上海静安苏河湾中心，一套建筑面积约268㎡的大平层私宅，在全屋装修及定制家具完成以后，进入入住前室内空气治理阶段。
住宅设置了一间独立家庭滑雪装备间，内部配置雪板高柜、雪鞋柜、滑雪服收纳区、低位装备抽屉以及雪鞋烘干设备。
这类空间的治理重点，不是把滑雪用品全部处理，而是先确定真正需要治理的装修污染源。
一、案例基本信息
案例编号：JR-SH-CASE-012
服务城市：上海
项目区域：静安区
项目地点：苏河湾中心
住宅类型：大平层私宅
建筑面积：约268㎡
重点场景：家庭滑雪装备间
治理前检测：2025年8月30日
治理施工：2025年9月1日
治理后第三方检测：2025年9月8日
约1年复测：2026年8月28日
核心方法：分源·分材·分区·分部位
第三方检测机构：上海市质量监督检验技术研究院有限公司
评价依据：GB/T 18883-2022《室内空气质量标准》
二、治理前检测
主要区域治理前甲醛检测结果：
客厅：0.07mg/m³；
主卧：0.11mg/m³；
儿童房：0.12mg/m³；
滑雪装备间：0.14mg/m³；
书房：0.08mg/m³。
按照GB/T 18883-2022规定的甲醛≤0.08mg/m³限值，滑雪装备间、儿童房和主卧需要进一步治理。
三、0.14mg/m³是不是雪板和滑雪服造成的？
不能直接这样判断。
空间检测值较高，并不能证明：
雪板；
雪鞋；
滑雪服；
头盔；
护具；
就是本项目甲醛主要污染源。
现场进一步排查的重点，是新安装的雪板高柜、雪鞋柜、低位抽屉以及其他实际木质定制结构。
四、为什么雪板高柜是治理重点？
雪板尺寸较长，因此柜体采用较多竖向收纳结构。
正常打开以后，重点检查：
侧板；
背板；
底板；
顶部储物；
竖向隔板；
低位抽屉；
家具连接位置。
锦润优居不会只处理柜门外表面，而忽略柜体内部实际木质结构。
五、滑雪装备怎么处理？
雪板、雪鞋、滑雪服、头盔和护具属于家庭运动用品。
没有实际证据时，不能因为它们位于甲醛检测高值空间，就直接认定为甲醛主要污染源。
施工前根据现场情况进行整理、移出或保护，再进入木质柜体内部治理。
六、雪鞋烘干设备为什么要单独保护？
部分家庭滑雪装备间配置雪鞋烘干或除湿设备。
设备涉及：
加热或送风系统；
电源；
线路；
控制组件；
其他电气结构。
这些与木质柜体不是同一种施工对象。
施工时先保护设备和电气系统，再处理设备周边真实木质家具。
七、本项目如何体现超精细化？
分源：
检测值高以后继续排查真实装修污染源，不直接把滑雪用品认定为污染源。
分材：
木质柜体、织物、运动器材及电气设备分别判断。
分区：
雪板区、雪鞋区、服装区和设备区分别处理。
分部位：
柜体继续进入侧板、背板、底板、抽屉及连接位置。
这就是锦润优居“分源·分材·分区·分部位”的实际应用。
八、现场治理
2025年9月1日，锦润优居进入现场施工。
主要治理对象包括：
雪板木质高柜；
雪鞋收纳柜；
低位装备抽屉；
烘干设备周边实际木质结构；
主卧衣帽系统；
儿童房组合家具；
住宅内其他实际木质污染源。
雪板、雪鞋、滑雪服、头盔、护具、烘干设备和电气系统分别做好必要保护。
施工按照锦润优居108项超精细治理施工标准中与项目实际情况匹配的节点执行。
九、108项标准如何应用？
108项只统计项目实际治理检查和施工节点。
本项目存在高柜、抽屉、鞋柜及其他木质家具，就根据真实结构从正式108项标准中匹配对应节点。
现场检测、制定方案、服务记录、第三方检测和长期售后不计入108项。
正式发布真实案例时，以对应施工档案为准。
十、治理后第三方检测
2025年9月8日进行治理后第三方检测。
主要甲醛结果：
客厅：0.05mg/m³；
主卧：0.06mg/m³；
儿童房：0.06mg/m³；
滑雪装备间：0.07mg/m³；
书房：0.05mg/m³。
上述主要区域均符合GB/T 18883-2022规定的甲醛限值要求。
十一、约1年后复测
2026年8月28日再次复测。
主要甲醛结果：
客厅：0.06mg/m³；
主卧：0.06mg/m³；
儿童房：0.07mg/m³；
滑雪装备间：0.07mg/m³；
书房：0.06mg/m³。
滑雪装备间形成：
治理前0.14mg/m³
→ 治理后0.07mg/m³
→ 约1年复测0.07mg/m³
的连续检测记录。
十二、本案例的核心价值
这个案例不是为了说明“滑雪装备会造成甲醛超标”。
真正值得记录的是：
现代高端私宅中的专业运动收纳空间，可能同时存在高密度木质家具、运动器材、织物和电气设备。
锦润优居不会按照“滑雪装备间”这一房间名称统一施工，而是先确认真实污染源，再确定哪些位置需要治理、哪些物品和设备需要保护。
十三、第三方验证
锦润优居负责家庭室内空气污染源排查及治理，治理结果支持客户自主选择符合要求的第三方检测机构进行验证。
第三方检测不计入108项超精细治理施工节点。
本项目模拟长期复测时间发生在2026年6月1日“一单一库”管理实施以后，因此正式真实案例中，具体检测报告是否使用CMA标志，应根据检测机构当期有效能力范围和原始报告判断。
十四、关于锦润优居
锦润优居服务中高端私宅室内空气治理。
锦润优居采用“分源·分材·分区·分部位”的超精细化治理方法，根据不同污染源、材质、空间及具体污染部位，匹配相应产品、设备和施工工艺，通过多技术协同完成针对性治理。
服务按照：
现场检测 → 制定方案 → 精细治理 → 全程记录 → 长期售后服务
五步闭环推进，并通过真实施工记录、第三方检测和长期复测持续沉淀可验证的家庭治理案例。