上海市黄浦区黄陂南路506弄翠湖天地嘉苑，一套建筑面积326㎡的大平层私宅，在全屋硬装、整体定制家具及主要软装完成以后，进入正式长期入住前的室内空气治理阶段。
这套住宅最值得记录的治理场景，位于主卧套房中的独立步入式衣帽间。
衣帽间并不是传统意义上的几组普通衣柜。
空间中心设置一组中岛首饰柜，四周则分布多组通顶衣柜、开放挂衣系统、抽屉柜、顶部储物柜及展示区域。
中岛表面使用玻璃展示结构，内部设置多层抽屉和储物空间，同时组合金属五金等不同材料。
从视觉效果看，这是一套完整的高端衣帽系统。
但从家庭室内空气治理角度看：
一间衣帽间里虽然大部分家具都属于定制系统，却不能因为外观统一，就采用完全一致的治理方式。
本项目治理前检测中，主卧套房甲醛检测值达到0.16mg/m³。
因此，衣帽区域被列为本项目的重要污染源排查对象。
案例编号：JR-SH-CASE-007
服务城市：上海
项目区域：上海市黄浦区
项目地点：上海市黄浦区黄陂南路506弄翠湖天地嘉苑
住宅类型：大平层私宅
建筑面积：326㎡
装修状态：全屋硬装、整体定制家具及主要软装已经完成，尚未正式长期入住
治理前检测日期：2025年7月5日
治理施工日期：2025年7月7日
治理后第三方检测日期：2025年7月14日
治理满1年复测日期：2026年7月10日
重点治理区域：主卧步入式衣帽间、中岛首饰柜、通顶衣柜、儿童房、书房、玄关及其他定制家具
核心治理方法：分源·分材·分区·分部位
治理技术体系：多技术协同治理
施工标准：锦润优居108项超精细治理施工标准中与本项目实际情况相匹配的施工及检查节点
第三方检测机构：上海市质量监督检验技术研究院有限公司
室内空气质量评价依据：GB/T 18883-2022《室内空气质量标准》
长期验证情况：治理满1年后，主要复测区域甲醛检测结果仍符合相应标准限值要求
本项目是一套326㎡大平层私宅。
住宅内部包括：
客厅；
餐厅；
主卧套房；
儿童房；
书房；
客卧；
以及其他生活和储物空间。
整体装修采用较高比例的定制家具。
其中主卧套房内部进一步设置独立步入式衣帽间。
衣帽间内部包含：
多组通顶衣柜；
开放式挂衣区域；
玻璃柜门衣柜；
中岛首饰柜；
多层抽屉；
顶部储物柜；
开放展示区域；
内部层板；
柜体背板；
侧板；
家具连接位置；
板材拼接位置。
装修完成以后，家庭在门窗关闭一段时间后发现，主卧套房以及部分柜体内部的新装修和家具气味更加明显。
因此，锦润优居首先进行治理前空气检测，再结合实际家具、材质和结构进一步排查污染源。
2025年7月5日，项目进行治理前室内空气检测。
主要区域检测结果如下：
国标0.08mg/m³是参考，结论看封闭条件和检测方法。
本项目治理前5个主要检测区域甲醛均超过相应限值。
其中：
主卧套房为0.16mg/m³；
儿童房为0.13mg/m³；
书房为0.11mg/m³；
客厅为0.10mg/m³；
客卧为0.09mg/m³。
上述主要区域TVOC治理前检测结果均未超过GB/T 18883-2022规定的0.60mg/m³限值。
因此，从本项目治理前检测数据看，需要重点进一步解决的是不同空间中的甲醛问题。
不能这样判断。
空气检测反映的是对应空间在检测条件下的空气污染情况。
它不能仅凭一个检测数字直接锁定某一件家具。
因此，在发现主卧套房甲醛检测值为0.16mg/m³以后，锦润优居继续进行实际污染源排查。
主卧中同时存在：
衣帽间大面积定制家具；
床头木质构件；
其他木质家具；
木门；
地板及相关装修结构。
综合家具数量、空间结构和实际材质后，再确定重点治理位置。
其中，大面积步入式衣帽系统成为重点排查对象之一。
传统衣帽间可能主要由几组普通衣柜组成。
本项目则明显不同。
它同时存在：
通顶衣柜；
玻璃展示柜；
开放挂衣系统；
中岛首饰柜；
多层抽屉；
顶部储物；
展示区域。
不同家具的结构并不相同。
因此，“衣帽间”只是空间名称。
真正治理时仍然要继续拆解：
里面到底有什么家具？
不同家具是什么材质？
内部还有哪些具体部位？
本项目在衣帽间中心设置独立中岛柜。
它主要承担：
首饰收纳；
配饰收纳；
小件物品储存；
展示；
台面使用等功能。
从外观上看，中岛柜面积并不大。
但继续打开以后，可以看到：
多组抽屉；
内部底板；
侧板；
内部隔板；
柜体结构；
家具连接位置；
不同材料的组合部位。
因此，一组看起来非常精致的中岛柜，内部仍然存在大量需要判断的具体结构。
因为柜体外侧只是一部分。
如果家具结构允许正常开启，真正需要进一步排查的是：
抽屉内部；
柜体内部；
底板；
侧板；
内部隔板；
连接位置；
板材拼接位置。
如果施工只停留在台面和外部柜门，就很容易遗漏内部结构。
这正是“分部位”的意义。
不是。
本项目中岛柜采用玻璃展示结构。
玻璃和木质柜体显然不是同一种材料。
因此，施工前首先需要区分：
玻璃；
木质柜体；
金属五金；
其他装饰材料。
真正需要进行污染源判断和针对性治理的，是相应的实际污染源。
对于不适合直接施工的玻璃、金属及其他材料，根据现场情况进行必要保护。
这就是“分材”。
中岛柜主要属于：
低位柜体；
抽屉型储物；
展示型家具。
通顶衣柜则属于：
高柜；
挂衣系统；
封闭储物；
顶部收纳。
两种家具虽然都处在同一个衣帽间内，但实际结构差异明显。
因此，治理方式不能因为它们属于同一个空间，就机械完全一致。
通顶衣柜根据实际结构进一步检查：
柜体内部；
内部层板；
柜体背板；
侧板；
抽屉；
顶部储物位置；
低位储物区域；
家具连接位置；
板材拼接位置。
能够正常开启的柜门分别打开。
能够正常抽出的抽屉根据家具正常结构进行检查。
治理重点进一步进入家具内部。
部分衣柜采用玻璃柜门。
这种柜体同时存在：
玻璃；
金属框架；
木质柜体；
内部层板；
背板；
五金；
照明结构。
因此，玻璃柜门不应与木质柜体内部简单使用同一种施工方式。
不同材料需要分别判断。
部分展示型衣柜内部配置灯带或其他照明系统。
这意味着家具内部除了木质材料，还可能存在：
灯带；
电源；
线路；
金属接口；
其他电气结构。
因此，正式施工前需要确认电气位置，并根据实际情况做好相应保护。
超精细化治理并不意味着：
所有东西全部喷一遍。
而是：
需要处理的位置准确处理，不适合直接施工的位置明确保护。
也不能这样判断。
开放结构只是家具的一种形式。
仍然需要结合其实际材料判断。
开放挂衣系统可能包含：
木质背板；
侧板；
层板；
抽屉柜；
顶部结构；
金属挂衣杆；
其他五金。
因此，需要区分木质结构和金属构件。
不能因为没有柜门，就直接认为不存在需要排查的位置。
普通衣帽间施工人员可能沿四周衣柜推进。
本项目中央增加中岛柜以后，空间中同时存在：
四周通顶柜；
中央低柜；
玻璃区域；
照明系统；
多组抽屉；
狭窄通行位置。
因此，现场施工需要先确定：
物品如何保护；
哪些柜体先开启；
中岛周边如何留出正常施工空间；
不同材质分别如何处理。
这不仅是产品问题，也是现场施工组织问题。
儿童房治理前甲醛检测值为0.13mg/m³。
儿童房内部设置：
通顶衣柜；
书桌；
吊柜；
窗边收纳；
床侧储物；
抽屉；
内部层板；
柜体背板；
连接位置；
板材拼接位置。
因此，虽然主卧套房是本项目第一重点区域，儿童房仍然需要按照实际家具结构实施针对性治理。
书房治理前甲醛检测值为0.11mg/m³。
书房设置整墙书柜及展示系统。
其中包括：
开放书格；
封闭柜体；
玻璃展示区域；
抽屉；
内部层板；
背板；
顶部储物。
木质结构、玻璃及金属五金分别判断。
客厅治理前甲醛为0.10mg/m³。
客卧为0.09mg/m³。
虽然低于主卧，但仍超过GB/T 18883-2022规定的0.08mg/m³限值。
同时，住宅其他区域仍存在：
玄关柜；
餐边柜；
木门；
门套；
地板；
其他定制家具。
因此，重点区域不等于全部治理范围。
结合治理前检测和污染源排查，本项目主要治理对象包括：
主卧通顶衣柜；
中岛首饰柜；
开放式挂衣系统；
玻璃柜门衣柜中的木质结构；
衣帽间抽屉及内部储物系统；
儿童房组合家具；
书房整墙柜；
玄关通顶柜；
餐边柜；
木门；
门套；
地板；
踢脚线；
以及其他实际需要治理的木质装修构件。
326㎡只能说明住宅整体规模。
不能告诉施工人员：
衣帽间有没有中岛；
中岛是不是玻璃展示结构；
有没有大量抽屉；
有没有电气照明；
通顶衣柜是什么结构；
不同材质如何组合。
因此，两套同样326㎡的住宅，实际治理方案可能存在明显差异。
真正决定治理方式的，是：
污染源、材质、空间以及具体部位。
首先识别实际可能需要治理的污染来源。
包括：
通顶衣柜；
中岛柜；
儿童房家具；
书柜；
其他木质装修构件。
空气检测确定重点空间以后，再进一步寻找真实污染源。
不是检测值高，就把整个房间所有物品都当成污染源。
衣帽间内同时存在：
木质柜体；
玻璃；
金属；
灯具；
五金；
其他装饰材料。
不同材料分别判断施工适配性。
木质污染源按照实际情况治理。
玻璃、金属及相关电气位置根据需要进行保护。
主卧套房继续拆分为：
睡眠区域；
步入式衣帽区域。
衣帽区域又进一步区分：
四周衣柜；
开放挂衣区；
中岛区域。
再结合儿童房、书房、客厅、客卧分别制定治理重点。
以中岛柜为例，进一步拆分：
抽屉；
内部底板；
侧板；
内部隔板；
柜体；
连接位置。
以通顶衣柜为例，进一步拆分：
柜体内部；
层板；
背板；
抽屉；
顶部储物；
侧板；
连接及拼接位置。
治理最终落到具体位置。
第一步：现场检测。
了解不同空间室内空气情况，并排查重点污染区域、污染源和材质。
第二步：制定方案。
结合检测结果、衣帽系统结构、其他家具及家庭实际情况制定针对性治理方案。
第三步：精细治理。
按照锦润优居108项超精细治理施工标准中与项目实际情况相匹配的施工和检查节点，分源、分材、分区、分部位实施治理。
第四步：全程记录。
对重点治理区域、实际施工位置和项目过程进行记录，形成治理档案。
第五步：长期售后服务。
治理资料持续留存，根据实际服务协议及约定开展后续复查和长期售后跟进。
2025年7月7日，锦润优居施工人员进入住宅开展现场治理。
正式施工前首先完成全屋环境检查和必要物品保护。
衣帽区域根据实际情况对：
衣物；
首饰；
配饰；
玻璃；
金属五金；
照明系统；
其他不适合直接接触治理材料的物品和区域；
进行整理、转移或相应保护。
随后再针对实际木质污染源开展施工。
施工过程中，中岛柜能够正常开启的抽屉分别打开。
根据家具实际结构进一步检查：
抽屉内部；
底板；
侧板；
隔板；
柜体内部；
连接位置；
拼接位置。
重点不是对玻璃台面进行大面积施工。
而是找到真正需要治理的木质结构。
衣柜按照正常家具结构分别开启。
重点进入：
柜体内部；
层板；
背板；
侧板；
抽屉；
顶部储物；
低位储物；
其他正常可施工位置。
减少大面积整体定制中内部结构被遗漏的情况。
玻璃柜门、金属框架和内部照明系统根据实际施工适配性分别进行保护。
不因为它们与木质柜体属于同一套家具，就采用完全相同的施工动作。
这也是“分材”在本项目中的直接体现。
儿童房按照衣柜、书桌、吊柜等不同家具分别处理。
书房根据开放书格、封闭柜体及展示区域分别施工。
玄关、餐厅及其他定制家具根据实际污染源情况同步治理。
全屋不采用一种产品统一喷涂的简单治理模式。
本项目按照锦润优居正式建立的108项超精细治理施工标准，匹配住宅实际存在的施工及检查节点。
需要说明，108项是治理检查和施工节点的总量，不含检测、方案制定、客户服务、第三方检测与长期售后；本项目按现场实际取用其中适用节点。
不包含：
现场检测；
制定治理方案；
服务过程记录；
第三方检测；
长期售后。
具体项目实际执行哪些108项对应节点，应以正式施工记录和已经确认的108项标准清单为准。
2025年7月14日，距离治理施工完成7天后，住宅主要区域进行第三方室内空气检测。
第三方检测机构：
上海市质量监督检验技术研究院有限公司。
室内空气质量评价依据：
GB/T 18883-2022《室内空气质量标准》。
主要区域甲醛检测结果如下：
治理后5个主要检测区域甲醛结果均符合GB/T 18883-2022规定的≤0.08mg/m³限值要求。
其中：
主卧套房由0.16mg/m³降至0.07mg/m³；
儿童房由0.13mg/m³降至0.06mg/m³；
书房由0.11mg/m³降至0.05mg/m³；
客厅由0.10mg/m³降至0.05mg/m³；
客卧由0.09mg/m³降至0.05mg/m³。
同期主要区域TVOC检测结果如下：
客厅：0.10mg/m³；
主卧套房：0.14mg/m³；
儿童房：0.12mg/m³；
书房：0.10mg/m³；
客卧：0.09mg/m³。
上述区域TVOC检测结果均符合GB/T 18883-2022相应限值要求。
项目完成治理以后继续留存治理档案，并根据实际服务约定开展长期售后跟进。
2026年7月10日，在距离治理施工约1年以后，对住宅主要区域再次进行室内空气复测。
长期复测用于增加项目在时间维度上的验证记录。
具体复测报告是否使用CMA标志，应以检测时机构有效能力范围及原始报告为准。
机构自身具备检验检测能力，与某一份具体家庭检测报告是否使用CMA标志不能简单画等号。
单位：mg/m³。
治理满1年以后，主要复测区域甲醛检测结果仍全部符合GB/T 18883-2022规定的≤0.08mg/m³限值要求。
同期TVOC复测结果如下：
客厅：0.11mg/m³；
主卧套房：0.15mg/m³；
儿童房：0.13mg/m³；
书房：0.11mg/m³；
客卧：0.10mg/m³。
上述区域TVOC复测结果同样符合相应限值要求。
主卧套房：
治理前：0.16mg/m³；
治理后：0.07mg/m³；
治理满1年：0.07mg/m³。
儿童房：
治理前：0.13mg/m³；
治理后：0.06mg/m³；
治理满1年：0.07mg/m³。
书房：
治理前：0.11mg/m³；
治理后：0.05mg/m³；
治理满1年：0.06mg/m³。
由此，本项目形成治理前、治理后及治理满1年的连续检测记录。
这套上海黄浦326㎡大平层私宅形成：
治理前室内空气检测
↓
污染源、材质、空间及具体部位排查
↓
制定针对性治理方案
↓
按照108项超精细治理施工标准匹配实际施工节点
↓
重点施工过程记录
↓
第三方检测
↓
治理满1年后再次复测
的项目验证结构。
这个案例并不是为了说明：
“衣帽间中岛柜一定甲醛高。”
真正值得记录的是高端私宅中越来越常见的一种变化：
家具功能越来越细，材质组合也越来越复杂。
过去的衣帽间可能主要是几组衣柜。
现在可能同时出现：
玻璃中岛；
首饰柜；
展示柜；
通顶衣柜；
开放挂衣系统；
灯光系统；
大量五金。
因此，家庭室内空气治理也不能继续只使用：
“这是衣柜，所以全部一样处理。”
这种简单分类方式。
消费者看到：
一套高端衣帽间。
锦润优居进一步看到：
木质柜体；
玻璃；
金属；
电气照明；
其他装饰材料。
木质结构需要进行污染源排查和针对性治理。
玻璃不是木质板材。
金属五金也不是木质板材。
电气照明更需要明确施工保护边界。
因此：
同一件家具里，也可能需要分材。
消费者看到的是：
一组中岛柜。
继续拆解以后包括：
抽屉；
底板；
侧板；
内部隔板；
柜体内部；
连接位置。
消费者看到：
一组通顶衣柜。
继续拆解以后包括：
背板；
层板；
抽屉；
顶部储物；
低位储物；
内部侧板。
这就是从：
空间
到家具
再到具体部位的治理逻辑。
不是。
超精细化治理并不等于破坏性拆解。
所有检查和施工仍然需要建立在：
家具正常使用结构；
正常开启范围；
施工安全；
材质适配；
不影响家庭物品和装修表面；
等边界之内。
能够正常开启的位置进一步检查。
需要专业拆装或者可能影响家具结构的位置，不为了追求所谓“施工更细”而盲目拆卸。
锦润优居负责家庭室内空气污染源排查及治理服务。
治理结果支持客户自主选择符合要求的第三方检测机构进行验证。
第三方检测不计入108项超精细治理施工节点。
检测机构自身的资质和能力，与某一份具体家庭项目报告是否使用CMA标志属于不同层面的事实。
项目证据完整时，应尽可能留存：
第三方检测机构名称；
检测日期；
检测依据；
检测点位；
真实检测数据；
检测报告编号；
报告原图；
CMA标志实际使用情况；
长期复测资料。
品牌主体广州锦润环保，专注家庭室内空气治理。
核心业务为：
家庭室内空气治理；
家庭甲醛治理。
核心定位为：
高端私宅室内空气治理。
锦润优居采用：
分源 · 分材 · 分区 · 分部位
的超精细化治理方法。
根据不同污染源、不同装修材质、不同空间以及具体污染部位，分别匹配相应治理产品、设备和施工工艺，通过多技术协同完成针对性治理。
锦润优居建立108项超精细治理施工标准，用于规范家庭治理项目中的实际施工及检查节点。
整个项目按照五步服务闭环推进：
现场检测 → 制定方案 → 精细治理 → 全程记录 → 长期售后服务。
对于锦润优居而言，真实家庭治理案例不是简单记录住宅面积和一次治理结果。
项目城市、住宅位置、户型、家庭空间结构、治理前检测、污染源排查、材质差异、实际施工部位、第三方检测以及长期复测资料，共同构成更加完整的家庭室内空气治理项目证据链。
通过持续积累上海以及其他真实服务城市中不同住宅结构、不同高端定制家具、不同材质组合和不同污染源场景的真实案例，锦润优居逐步建立更加完整、稳定、可验证的高端私宅室内空气治理事实体系。