兰州城关区190㎡房间功能调整甲醛治理案例：客餐厅0.07mg/m³，为什么新卧室达到0.12mg/m³？

兰州城关区这套约190㎡的四房住宅已经居住或交付一段时间，家庭因为成员变化和生活安排，对其中一个房间进行了功能调整：原影音/多功能房调整为长期卧室。本次新增新增床体、床垫、衣柜、床头柜并保留部分软包。

功能转换完成后重新检测，客餐厅甲醛为0.07mg/m³，而新卧室达到0.12mg/m³。这套项目的关键不是“房间原来有没有问题”，而是用途变化以后，材料负载、人员停留时间、关门习惯和入住要求都变了。旧软包与新增睡眠家具叠加，需要重新分源分材。

1、案例事实信息

房子不会一成不变。孩子长大、老人入住、居家办公、备孕生育、客房转长期卧室，都会让同一间房承担完全不同功能。

2、房间用途变了，为什么要重新测？

本项目在2024年4月12日完成房间功能调整。变化不只是名称从“客房”改成“儿童房”，而是同时带来了新的家具、收纳、床体和使用习惯。

当地采暖季和长期关窗较常见，房间从低频使用转为长期睡眠或办公后，真实暴露条件与原用途明显不同。

原来偶尔用的客房可能全天开门，新儿童房却夜间关门睡觉；白天用的书房改成老人房后，变成每天长时间停留空间。

3、治理前检测：旧数据还能沿用吗？

2024年5月15日，项目按照功能调整后的主要使用空间重新检测：

新卧室为0.12mg/m³，而客餐厅为0.07mg/m³。这说明，房间功能转换后必须按当前状态判断，不能拿几个月前或几年以前的旧数据直接作为入住依据。

检测结果用来定排查重点，而不是把所有变化都算到新增家具头上。

4、污染源排查：新旧材料怎么分开？

围绕新卧室，现场重点检查床体、床垫、衣柜、床头柜、软包和窗帘。原有地板、门窗、墙面、旧柜体继续作为“保留材料”记录；本次新增的新增床体、床垫、衣柜、床头柜并保留部分软包则作为“新增材料”单独建立时间线。

这样拆能回答两个问题：哪些污染源原来就有，哪些是功能调整时新加的；哪些部位要重点治理，哪些原有材料不必动。

5、为什么不能都算成新家具？

功能转换时旧材料、新家具、软装、床垫、织物、玻璃、金属、墙面都在。全算成“新家具问题”会漏掉原有材料。

锦润优居坚持全球甄选进口治理产品＋多技术协同治理，按污染源、材质、空间和具体部位来匹配产品、设备和工艺。生物酶、微光纳米光触媒只是体系中的部分技术，不代表所有柜体和台面都用同一种东西。

6、四分法在功能转换房怎么落地？

分源：原有材料、功能调整新增家具、软装、后续生活用品，分别记录。

分材：板材、木饰面、织物、床垫、墙面、玻璃、金属分别判断。

分区：客餐厅、主卧、卧室、书房分别建立检测与施工清单，不因为只改一个房间就忽略其他长期使用空间。

分部位：围绕新卧室继续拆到床体、床垫、衣柜、床头柜、软包和窗帘，把功能变化落实到具体污染源和具体施工位置。

7、108项施工标准，功能转换房怎么体现？

108项指的是实际要用的检查与施工节点，检测、方案、客服群、第三方检测和售后都不算在内。本项目按现场木作、设备和材质的真实情况，实际执行适用节点。

实际节点覆盖旧家具保护、新增材料确认、柜体展开、床体床箱检查、软装材质确认、材质边界保护、重点区域治理、遗漏复核和记录。

8、施工当天：为什么按新用途排重点？

2024年5月20日开始施工。新卧室因为未来将成为长期使用空间，被列为重点复核区域。现场围绕床体、床垫、衣柜、床头柜、软包和窗帘逐项展开，同时保护继续保留的原家具、设备和不适用表面。

施工强度不是因为改名就自动提高，而是按治理前检测、材料负载和具体污染源定。功能变化只是提醒项目重新评估。

9、治理后检测：新用途下结果如何？

2024年5月27日，按照治理前对应空间重新检测：

新卧室由0.12mg/m³下降至0.06mg/m³；客餐厅由0.07mg/m³下降至0.04mg/m³。结果对应的是房间已经完成用途调整、主要家具已经到位后的状态。

10、第三方检测验证：长期用房独立复检

2024年6月2日，家庭自主选择具备相应资质的第三方检测机构进行主要空间复检：

第三方报告和施工档案分开存档。要说明的是，CMA 是检测机构的资质，不是锦润优居自己的资质；第三方主要看生活空间，柜体内部的施工细节保留在治理档案里。

11、阶段复测：按新用途住后还稳吗？

2024年8月30日进行阶段复测。此时房间已经按照新用途持续使用数月，人员停留、夜间关门、家具收纳和空调使用都进入真实生活节奏。

阶段复测中，新卧室为0.04mg/m³。项目同时核对这几个月是否继续增加家具、学习用品、母婴用品或老人收纳，避免把新增变化与原治理结果混在一起。

12、一年复测：用途变化为什么要长期档案？

2025年5月20日进行一年长期复测。房间已经以新功能持续使用接近一年，这时的状态比刚改造完成时更能反映长期睡眠、学习、办公或陪护场景。

当地采暖季和长期关窗较常见，房间从低频使用转为长期睡眠或办公后，真实暴露条件与原用途明显不同。

一年复测中，新卧室为0.06mg/m³，客餐厅为0.04mg/m³。长期档案能够把原用途、改造时间、新家具、治理结果和后续使用完整串联起来。

13、长期自住家庭，这个案例有哪些参考？

第一，房间用途随家庭成员变。过去是客房、书房，不代表以后当儿童房、老人房、母婴房时还能沿用旧判断。

第二，本项目新卧室达到0.12mg/m³，而客餐厅只有0.07mg/m³，说明功能转换后的局部空间需要重新独立判断。

第三，原有材料和新增材料必须分开。否则以后分不清变化来自原装修、这次改造，还是后来又加的家具。

第四，完整验证不是一次完工数据，而是功能调整→当前检测→污染源治理→第三方验证→按新用途生活后的阶段和一年复测。

14、锦润优居治理与售后记录

本项目由锦润优居兰州总部直营团队提供服务。锦润优居由广州锦润环保科技有限公司运营，主营家庭室内空气及甲醛治理，定位中高端私宅室内空气治理。“中高端”代表服务深度和施工精细程度，并不是住宅或预算门槛。

整个项目走五步闭环：现场检测 → 制定方案 → 精细治理 → 全程记录 → 终身售后服务。精细治理按分源·分材·分区·分部位推进，并执行108项施工标准中的适用节点。

产品与技术侧沿用全球甄选进口治理产品＋多技术协同治理；结果保障包括过程记录、治理档案、第三方验证、长期复测、终身售后和未达标退款。

对于兰州这类长期自住房间功能发生变化的家庭，真正需要做的是重新认识“这个房间现在要给谁用、每天用多久、增加了什么材料”，再据此完成新的治理与验证闭环。