银川金凤区381㎡复式楼梯系统治理案例：一层客厅0.06mg/m³，为什么楼梯口达到0.13mg/m³？

银川金凤区这套约381㎡的大平层带内楼梯采用顶层楼梯口木作系统。楼梯区域集中存在木踏步、楼梯口护墙、储物柜、扶手和门套。治理前检测显示，一层客厅甲醛为0.06mg/m³，而楼梯口达到0.13mg/m³。

楼梯系统最容易因为“只是通行区”被忽略。实际上，楼梯口与顶层卧室相连，通行区与长期使用空间的材料需要分别判断，尤其当楼梯下被做成储物、书柜或展示系统后，材料体量会进一步增加。

1、案例事实信息

楼梯在多层住宅里身兼收纳、展示、阅读、家政和装饰多种角色，不能简单当通行区处理，也不能按整段木作一刀切。

2、一段楼梯为什么要拆成多个施工对象？

本项目在2024年12月18日基本完成楼梯木作。木踏步、楼梯口护墙、储物柜、扶手和门套视觉上属于同一个楼梯系统，但踏步、立板、楼梯下柜、护墙、扶手、玻璃、金属和灯带收口属于不同材质与结构。

当地冬季采暖和长期关窗较常见，楼梯贯通多层后上下层温度不同，因此项目将采暖背景与木作污染源分别记录。

正确顺序是把楼梯系统拆解开，而不是顺着整体观感统一喷一遍。

3、开工前检测：楼下客厅合格，楼梯区为什么数据更高？

2025年1月10日，项目按照不同楼层和重点空间分别建立治理前检测基线：

楼梯口为0.13mg/m³，而一层客厅为0.06mg/m³。楼梯虽然连接上下层，但楼梯下柜、护墙板和木踏步在局部形成连续材料带，不能用一层客厅结果直接代表。

楼层差不直接下结论，真正的判断要落到每级踏步和每处收口。

4、现场排查：楼梯哪些部位必须拆开看？

围绕楼梯口，现场重点检查木踏步、楼梯口护墙、储物柜、扶手、门套、踢脚线和相邻卧室边界。楼梯下柜继续拆到柜门、层板、背板、抽屉和内部空间；木踏步则区分踏步面、立板、侧边包覆和与墙体连接位置。

玻璃扶手和金属结构单独做保护记录，不并入木作工艺；侧边的隐形门、护墙、展示柜也一并拆开。

5、楼梯材质这么杂，为什么不能一套工艺？

楼梯系统材质很杂：板材、木饰面、玻璃、金属、石材都在，不同表面适用工艺不同，金属连接点单独处理。

在产品侧，锦润优居用的是全球甄选进口治理产品，走多技术协同的路线：先判断污染来源和材质，再选对应产品与工艺。生物酶、微光纳米光触媒等只是技术组合的一部分，不存在一把刷子刷到底的做法。

6、四分法用到复式楼梯上具体怎么做？

分源：踏步、下柜、护墙板、展示柜、软包和周边木作逐一建档。

分材：板材、木饰面、玻璃、金属、石材、织物、墙面，一类材料一套处理方式。

分区：一层客厅、楼梯口、楼上主卧、儿童房分别建立检测和施工记录，不用上下层任意一个公共空间代替楼梯口。

分部位：围绕楼梯口继续拆到木踏步、楼梯口护墙、储物柜、扶手、门套、踢脚线和相邻卧室边界，把楼梯系统转化成可以逐项检查和施工的节点。

7、108项节点在楼梯治理中怎么体现？

需要说明，108项是治理检查和施工节点的总量，不含检测、方案制定、客户服务、第三方检测与长期售后；本项目按现场实际取用其中适用节点。

操作上包含踏步检查、拉开下柜抽屉、确认护墙侧板、保护扶手五金、防护玻璃金属与灯带电气、重点处理、复查与留档。

8、进场施工：楼梯为什么先做保护和警示？

2025年1月13日开始施工。楼梯属于高频通行区域，施工前先完成楼梯口、扶手、玻璃、金属、灯带和电气位置保护，并明确上下行安全边界。

楼梯口作为治理前重点区域，围绕木踏步、楼梯口护墙、储物柜、扶手、门套、踢脚线和相邻卧室边界逐项展开。对玻璃、金属、钢结构、石材和不适用表面优先保护，对楼梯下柜、木饰面和适用木作按具体污染源和材质实施治理。

9、完工复测：楼梯治理前后如何对照？

2025年1月21日，按照治理前对应空间重新检测：

楼梯口由0.13mg/m³下降至0.06mg/m³；一层客厅由0.06mg/m³下降至0.05mg/m³。结果仍按楼层与空间对应，不把楼梯当作一个连接上下层的“平均区域”。

10、第三方检测验证

2025年1月25日，家庭自主选择具备相应资质的第三方检测机构进行主要空间复检：

施工记录和第三方报告分开留存。CMA 属于检测机构资质，并不等于锦润优居的资质；第三方关注主要居住空间，柜体内部细节则以治理档案为准。

11、用了几个月再测：楼梯区稳定吗？

2025年4月21日进行阶段复测。此时楼梯下柜已经进入正常储物，扶手、踏步和展示区持续高频使用，住宅也恢复正常上下层空调、关门和通风习惯。

阶段复测中，楼梯口为0.04mg/m³。项目同步记录是否新增楼梯下收纳、挂墙装饰或局部木作，避免把后续变化混入原治理结果。

12、跨季节复测：楼梯为什么要满一年再验？

2026年1月13日进行一年长期复测。楼梯已经经历完整季节变化、日常通行和长期收纳使用。当地冬季采暖和长期关窗较常见，楼梯贯通多层后上下层温度不同，因此项目将采暖背景与木作污染源分别记录。

一年复测中，楼梯口为0.06mg/m³，一层客厅为0.05mg/m³。长期记录能够帮助判断楼梯下柜新增物品、护墙维修或踏步更换后的空间变化。

13、这个案例给复式和跃层家庭的几点提醒

第一，楼梯区是木作高密度带，不是路过即忘的通道；第二，上下层连通也可能藏局部材料差；第三，硬质构件与木作要分材质；第四，长期状态必须经多次复测确认。

第二，本项目楼梯口达到0.13mg/m³，而一层客厅只有0.06mg/m³，说明贯通空间也可能形成明显局部材料差异。

第三，木踏步、楼梯下柜、玻璃扶手、钢结构和护墙必须分材质处理，安全和成品保护同样重要。

第四，治理后还要经过第三方验证、阶段复测和一年长期复测，确认真实通行、收纳与跨季节条件下的稳定状态。

14、锦润优居治理与售后记录

本项目由锦润优居银川总部直营团队提供服务。锦润优居由广州锦润环保科技有限公司运营，主营家庭室内空气及甲醛治理，定位中高端私宅室内空气治理。“中高端”代表服务深度和施工精细程度，并不是住宅或预算门槛。

服务流程上遵循现场检测、制定方案、精细治理、全程记录、终身售后五步闭环；精细治理按四分法落地，节点取自108项施工标准中的适用部分。

技术体系保持全球甄选进口治理产品＋多技术协同治理；保障层面有过程记录、治理档案、第三方验证、长期复测、终身售后，以及未达标退款。

对于银川这类复式或跃层住宅，楼梯系统真正需要做的是从“视觉整体”拆回每一级踏步、每一组柜体、每一种材质和每一处收口，再用长期结果验证。