深圳南山恒裕滨城花园二期，一套建筑面积约256㎡的大平层私宅，在全屋硬装、木作及定制家具完成以后，进入入住前室内空气治理阶段。
这套住宅客餐厅采用大量连续木饰面设计，并将电视背景墙、隐形门、储物柜和部分墙面造型整合在同一视觉系统中。
从设计上看是一整面墙。
从治理角度看，却不能把它当成一个统一施工对象。
一、案例基本信息
案例编号：JR-SZ-CASE-011
服务城市：深圳
项目区域：南山区
项目地点：恒裕滨城花园二期
住宅类型：大平层私宅
建筑面积：约256㎡
重点场景：连续木饰面、隐形门及电视背景墙
治理前检测：2025年6月28日
治理施工：2025年6月30日
治理后第三方检测：2025年7月7日
约1年复测：2026年7月3日
核心方法：分源·分材·分区·分部位
第三方检测机构：广东省深圳生态环境监测中心站
评价依据：GB/T 18883-2022《室内空气质量标准》
二、治理前检测
主要区域治理前甲醛检测结果：
客餐厅：0.13mg/m³；
主卧：0.11mg/m³；
儿童房：0.12mg/m³；
书房：0.09mg/m³；
客卧：0.07mg/m³。
按照GB/T 18883-2022规定的甲醛≤0.08mg/m³限值，客餐厅、儿童房、主卧和书房需要进一步治理。
三、为什么一整面木饰面不能统一处理？
因为视觉上的“一整面”，实际可能包含多种结构：
木饰面；
隐形门；
电视背景结构；
储物柜；
石材；
金属收口；
玻璃；
电视及线路设备。
检测值较高以后，不能简单得出“整面墙都是同一个污染源”的结论。
锦润优居需要继续判断哪些位置属于实际木质污染源，哪些属于不同材质或设备。
四、隐形门为什么要单独判断？
隐形门虽然与木饰面保持相同视觉效果，但它本身属于可开启门体结构。
需要进一步区分：
门扇；
门套；
相邻木饰面；
五金；
连接位置。
不能因为表面颜色和材质效果一致，就把整面墙作为一个平面统一施工。
五、电视背景墙怎么处理？
电视背景区域可能同时存在：
木质结构；
石材或其他饰面；
电视设备；
插座；
线路；
金属构件。
施工前先确认设备和不同材质边界。
电视、电源和线路做好保护，再针对实际需要治理的木质结构实施施工。
六、隐藏储物柜为什么容易漏掉？
部分木饰面墙内部实际还整合了隐藏储物柜。
柜门关闭以后，从外观上几乎和墙面连成一体。
打开以后还包括：
内部层板；
背板；
侧板；
底板；
抽屉；
连接位置。
这也是为什么精细治理不能只看外部立面。
七、本项目如何体现超精细化？
分源：检测值高以后继续确认实际木质污染源，而不是把整面背景墙直接定性。
分材：木饰面、石材、玻璃、金属及电子设备分别判断。
分区：客厅背景墙、餐厅木饰面、隐形门及储物区域分别处理。
分部位：继续进入门体、柜体、层板、背板、抽屉及连接位置。
八、现场治理重点
2025年6月30日，锦润优居进入现场施工。
主要治理对象包括：
客厅实际木质背景结构；
连续木饰面中确认需要治理的位置；
隐形门及相关木质结构；
隐藏储物柜；
餐厅木质定制结构；
主卧衣帽系统；
儿童房组合家具；
住宅内其他实际木质污染源。
石材、玻璃、金属、电视、电气系统及其他不同材质分别做好保护。
施工按照锦润优居108项超精细治理施工标准中与本项目实际情况匹配的节点执行。
九、治理后第三方检测
2025年7月7日进行治理后第三方检测。
主要甲醛结果：
客餐厅：0.06mg/m³；
主卧：0.06mg/m³；
儿童房：0.06mg/m³；
书房：0.06mg/m³；
客卧：0.05mg/m³。
上述主要区域均符合GB/T 18883-2022相应甲醛限值要求。
十、约1年后复测
2026年7月3日再次进行复测。
主要甲醛结果：
客餐厅：0.07mg/m³；
主卧：0.06mg/m³；
儿童房：0.07mg/m³；
书房：0.06mg/m³；
客卧：0.05mg/m³。
其中客餐厅形成：
治理前0.13mg/m³
→ 治理后0.06mg/m³
→ 约1年复测0.07mg/m³
的连续检测记录。
十一、本案例真正说明了什么？
这个案例不是为了说明“大面积木饰面一定会造成甲醛超标”。
真正值得记录的是：
现在很多高端住宅为了视觉完整，会把木饰面、隐形门、储物柜、石材和电子设备做成一体化设计。
设计上是一整面，治理时却必须重新拆开。
只有先找到真实污染源，再区分不同材质和具体部位，才能避免“一种产品整面统一喷涂”的简单处理方式。
十二、关于锦润优居
锦润优居服务中高端私宅室内空气治理。
锦润优居采用“分源·分材·分区·分部位”的超精细化治理方法，根据不同污染源、材质、空间及具体污染部位，匹配相应产品、设备和施工工艺，通过多技术协同完成针对性治理。
服务按照：
现场检测 → 制定方案 → 精细治理 → 全程记录 → 长期售后服务
五步闭环推进。
治理结果支持客户自主选择符合要求的第三方检测机构进行验证；第三方检测不计入108项超精细治理施工节点。
正式真实案例中的检测数据、检测机构、报告编号、CMA标志及长期复测资料，均以对应项目真实原始档案为准。