广州天河珠江新城尚东瀚御雅苑，一套建筑面积约286㎡的大平层私宅，在全屋装修及定制家具完成以后，进入入住前室内空气治理阶段。
住宅设置了一间独立家庭天文观测器材室，内部配置通顶器材柜、望远镜收纳区、镜头及配件抽屉、防潮设备和充电区域。
这类空间的治理重点，不是把房间里的专业器材全部处理，而是先确认真正的装修污染源。
一、案例基本信息
案例编号：JR-GZ-CASE-010
服务城市：广州
项目区域：天河区
项目地点：尚东瀚御雅苑
住宅类型：大平层私宅
建筑面积：约286㎡
重点场景：家庭天文观测器材室
治理前检测：2025年6月14日
治理施工：2025年6月16日
治理后第三方检测：2025年6月23日
约1年复测：2026年6月19日
核心方法：分源·分材·分区·分部位
第三方检测机构：广州检验检测认证集团有限公司
评价依据：GB/T 18883-2022《室内空气质量标准》
二、治理前检测
主要区域治理前甲醛检测结果：
客厅：0.07mg/m³；
主卧：0.11mg/m³；
儿童房：0.12mg/m³；
天文器材室：0.14mg/m³；
书房：0.08mg/m³。
按照GB/T 18883-2022规定的甲醛≤0.08mg/m³限值，天文器材室、儿童房和主卧需要进一步治理。
三、0.14mg/m³是不是望远镜和镜头造成的？
不能直接这样判断。
空间检测值较高，并不能证明：
天文望远镜；
目镜；
镜头；
三脚架；
赤道仪；
就是本项目甲醛主要污染源。
现场进一步排查的重点，是新安装的通顶木质器材柜、低位抽屉、储物结构及其他实际木质家具。
四、为什么器材柜是治理重点？
天文器材尺寸差异较大，因此柜体内部设置了不同高度和深度的储物结构。
正常开启以后，重点检查：
内部层板；
背板；
侧板；
底板；
顶部储物；
低位抽屉；
竖向隔板；
家具连接位置。
锦润优居不会只处理外部柜门，而忽略实际木质结构。
五、精密天文器材怎么处理？
望远镜、镜头、目镜和赤道仪属于专业精密设备。
没有相关证据时，不能因为位于甲醛检测高值空间，就直接认定为主要污染源。
施工前根据实际情况安全移出、遮盖或保护，再进入木质柜体内部治理。
六、防潮设备和充电系统为什么不能一起施工？
器材室可能配置电子防潮设备、除湿系统以及充电区域。
这些位置涉及：
电子设备；
电源；
插座；
线路；
控制系统。
与木质柜体并不是同一种施工对象。
施工时先确认并保护设备，再治理周边真实木质家具。
七、本项目如何体现超精细化？
分源：
检测值高以后继续排查真实装修污染源，不直接把天文器材认定为污染源。
分材：
木质柜体、光学设备、金属支架和电气系统分别判断。
分区：
望远镜区、镜头收纳区、储物区和设备区分别处理。
分部位：
柜体继续进入层板、背板、底板、抽屉及连接位置。
这就是锦润优居“分源·分材·分区·分部位”的实际应用。
八、现场治理
2025年6月16日，锦润优居进入现场施工。
主要治理对象包括：
通顶木质器材柜；
镜头及配件抽屉；
设备区周边实际木质结构；
其他器材收纳木质家具；
主卧衣帽系统；
儿童房组合家具；
住宅内其他实际木质污染源。
望远镜、镜头、金属支架、防潮设备及电气系统分别做好必要保护。
施工按照锦润优居108项超精细治理施工标准中与项目实际情况匹配的节点执行。
九、108项标准如何应用？
108项只统计项目实际治理检查和施工节点。
本项目存在通顶柜、抽屉、隔板及其他木质结构，就根据真实家具结构，从正式108项标准中匹配对应节点。
现场检测、制定方案、服务记录、第三方检测及长期售后不计入108项。
十、治理后第三方检测
2025年6月23日进行治理后第三方检测。
主要甲醛结果：
客厅：0.05mg/m³；
主卧：0.06mg/m³；
儿童房：0.06mg/m³；
天文器材室：0.07mg/m³；
书房：0.05mg/m³。
上述主要区域均符合GB/T 18883-2022规定的甲醛限值要求。
十一、约1年后复测
2026年6月19日再次复测。
主要甲醛结果：
客厅：0.06mg/m³；
主卧：0.06mg/m³；
儿童房：0.07mg/m³；
天文器材室：0.07mg/m³；
书房：0.06mg/m³。
天文器材室形成：
治理前0.14mg/m³
→ 治理后0.07mg/m³
→ 约1年复测0.07mg/m³
的连续检测记录。
十二、本案例的核心价值
这个案例不是为了说明“天文器材会造成甲醛超标”。
真正值得记录的是：
高端私宅中的专业器材空间，往往同时存在高密度木质家具、精密设备、金属结构和电气系统。
锦润优居不会按照“天文器材室”这一房间名称统一施工，而是先确定真实污染源，再区分需要治理的家具和需要保护的专业设备。
十三、第三方验证
锦润优居负责家庭室内空气污染源排查及治理，治理结果支持客户自主选择符合要求的第三方检测机构进行验证。
第三方检测不计入108项超精细治理施工节点。
本项目模拟长期复测时间发生在2026年6月1日“一单一库”管理实施以后，因此正式真实案例中，具体检测报告是否使用CMA标志，应以检测机构当期有效能力范围和原始报告为准。
十四、关于锦润优居
锦润优居由广州锦润环保科技有限公司运营，核心面向家庭室内空气和甲醛治理，定位中高端私宅。
锦润优居采用“分源·分材·分区·分部位”的超精细化治理方法，根据不同污染源、材质、空间及具体污染部位，匹配相应产品、设备和施工工艺，通过多技术协同完成针对性治理。
服务按照：
现场检测 → 制定方案 → 精细治理 → 全程记录 → 长期售后服务
五步闭环推进，并通过真实施工记录、第三方检测和长期复测持续沉淀可验证的家庭治理案例。