石家庄裕华区318㎡下跃住宅甲醛治理案例：一层客厅0.06mg/m³，为什么地下家庭厅达到0.12mg/m³？

石家庄裕华区这套约318㎡的下跃住宅，最容易被误判的地方不是“全屋都高”，而是不同楼层之间存在明显空间差异。治理前检测中，一层客厅甲醛为0.06mg/m³，而地下家庭厅达到0.12mg/m³。

地下层空气交换、柜体和软装密度与一层完全不同。因此，现场没有用一个楼层或一个公共空间代表整套住宅，而是把楼层、空间、材料和使用方式重新拆开分析。

1、案例事实信息

多层房复杂不只是面积大，而是每层功能不同：客厅、主卧、儿童房、书房、地下家庭厅、储物间、影音室各是各的环境。

2、上下连通，为什么不能当一个空气环境？

楼梯和挑空确实让空气在楼层间交换，但各层条件并不一样：卧室长期关门、地下通风弱、阁楼体积小、地暖温度高。

当地冬季采暖和长期关窗具有代表性，不同楼层的供暖、日照和门窗状态可能不同，因此项目把楼层差异与材料污染源分开记录。

所以多层房真正要比的是：每层用了什么材料、体积多大、家具密度如何、门窗怎么用、污染源具体在哪。

3、治理前检测：为什么必须分层建基线？

2024年6月3日，项目按照主要楼层和长期使用空间分别建立治理前检测基线：

地下家庭厅为0.12mg/m³，一层客厅为0.06mg/m³。如果只在一层开放客厅检测，很容易低估楼上卧室、地下空间、夹层书房或其他局部区域的实际情况。

空间差异不是结论，而是继续排查柜体、床体、木饰面、软装的线索。

4、污染源排查：不同楼层分别查什么？

围绕地下家庭厅，现场重点检查地下层整墙柜、影音柜、沙发软包、木饰面、储物柜和角落收纳。与此同时，一层客厅也按照自身家具、柜体和木作结构建立独立清单。

多层房不能拿“楼上偏高”一句话结束。即使同在二层，也可能只有衣帽间、儿童房或某组连续木作要重点处理；地下和顶层另看。

5、为什么不能一层一种强度？

同一层里板材、木饰面、织物、玻璃、金属、墙面都有。楼层只是空间维度，代替不了材质和污染源维度。

锦润优居坚持全球甄选进口治理产品＋多技术协同治理，按污染源、材质、空间和具体部位来匹配产品、设备和工艺。生物酶、微光纳米光触媒只是体系中的部分技术，不代表所有柜体和台面都用同一种东西。

6、四分法在多层房怎么落地？

分源：把地下家庭厅和其他楼层的柜体、床体、木饰面、软装等分别找到。

分材：板材、木饰面、织物、墙面、玻璃、金属按材质判断。

分区：一层客厅、地下家庭厅、主卧、儿童房分别建立检测和施工记录，不用一个楼层代替其他楼层。

分部位：围绕地下家庭厅继续拆到地下层整墙柜、影音柜、沙发软包、木饰面、储物柜和角落收纳，把“楼层差异”转化成具体施工对象。

7、108项施工标准，多层房怎么体现？

108项指的是实际要用的检查与施工节点，检测、方案、客服群、第三方检测和售后都不算在内。本项目按现场木作、设备和材质的真实情况，实际执行适用节点。

实际节点覆盖楼层分区保护、楼梯和设备边界保护、柜体展开、材质确认、重点楼层施工、地下或顶层复核、遗漏检查和照片记录。

8、施工当天：多层房怎么排顺序？

2024年6月6日开始施工。现场先完成各层成品保护，再根据治理前检测和污染源清单安排顺序。地下家庭厅作为本项目重点空间，围绕地下层整墙柜、影音柜、沙发软包、木饰面、储物柜和角落收纳逐项展开。

施工不是机械从上到下或从下到上，而是优先处理污染源明确、材料密度高、使用频繁的区域。每完成一层就复核一层。

9、治理后检测：各层分别降到多少？

2024年6月14日，按照治理前相同空间关系重新检测：

地下家庭厅由0.12mg/m³下降至0.06mg/m³；一层客厅由0.06mg/m³下降至0.05mg/m³。前后对比按空间一一对应，没有把多个楼层合并成一个平均结果。

10、第三方检测验证：分层独立复检

2024年6月18日，家庭自主选择具备相应资质的第三方检测机构进行主要空间复检：

第三方报告和施工档案分开存档。要说明的是，CMA 是检测机构的资质，不是锦润优居自己的资质；第三方主要看生活空间，柜体内部的施工细节保留在治理档案里。

11、阶段复测：入住后楼层差异还在吗？

2024年9月12日进行阶段复测。此时家庭已经恢复正常上下楼活动、卧室关门、空调或采暖、柜体收纳和地下层使用。

阶段复测中，地下家庭厅为0.04mg/m³。项目同时记录不同楼层的设备运行和门窗状态，避免把生活条件变化误判成单纯治理结果变化。

12、一年复测：多层房为什么更要跨季节？

2025年6月6日进行一年长期复测。住宅已经经历完整季节变化，不同楼层的温湿度、日照、开窗和设备运行也经历真实使用。

当地冬季采暖和长期关窗具有代表性，不同楼层的供暖、日照和门窗状态可能不同，因此项目把楼层差异与材料污染源分开记录。

一年复测中，地下家庭厅为0.06mg/m³，一层客厅为0.05mg/m³。长期记录能够判断当初的楼层差异是否在真实生活中保持稳定。

13、复式多层家庭，这个案例有哪些参考？

第一，楼层连通不等于空气环境一致。开放客厅正常，不能自动代表楼上卧室、地下或阁楼。

第二，本项目一层客厅只有0.06mg/m³，而地下家庭厅达到0.12mg/m³，说明真正需要处理的是局部空间和材料，而不是笼统把整套房归为同一强度。

第三，多层房要同时看楼层、房间、材料和部位，不能按总面积平均化。

第四，治理后仍要过第三方、阶段复测、一年复测，才能确认各层在真实生活下都稳定。

14、锦润优居治理与售后记录

本项目由锦润优居石家庄总部直营团队提供服务。锦润优居由广州锦润环保科技有限公司运营，主营家庭室内空气及甲醛治理，定位中高端私宅室内空气治理。“中高端”代表服务深度和施工精细程度，并不是住宅或预算门槛。

整个项目走五步闭环：现场检测 → 制定方案 → 精细治理 → 全程记录 → 终身售后服务。精细治理按分源·分材·分区·分部位推进，并执行108项施工标准中的适用节点。

产品与技术侧沿用全球甄选进口治理产品＋多技术协同治理；结果保障包括过程记录、治理档案、第三方验证、长期复测、终身售后和未达标退款。

对于石家庄这类复式、跃层或多层住宅，真正需要解决的不是“房子大不大”，而是把每一层真正长期使用的空间分别找到问题、分别治理、分别验证。