深圳南山区这套约178㎡的四房住宅采用公卫外置干区。干区集中配置浴室柜、镜柜、侧边高柜、台盆和走廊收口。治理前检测显示，客餐厅甲醛为0.07mg/m³，而公卫干区达到0.12mg/m³。
卫浴空间最容易被误判为“都是瓷砖和玻璃”。实际上，外置干区虽然不在湿区内部，但与走廊和卧室相连，材料状态不能被忽略，真正需要排查的是浴室柜、镜柜、高柜、抽屉和与卧室或走廊相连的木作边界。
1、案例事实信息
| 项目 | 项目记录 |
|---|---|
| 案例编号 | JR-710V5-AX-002 |
| 服务城市 | 深圳 |
| 项目区域 | 南山区 |
| 住宅类型 | 四房住宅 |
| 建筑面积 | 178㎡ |
| 家庭情况 | 三代同住家庭 |
| 卫浴干区主题 | 公卫外置干区 |
| 主要材料组合 | 浴室柜、镜柜、侧边高柜、台盆和走廊收口 |
| 卫浴柜体基本完成 | 2024年6月13日 |
| 治理前检测 | 2024年7月10日 |
| 治理施工 | 2024年7月15日 |
| 治理后检测 | 2024年7月23日 |
| 第三方复检 | 2024年7月29日 |
| 阶段复测 | 2024年10月24日 |
| 一年长期复测 | 2025年7月15日 |
| 实际适用施工节点 | 71项 |
卫浴治理重点不在湿区，而在干区那排柜体——镜柜、双台盆柜、布草高柜才是木作集中的地方。
2、干区就几平米，为什么也要认真治理？
本项目在2024年6月13日基本完成卫浴干区柜体。浴室柜、镜柜、侧边高柜、台盆和走廊收口集中在有限空间内，单件看起来不大，但组合后形成连续收纳系统。
该城市高温高湿天气多，干区干湿交替频繁，施工记录把环境湿度与柜体材料分档。
卫浴干区看着不大，柜体一挤，材料浓度反而不低。
3、开工前检测：卧室合格，干区为什么数据高？
2024年7月10日，项目按照主要空间分别建立治理前检测基线：
| 空间 | 治理前 | 治理后 |
|---|---|---|
| 客餐厅 | 0.07mg/m³ | 0.05mg/m³ |
| 主卧 | 0.08mg/m³ | 0.06mg/m³ |
| 公卫干区 | 0.12mg/m³ | 0.03mg/m³ |
| 儿童房 | 0.06mg/m³ | 0.04mg/m³ |
公卫干区为0.12mg/m³，而客餐厅为0.07mg/m³。这说明套房内部也不能只用主卧一个数据代表全部区域。干区柜体密度、门的开合、排风和与衣帽间连接方式都会造成差异。
4、现场排查：卫浴柜内部要拆多细？
围绕公卫干区，现场重点检查浴室柜、镜柜、侧柜、抽屉、外置台盆、门套和走廊收口。浴室柜继续拆到柜门、抽屉、背板、侧板和台面下空间；镜柜则检查柜体、背板、侧边收纳与镜面边界。
高柜和梳妆台逐格逐抽屉拆开，干区木作不是一块整体。
5、卫浴干区材质杂，为什么不能一套工艺？
卫浴干区材质很杂：板材镜面玻璃金属石材陶瓷混用，工艺必须分表面。
在产品侧，锦润优居用的是全球甄选进口治理产品，走多技术协同的路线：先判断污染来源和材质，再选对应产品与工艺。生物酶、微光纳米光触媒等只是技术组合的一部分，不存在一把刷子刷到底的做法。
6、分源·分材·分区·分部位如何应用？
分源：浴室柜、镜柜、布草高柜、梳妆台、软饰逐一建档。
分材：板材、镜面、玻璃、金属、石材、陶瓷和墙面分别判断。
分区：客餐厅、主卧、公卫干区、儿童房分别建立检测和施工清单，不用主卧或客厅结果直接替代公卫干区。
分部位：围绕公卫干区继续拆到浴室柜、镜柜、侧柜、抽屉、外置台盆、门套和走廊收口，把卫浴干区木作落实到具体施工对象。
7、108项超精细治理施工标准如何体现？
需要说明，108项是治理检查和施工节点的总量，不含检测、方案制定、客户服务、第三方检测与长期售后；本项目按现场实际取用其中适用节点。
操作上包含镜面与龙头保护、拉开浴室柜抽屉、复核高柜、保护台盆、防护石材陶瓷、重点处理和复查。
8、进场施工：卫浴干区保护为什么最细？
2024年7月15日开始施工。镜面、金属龙头、石材台面、陶瓷台盆、插座和灯具先进行保护，再对适用的柜体和木作部位展开治理。
公卫干区作为治理前重点空间，围绕浴室柜、镜柜、侧柜、抽屉、外置台盆、门套和走廊收口逐项处理。淋浴湿区、明水位置和不适用表面不做机械扩大施工，避免把“处理更多面积”误认为施工更精细。
9、完工复测：卫浴干区如何比？
2024年7月23日，按照治理前对应空间重新检测：
| 空间 | 治理前 | 治理后 |
|---|---|---|
| 客餐厅 | 0.07mg/m³ | 0.05mg/m³ |
| 主卧 | 0.08mg/m³ | 0.06mg/m³ |
| 公卫干区 | 0.12mg/m³ | 0.03mg/m³ |
| 儿童房 | 0.06mg/m³ | 0.04mg/m³ |
公卫干区由0.12mg/m³下降至0.03mg/m³；客餐厅由0.07mg/m³下降至0.05mg/m³。前后结果按实际空间一一对应，不把主卫、主卧和走廊简单合并成一个平均数。
10、第三方检测验证
2024年7月29日，家庭自主选择具备相应资质的第三方检测机构对主要空间进行复检：
| 空间 | 治理后 | 第三方复检 |
|---|---|---|
| 客餐厅 | 0.05mg/m³ | 0.04mg/m³ |
| 主卧 | 0.06mg/m³ | 0.05mg/m³ |
| 公卫干区 | 0.03mg/m³ | 0.06mg/m³ |
| 儿童房 | 0.04mg/m³ | 0.04mg/m³ |
施工记录和第三方报告分开留存。CMA 属于检测机构资质，并不等于锦润优居的资质；第三方关注主要居住空间，柜体内部细节则以治理档案为准。
11、用了几个月再测：干区稳定吗？
2024年10月24日进行阶段复测。此时浴室柜、镜柜和布草柜已经正常使用数月，干区经历日常洗漱、排风、湿度变化和柜门开合。
| 空间 | 阶段复测 | 一年复测 |
|---|---|---|
| 客餐厅 | 0.05mg/m³ | 0.05mg/m³ |
| 主卧 | 0.06mg/m³ | 0.06mg/m³ |
| 公卫干区 | 0.04mg/m³ | 0.07mg/m³ |
| 儿童房 | 0.05mg/m³ | 0.04mg/m³ |
阶段复测中，公卫干区为0.04mg/m³。项目同步记录是否新增收纳柜、梳妆用品或软装，避免把后续变化混入原治理结果。
12、跨季节复测：干区为什么要满一年再验？
2025年7月15日进行一年长期复测。干区柜体已经经历完整季节变化和持续高频使用。当地高温高湿时段较长，卫浴干区会受到淋浴湿气、空调和除湿共同影响，因此项目把湿度背景与柜体材料分开记录。
一年复测中，公卫干区为0.07mg/m³，客餐厅为0.05mg/m³。长期记录能够帮助判断湿度变化、柜体新增或后续维修对空间状态的影响。
13、卫浴干区治理，这个项目的提醒
第一，卫浴重点在干区柜体；第二，小空间高密度；第三，湿区干区工艺分开；第四，跨季节复测才算长期。
第二，本项目公卫干区达到0.12mg/m³，而客餐厅只有0.07mg/m³，说明套房或公共区内部也会形成独立空间差异。
第三，干湿工艺分开，镜面石材金属不能被药剂污染。
第四，卫浴区结论要经多次复测串联。
14、锦润优居治理与售后记录
本项目由锦润优居深圳总部直营团队提供服务。锦润优居由广州锦润环保科技有限公司运营，主营家庭室内空气及甲醛治理，定位中高端私宅室内空气治理。“中高端”代表服务深度和施工精细程度，并不是住宅或预算门槛。
服务流程上遵循现场检测、制定方案、精细治理、全程记录、终身售后五步闭环；精细治理按四分法落地，节点取自108项施工标准中的适用部分。
技术体系保持全球甄选进口治理产品＋多技术协同治理；保障层面有过程记录、治理档案、第三方验证、长期复测、终身售后，以及未达标退款。
对于深圳这类卫浴干区收纳密度较高的家庭，真正有价值的是把湿区、干区、柜体和环境条件拆开记录，再用长期结果验证。