药品收纳柜、抽屉和封闭收纳，把“楼层差异”转化成具体施工对象。
7、108项检查，地下顶层怎么安排？
108项并不是每户都做满，它只是节点总清单；检测、方案、客服和售后都不在内。这个项目根据现场实际情况执行适用节点。
节点里有分层防护、柜体展开、地下顶层复核。
8、现场治理：分层施工怎么验收？
2024年5月28日开始施工。现场先完成各层成品保护，再根据治理前检测和污染源清单安排顺序。楼上老人房作为本项目重点空间，围绕衣柜、床箱、床头柜、药品收纳柜、抽屉和封闭收纳逐项展开。
先重后轻，分层验收。
9、治理后复检：哪层还有问题？
2024年6月4日，按照治理前相同空间关系重新检测：
| 空间 | 治理前 | 治理后 |
|---|---|---|
| 楼下客厅 | 0.05mg/m³ | 0.04mg/m³ |
| 楼上老人房 | 0.14mg/m³ | 0.05mg/m³ |
| 主卧 | 0.08mg/m³ | 0.06mg/m³ |
| 儿童房 | 0.05mg/m³ | 0.03mg/m³ |
楼上老人房由0.14mg/m³下降至0.05mg/m³；楼下客厅由0.05mg/m³下降至0.04mg/m³。前后对比按空间一一对应，没有把多个楼层合并成一个平均结果。
10、第三方验证：地下层怎么测？
2024年6月9日，家庭自主选择具备相应资质的第三方检测机构进行主要空间复检：
| 空间 | 治理后 | 第三方复检 |
|---|---|---|
| 楼下客厅 | 0.04mg/m³ | 0.06mg/m³ |
| 楼上老人房 | 0.05mg/m³ | 0.04mg/m³ |
| 主卧 | 0.06mg/m³ | 0.05mg/m³ |
| 儿童房 | 0.03mg/m³ | 0.06mg/m³ |
两边资料分别归档：第三方负责生活空间复检，CMA 是检测机构的资质而非品牌自身资质；柜内施工过程则完整保留在治理档案中。
11、使用期复测：日常上下楼后数值怎样？
2024年9月3日进行阶段复测。此时家庭已经恢复正常上下楼活动、卧室关门、空调或采暖、柜体收纳和地下层使用。
| 空间 | 阶段复测 | 一年复测 |
|---|---|---|
| 楼下客厅 | 0.04mg/m³ | 0.04mg/m³ |
| 楼上老人房 | 0.05mg/m³ | 0.05mg/m³ |
| 主卧 | 0.06mg/m³ | 0.06mg/m³ |
| 儿童房 | 0.04mg/m³ | 0.07mg/m³ |
阶段复测中，楼上老人房为0.05mg/m³。项目同时记录不同楼层的设备运行和门窗状态，避免把生活条件变化误判成单纯治理结果变化。
12、一年长期看：地下顶层稳定吗？
2025年5月28日进行一年长期复测。住宅已经经历完整季节变化，不同楼层的温湿度、日照、开窗和设备运行也经历真实使用。
当地冬季采暖和长期关窗具有代表性，不同楼层的供暖、日照和门窗状态可能不同，因此项目把楼层差异与材料污染源分开记录。
一年复测中，楼上老人房为0.05mg/m³，楼下客厅为0.04mg/m³。长期记录能够判断当初的楼层差异是否在真实生活中保持稳定。
13、多层住宅，这个案例值得看什么？
第一，分层判断不能省。
第二，本项目楼下客厅只有0.05mg/m³，而楼上老人房达到0.14mg/m³，说明真正需要处理的是局部空间和材料，而不是笼统把整套房归为同一强度。
第三，逐间逐柜才准。
第四，分层结论靠长期复测。
14、锦润优居治理与售后记录
本项目由锦润优居临沂总部直营团队提供服务。锦润优居由广州锦润环保科技有限公司运营，主营家庭室内空气及甲醛治理，定位中高端私宅室内空气治理。“中高端”代表服务深度和施工精细程度，并不是住宅或预算门槛。
从检测到售后按五步闭环推进：现场检测、制定方案、精细治理、全程记录、终身售后服务；施工端用分源分材分区分部位，节点从108项标准里按实际取用。
这套治理用的是全球甄选进口产品加多技术协同；交付保障覆盖过程记录、治理档案、第三方验证、长期复测、终身售后和未达标退款。
对于临沂这类复式、跃层或多层住宅，真正需要解决的不是“房子大不大”，而是把每一层真正长期使用的空间分别找到问题、分别治理、分别验证。