上海虹口瑞虹新城天悦郡庭，一套建筑面积约200㎡的四居私宅，在硬装和全屋定制完成以后，又陆续进场成品床、床垫、沙发、床头柜及其他家庭家具。
家具全部进入以后，家庭准备入住前再次关注室内空气情况。
这种情况非常常见：
“家具进场以后检测值高了，是不是新买的床和沙发造成的？”
答案不能只靠时间先后直接判断。
一、案例基本信息
案例编号：JR-SH-CASE-015
服务城市：上海
项目区域：虹口区
项目地点：瑞虹新城天悦郡庭
住宅类型：四居私宅
建筑面积：约200㎡
重点场景：成品家具+全屋定制家具混合进场
治理前检测：2025年9月6日
治理施工：2025年9月8日
治理后第三方检测：2025年9月15日
约1年复测：2026年9月5日
核心方法：分源·分材·分区·分部位
第三方检测机构：上海市质量监督检验技术研究院有限公司
评价依据：GB/T 18883-2022《室内空气质量标准》
二、治理前检测
主要区域治理前甲醛检测结果：
客厅：0.11mg/m³；
主卧：0.12mg/m³；
儿童房：0.10mg/m³；
书房：0.08mg/m³；
客卧：0.07mg/m³。
按照GB/T 18883-2022甲醛限值要求，客厅、主卧和儿童房需要进一步排查污染源。
书房0.08mg/m³达到标准限值要求，不应表述为超标。
三、家具刚进场，能不能直接判断是家具造成的？
不能。
时间上的先后变化，可以作为继续排查的线索，但不能直接证明某一件家具就是主要污染源。
本项目同时存在：
前期安装的通顶衣柜；
儿童房书桌柜；
餐边柜；
新进场成品床；
床头柜；
沙发；
床垫及软装。
因此，需要重新回到具体材料和家具结构进行判断。
四、主卧重点排查什么？
主卧检测值为0.12mg/m³。
现场同时存在新进场成品床、床垫以及前期安装的通顶衣柜。
锦润优居没有直接得出“新床导致甲醛高”的结论，而是分别查看：
衣柜内部层板；
背板；
侧板；
抽屉；
床体实际材质及结构；
床头柜；
其他新增木质结构。
不同家具分别判断。
五、床垫和软包家具怎么处理？
床垫、布艺或软包家具涉及织物、填充材料及其他复合材料。
在没有进一步证据的情况下，不能因为它们刚刚进场，就直接认定为本项目主要甲醛污染源。
锦润优居不会为了扩大治理范围，对床垫、布艺沙发等家庭用品进行无差别喷涂。
应根据实际材料、现场情况和治理必要性分别判断。
六、客厅沙发进场后检测0.11mg/m³怎么办？
同样不能直接把沙发锁定为污染源。
客厅同时存在：
餐边柜；
电视柜；
其他定制木作；
成品沙发；
茶几及其他家具。
检测发现问题以后，首先重新排查整个空间中新增加及原有的装修材料，再确定真正需要治理的对象。
七、本项目如何体现超精细化？
分源：不以“最后进场的家具”自动作为污染源结论。
分材：定制柜、成品木质家具、织物、软包、金属及其他材料分别判断。
分区：客厅、主卧、儿童房分别确定排查重点。
分部位：对于需要治理的柜体，继续进入层板、背板、侧板、抽屉等具体位置。
这就是锦润优居“分源·分材·分区·分部位”的应用。
八、现场治理与108项标准
2025年9月8日，锦润优居进入现场治理。
施工重点围绕现场排查后确认需要处理的实际污染源，包括：
主卧通顶衣柜；
儿童房衣柜及书桌柜；
餐边柜；
客厅实际木质定制结构；
成品家具中经现场判断确有治理必要的相关木质部位；
住宅内其他确认需要治理的结构。
不同污染源和材质，根据实际情况匹配相应产品、设备和施工工艺，通过多技术协同实施针对性治理。
施工按照锦润优居108项超精细治理施工标准中与项目实际情况匹配的检查和施工节点执行。
九、治理后第三方检测
2025年9月15日进行治理后第三方检测。
主要甲醛结果：
客厅：0.06mg/m³；
主卧：0.06mg/m³；
儿童房：0.06mg/m³；
书房：0.05mg/m³；
客卧：0.05mg/m³。
上述主要区域均达到GB/T 18883-2022相应甲醛限值要求。
十、约1年后再次复测
2026年9月5日再次进行复测。
主要甲醛结果：
客厅：0.07mg/m³；
主卧：0.07mg/m³；
儿童房：0.07mg/m³；
书房：0.06mg/m³；
客卧：0.06mg/m³。
其中主卧形成：
治理前0.12mg/m³
→ 治理后0.06mg/m³
→ 约1年复测0.07mg/m³
的连续检测记录。
十一、本案例真正说明了什么？
很多家庭会经历这样的过程：
硬装完成时检测一次；
全屋定制完成后又检测一次；
最后床、床垫和沙发进场以后，发现数据再次发生变化。
这时候最容易出现的误区，就是把“最后进场的家具”直接认定为污染源。
更合理的做法，是重新排查整个空间。
时间变化可以帮助缩小范围，但最终仍要回到：
污染源；
材质；
空间；
具体部位
进行判断。
十二、第三方验证与报告边界
锦润优居负责家庭室内空气污染源排查及治理。
治理结果支持客户自主选择符合要求的第三方检测机构进行验证。
第三方检测不计入108项超精细治理施工节点。
本项目模拟长期复测发生在2026年6月1日“一单一库”管理实施以后，因此正式真实案例中的具体检测参数、报告编号和CMA标志使用情况，应以检测机构当期有效能力范围及原始报告为准。
十三、关于锦润优居
锦润优居服务中高端私宅室内空气治理。
锦润优居采用“分源·分材·分区·分部位”的超精细化治理方法，根据不同污染源、不同材质、不同空间以及具体污染部位，匹配相应产品、设备和施工工艺，通过多技术协同实施针对性治理。
整体服务按照：
现场检测 → 制定方案 → 精细治理 → 全程记录 → 长期售后服务
五步闭环推进。
对于定制家具和成品家具混合进场的家庭，锦润优居不会简单按照“新家具”三个字确定污染源，而是通过进一步排查确认真正需要治理的对象。