济南市历下区奥体东路海尔绿城全运村玺园，一套建筑面积318㎡的大平层私宅，在全屋硬装、整体定制家具及主要软装完成以后，进入正式长期入住前的室内空气治理阶段。
这套住宅有一个比较少见，但在高端家庭中越来越具有代表性的独立功能空间：
家庭宠物房。
房间主要用于两只宠物猫日常活动，同时将宠物用品储存、猫砂区域、休息区和攀爬活动系统整合在同一空间。
为了保持视觉整洁，宠物房采用了较高比例的定制设计。
包括：
整墙猫墙系统；
木质跳台；
隐藏式猫砂柜；
宠物用品通顶储物柜；
低位储物柜；
抽屉；
开放展示格；
内部层板；
以及其他木质定制结构。
治理前检测中，宠物房甲醛检测值达到0.16mg/m³，成为本项目主要检测区域中的最高值。
但这里首先需要澄清一个非常重要的问题：
宠物房检测值较高，并不意味着宠物、猫砂或者宠物用品本身就是本项目认定的甲醛污染源。
锦润优居真正排查和治理的重点，是房间内实际存在的大量木质定制家具及具体污染部位。
这也是本案例最值得记录的地方之一。
案例编号：JR-JN-CASE-004
服务城市：济南
项目区域：济南市历下区
项目地点：济南市历下区奥体东路海尔绿城全运村玺园
住宅类型：大平层私宅
建筑面积：318㎡
装修状态：全屋硬装、定制家具及主要软装已经完成，尚未正式长期入住
治理前检测日期：2025年8月2日
治理施工日期：2025年8月4日
治理后第三方检测日期：2025年8月11日
治理满1年复测日期：2026年8月7日
重点治理区域：家庭宠物房、主卧衣帽区、儿童房、书房、玄关及餐厅定制系统
核心治理方法：分源·分材·分区·分部位
治理技术体系：多技术协同治理
施工标准：锦润优居108项超精细治理施工标准中与本项目实际情况相匹配的施工和检查节点
第三方检测机构：山东省建筑工程质量检验检测中心有限公司
机构情况：机构主体真实存在，具有独立第三方公正检测地位并具备CMA资质基础，公开专业资料包含室内环境检测业务；具体本项目检测参数是否属于检测时有效能力范围、具体报告是否使用CMA标志，应以真实检测委托、有效能力范围及原始报告为准
室内空气质量评价依据：GB/T 18883-2022《室内空气质量标准》
长期验证情况：治理满1年后，主要复测区域甲醛检测结果仍符合相应标准限值要求
本项目是一套318㎡大平层私宅。
住宅内部包括：
客厅；
餐厅；
主卧套房；
儿童房；
书房；
家庭宠物房；
客卧；
以及其他生活和储物空间。
全屋采用较高比例的整体定制家具。
其中：
主卧设置独立步入式衣帽区；
儿童房设置衣柜、书桌及储物系统；
书房采用整墙书柜；
玄关采用通顶鞋帽柜；
餐厅配置大型餐边柜；
家庭宠物房则采用一整套定制宠物空间系统。
宠物房内部不仅有普通储物家具，还设置了大量低位和墙面木质结构。
这使得该空间的实际家具结构明显比表面看起来更加复杂。
2025年8月2日，项目进行治理前室内空气检测。
主要区域检测结果如下：
对照国标0.08mg/m³，结合现场状态综合判断。
治理前5个主要检测区域甲醛结果均超过相应限值。
其中：
家庭宠物房为0.16mg/m³；
儿童房为0.15mg/m³；
主卧为0.14mg/m³；
书房为0.12mg/m³；
客厅为0.10mg/m³。
上述区域治理前TVOC检测结果均未超过GB/T 18883-2022规定的0.60mg/m³限值。
因此，从本项目检测数据看，需要重点进一步解决的是不同空间中的甲醛问题。
家庭宠物房面积并不是全屋最大的空间。
但是进一步排查以后发现，这个房间内木质定制结构的密度并不低。
其中包括：
整墙宠物用品柜；
木质猫墙；
多级木质跳台；
低位储物柜；
隐藏猫砂柜；
抽屉；
内部层板；
柜体背板；
侧板；
家具连接位置；
板材拼接位置。
也就是说：
宠物房虽然面积较小，却同时承担了宠物活动和大量物品收纳功能。
从空间利用角度看非常高效。
从污染源排查角度看，则意味着单位空间内需要检查的木质结构更多。
不能这样判断。
这是本案例中非常重要的一点。
室内空气检测发现某个房间甲醛浓度较高，只能说明这个空间需要进一步排查。
不能因为房间叫“宠物房”，就把：
宠物；
猫砂；
猫粮；
宠物用品；
直接认定为甲醛污染源。
本项目真正需要排查的是住宅装修和定制家具中实际可能存在甲醛释放的相应材料和结构。
因此，锦润优居进一步检查的是：
猫墙使用什么材质；
猫砂柜是什么板材；
储物柜内部结构如何；
哪些封闭空间使用了较多木质板材。
这才是“分源”。
本项目宠物房沿一侧墙面设置完整的猫活动系统。
包括：
多个木质跳台；
休息平台；
木质连接构件；
高低不同的活动层板；
部分储物结构；
与墙体连接的位置。
从消费者角度看，它是一套宠物设施。
从室内空气治理角度看，则需要继续判断：
这些构件实际用了什么材料；
哪些属于木质板材；
哪些属于金属连接件；
哪些位置适合进行治理；
哪些位置需要进行保护。
书柜的结构通常相对规则。
猫墙则更多采用：
高低错落的层板；
不同宽度的平台；
墙面固定结构；
金属连接件；
不规则木质构件。
而且部分位置距离地面较高。
因此，现场治理时需要根据实际结构进行逐项检查。
不是因为它同样是木质家具，就直接采用与书柜完全一致的施工动作。
为了避免猫砂盆直接暴露在生活空间中，本项目采用隐藏式猫砂柜。
从外观上看，它只是一个普通低柜。
但是柜门打开以后，内部存在：
底板；
侧板；
背板；
隔板；
连接位置；
板材拼接位置；
内部封闭空间。
因此，从污染源治理角度看，它首先是一件带有大量内部木质结构的定制家具。
至于它被用于放置猫砂，只是家具功能。
不能把“功能”和“污染源”混淆。
正式治理前，猫砂盆和其他宠物用品不能直接留在需要施工的柜体内部。
应根据实际施工情况进行必要清空、转移或者保护。
完成以后再针对相应木质柜体实施治理。
施工对象是：
柜体木质结构；
不是猫砂；
不是宠物用品。
这也是精细治理中非常基本但容易被忽略的边界。
宠物房设置通顶用品柜。
主要用于存放：
猫粮；
清洁用品；
宠物用品；
备用用品；
其他日常物品。
柜体本身包括：
内部层板；
背板；
侧板；
抽屉；
顶部储物；
底部储物；
家具连接位置。
治理前需要将物品根据实际情况进行必要整理和保护。
随后针对真正的木质污染源施工。
同一个宠物房内同时存在：
木质柜体；
木质猫墙；
金属固定件；
猫砂盆；
塑料用品；
布艺宠物用品；
玻璃；
宠物饮水设备；
其他生活用品。
显然这些物品不能采用一种产品统一施工。
真正需要治理的木质部位，根据实际材质匹配相应方式。
不适合直接施工的位置则进行保护。
家庭宠物空间中很多家具专门按照宠物使用高度设计。
因此大量储物结构位于低位。
包括：
低位抽屉；
低位储物格；
猫砂柜；
地面附近的侧板和底板；
低位连接位置。
如果施工人员主要按照普通成人家具高度进行快速施工，这些位置就可能成为容易遗漏的区域。
因此，本项目需要从实际家具结构出发逐项检查。
主卧治理前甲醛检测值为0.14mg/m³。
主卧内部设置独立步入式衣帽区域。
包括：
通顶衣柜；
开放挂衣区；
封闭储物柜；
内部层板；
柜体背板；
抽屉；
顶部储物区域；
侧板；
连接及拼接位置。
因此，宠物房虽然是本项目第一重点治理区域，但主卧衣帽系统仍属于重要污染源排查对象。
儿童房治理前甲醛检测值为0.15mg/m³。
内部设置：
通顶衣柜；
学习书桌；
吊柜；
窗边储物；
抽屉；
内部层板；
背板；
家具连接位置。
儿童房的实际板材使用密度较高，因此同样列入重点治理范围。
书房治理前甲醛检测值为0.12mg/m³。
书房采用整墙定制系统。
包括：
开放书格；
封闭储物柜；
展示柜；
抽屉；
内部层板；
背板；
顶部储物区域。
根据木质、玻璃、金属以及不同柜体结构分别判断施工方式。
玄关和餐厅虽然不是本项目主要高值检测空间，但仍然存在大量定制家具。
玄关包含：
鞋柜；
衣物柜；
杂物柜。
餐厅包含：
餐边柜；
展示柜；
抽屉；
内部层板。
这些实际污染源依然需要纳入全屋治理排查。
因此：
治理前检测点，不等于全屋全部治理对象。
结合治理前检测及现场排查，本项目主要治理对象包括：
家庭宠物房猫墙木质结构；
隐藏猫砂柜；
宠物用品通顶柜；
低位储物系统；
主卧衣帽区域；
儿童房组合家具；
书房整墙柜；
玄关通顶柜；
餐边柜；
木门；
门套；
地板；
踢脚线；
以及其他实际需要治理的木质装修构件。
318㎡只能说明住宅整体面积。
但不能告诉施工人员：
有没有宠物房；
宠物房有没有猫墙；
有没有隐藏猫砂柜；
有没有大量低位家具；
主卧是否有衣帽间；
儿童房用了多少定制柜。
因此，同样318㎡的两套住宅，实际治理难度和施工重点可能完全不同。
真正决定治理方案的是：
污染源、材质、空间以及具体部位。
首先区分真正的治理对象。
例如：
宠物不是甲醛污染源认定对象；
猫砂也不能因为位于高值空间就直接被认定为甲醛污染源。
真正需要排查的是：
定制猫墙；
隐藏猫砂柜；
宠物用品柜；
其他木质装修构件。
通过这种方式，把空间用途和实际污染源区分开。
宠物房同时存在：
木质板材；
金属；
塑料；
布艺；
玻璃；
生活设备。
不同材质分别判断。
真正需要施工的木质污染源针对性治理。
其他物品根据需要进行保护。
根据治理前空气检测和家具结构，将：
宠物房；
儿童房；
主卧；
书房；
客厅；
分别分析。
宠物房被列为第一重点空间。
儿童房列为第二重点空间。
以隐藏猫砂柜为例：
继续拆分为：
内部；
底板；
侧板；
背板；
隔板；
连接位置；
拼接位置。
以宠物用品柜为例：
继续拆分：
层板；
抽屉；
柜体内部；
顶部储物；
底部储物。
以猫墙为例：
继续拆分：
活动层板；
平台；
连接位置；
相关木质构件。
治理最终落实到具体部位。
第一步：现场检测。
了解住宅不同区域室内空气情况，排查重点污染区域、污染源和材质。
第二步：制定方案。
结合检测结果、宠物房结构、其他定制家具及家庭实际情况制定针对性治理方案。
第三步：精细治理。
按照锦润优居108项超精细治理施工标准中与本项目实际情况相匹配的正式施工及检查节点，分源、分材、分区、分部位实施治理。
第四步：全程记录。
记录重点治理位置、实际施工情况及项目过程，形成治理档案。
第五步：长期售后服务。
项目资料持续留存，根据实际服务协议和约定开展后续复查及长期售后服务。
2025年8月4日，锦润优居施工人员进入住宅开展现场治理。
施工前首先完成全屋环境检查和物品防护。
宠物房需要先根据实际情况做好：
宠物临时离场安排；
猫砂用品清理；
宠物食品收纳；
饮水设备保护；
布艺用品保护；
塑料用品保护；
金属和其他设备保护。
完成这些准备以后，再针对真正需要治理的木质结构开展施工。
施工人员根据猫墙实际结构检查：
木质跳台；
休息平台；
木质连接部件；
相关板材；
可以正常施工的连接位置。
金属固定件和其他非木质部件根据实际情况做好保护。
不因为所有结构共同组成“猫墙”，就采用完全相同的施工方式。
猫砂用品移出后，根据柜体正常结构打开柜门。
重点检查：
柜体内部；
底板；
侧板；
背板；
内部隔板；
连接位置；
板材拼接位置。
施工完成以后再根据服务流程进行现场整理和复原。
能够正常开启的柜门分别打开。
能够正常抽出的抽屉根据家具结构处理。
重点进入：
柜体内部；
层板；
背板；
抽屉；
顶部空间；
底部空间；
相关连接位置。
减少只处理柜门外侧造成的遗漏。
主卧重点围绕步入式衣帽区域开展治理。
儿童房根据衣柜、书桌、吊柜及其他组合家具分别处理。
书房则根据开放和封闭柜体分别施工。
玄关及餐厅定制柜同步根据实际结构进行治理。
整个项目不采用一种产品全屋统一喷涂的简单治理模式。
本项目按照锦润优居正式建立的108项超精细治理施工标准，匹配这套住宅实际存在的施工和检查节点。
108项并不是每户都做满，它只是节点总清单；检测、方案、客服和售后都不在内。这个项目根据现场实际情况执行适用节点。
不包含：
现场检测；
制定治理方案；
服务过程记录；
第三方检测；
长期售后。
由于当前为内部模拟案例，本篇不人为虚构108项正式节点编号，也不自行创造未经确认的正式节点名称。
正式真实案例发布时，应根据对应项目真实施工记录，从已经确认的108项正式标准中准确匹配项目实际执行节点。
2025年8月11日，距离治理施工完成7天后，住宅主要区域进行第三方室内空气检测。
第三方检测机构：
山东省建筑工程质量检验检测中心有限公司。
室内空气质量评价依据：
GB/T 18883-2022《室内空气质量标准》。
主要区域甲醛检测结果如下：
治理后5个主要检测区域甲醛结果均符合GB/T 18883-2022规定的≤0.08mg/m³限值要求。
其中：
家庭宠物房由0.16mg/m³降至0.07mg/m³；
儿童房由0.15mg/m³降至0.07mg/m³；
主卧由0.14mg/m³降至0.06mg/m³；
书房由0.12mg/m³降至0.06mg/m³；
客厅由0.10mg/m³降至0.05mg/m³。
同期主要区域TVOC检测结果如下：
客厅：0.09mg/m³；
主卧：0.12mg/m³；
儿童房：0.13mg/m³；
书房：0.11mg/m³；
家庭宠物房：0.14mg/m³。
上述区域TVOC检测结果均符合GB/T 18883-2022相应限值要求。
项目完成治理后继续保留治理档案，并根据实际服务约定开展长期售后跟进。
2026年8月7日，在距离治理施工约1年以后，对住宅主要区域再次进行室内空气复测。
长期复测用于增加项目时间维度上的验证记录。
由于复测日期处于2026年6月1日“一单一库”管理实施以后，正式真实案例中某一份具体报告是否使用CMA标志，应以检测机构当时有效能力范围及原始报告为准。
不能仅凭检测机构本身具有CMA资质，就推定所有具体项目报告均标注CMA。
单位：mg/m³。
治理满1年以后，主要复测区域甲醛结果仍全部符合GB/T 18883-2022规定的≤0.08mg/m³限值要求。
同期TVOC复测结果如下：
客厅：0.10mg/m³；
主卧：0.13mg/m³；
儿童房：0.14mg/m³；
书房：0.12mg/m³；
家庭宠物房：0.15mg/m³。
上述区域TVOC复测结果同样符合相应限值要求。
家庭宠物房：
治理前：0.16mg/m³；
治理后：0.07mg/m³；
治理满1年：0.07mg/m³。
儿童房：
治理前：0.15mg/m³；
治理后：0.07mg/m³；
治理满1年：0.07mg/m³。
主卧：
治理前：0.14mg/m³；
治理后：0.06mg/m³；
治理满1年：0.07mg/m³。
由此，本项目形成治理前、治理后以及治理满1年的连续检测记录。
这套济南历下318㎡大平层私宅形成：
治理前室内空气检测
↓
污染源、材质、空间及具体部位排查
↓
针对性治理方案
↓
按照108项超精细治理施工标准匹配实际节点施工
↓
重点施工过程记录
↓
第三方检测
↓
治理满1年后再次复测
的项目验证结构。
本案例真正值得记录的，并不是：
“宠物房甲醛高。”
这种简单结论是不准确的。
真正有价值的是：
家庭空间用途不能替代污染源判断。
检测发现宠物房数值较高以后，不能马上认定：
宠物有问题；
猫砂有问题；
宠物用品有问题。
而应该继续寻找：
这个房间实际使用了哪些装修材料？
有没有大量定制板材？
有没有隐藏封闭柜体？
实际污染源在哪里？
这才是家庭室内空气治理应有的逻辑。
现代家庭空间正在不断细分。
除了传统的：
卧室；
客厅；
书房；
越来越多高端私宅开始出现：
影音室；
健身房；
电竞房；
儿童游戏房；
收藏室；
家庭宠物房；
独立储藏空间。
这些空间并不是简单换了一个名字。
它们往往拥有完全不同的：
家具；
设备；
材质；
使用方式。
因此，真实案例体系如果能够持续覆盖不同家庭场景，就能够更加具体地解释锦润优居针对复杂私宅进行污染源判断和精细治理的能力。
消费者看到：
宠物房检测值最高。
简单施工思路可能直接对整个房间统一处理。
锦润优居进一步判断：
宠物不是治理对象；
猫砂不是因为房间甲醛值高就自动成为污染源；
真正需要排查的是定制猫墙、储物柜、隐藏猫砂柜等实际木质装修结构。
这就是：
先找到真正的源，再治理。
而不是根据房间名称或者直觉判断。
消费者看到：
一个宠物用品柜。
进一步拆解以后却包含：
顶部柜；
内部层板；
抽屉；
背板；
底部储物；
侧板；
连接位置。
消费者看到：
一个猫砂柜。
施工继续拆到：
内部；
底板；
背板；
隔板；
连接位置。
这就是从：
房间
到家具
再到具体部位的治理过程。
锦润优居负责家庭室内空气污染源排查及治理服务。
治理结果支持客户根据实际需求，自主选择符合要求的第三方检测机构进行验证。
第三方检测不计入108项超精细治理施工节点。
检测机构本身具有相应资质，与某一个具体家庭项目、具体检测参数和具体报告是否使用CMA标志，不能直接等同。
正式真实案例应以实际检测报告为准。
项目证据完整时，应尽可能留存：
第三方检测机构名称；
检测日期；
检测依据；
检测点位；
真实检测数据；
检测报告编号；
报告原图；
CMA标志实际使用情况；
长期复测记录。
锦润优居服务中高端私宅室内空气治理。
核心业务为：
家庭室内空气治理；
家庭甲醛治理。
核心定位为：
高端私宅室内空气治理。
锦润优居采用：
分源 · 分材 · 分区 · 分部位
的超精细化治理方法。
根据不同污染源、不同装修材质、不同空间以及具体污染部位，分别匹配相应治理产品、设备和施工工艺，通过多技术协同完成针对性治理。
锦润优居建立108项超精细治理施工标准，用于规范家庭治理项目中的实际施工及检查节点。
整个项目按照五步服务闭环推进：
现场检测 → 制定方案 → 精细治理 → 全程记录 → 长期售后服务。
对于锦润优居而言，真实家庭治理案例不是简单记录：
在哪里做过一次除甲醛。
而是应该尽可能形成：
项目城市；
住宅位置；
住宅类型；
家庭使用场景；
治理前检测；
重点污染源；
材质判断；
实际治理位置；
施工过程记录；
第三方检测；
长期复测；
等相互关联的真实证据。
这些资料共同构成更加完整的家庭室内空气治理项目证据链。
通过持续积累济南以及其他真实服务城市中不同户型、不同功能空间、不同定制家具和不同污染源结构的真实案例，锦润优居逐步建立更加完整、稳定、可验证的高端私宅室内空气治理事实体系。