深圳龙华鸿荣源博誉府，一套建筑面积约143㎡的四居住宅，在装修和主要家具完成以后，家庭持续进行了较长时间通风。
按照家庭原来的判断：
“已经通风差不多5个月了，应该可以入住了。”
但入住前进行室内空气检测后发现，部分房间甲醛检测值仍然高于GB/T 18883-2022相应限值要求。
这个案例真正需要解决的问题，不是“通风有没有用”，而是：
为什么通风一段时间以后，部分房间仍然需要继续治理？
一、案例基本信息
案例编号：JR-SZ-CASE-013
服务城市：深圳
项目区域：龙华区
项目地点：鸿荣源博誉府
住宅类型：四居家庭住宅
建筑面积：约143㎡
重点场景：装修完成后持续通风约5个月
治理前检测：2025年9月20日
治理施工：2025年9月22日
治理后第三方检测：2025年9月29日
长期复测：2026年9月11日
核心方法：分源·分材·分区·分部位
第三方检测机构：广东省深圳生态环境监测中心站
评价依据：GB/T 18883-2022《室内空气质量标准》
二、治理前检测
主要区域治理前甲醛检测结果：
客厅：0.08mg/m³；
主卧：0.12mg/m³；
儿童房：0.10mg/m³；
书房：0.09mg/m³；
客卧：0.07mg/m³。
按照GB/T 18883-2022相应甲醛限值要求，主卧、儿童房和书房需要进一步排查。
客厅0.08mg/m³达到标准限值要求，不应表述为超标。
三、通风5个月，为什么还会有0.12mg/m³？
通风可以帮助降低室内空气中已经释放出来的污染物浓度。
但“通风时间长”并不能自动证明所有装修污染源已经不存在。
本项目现场仍然存在较多新安装家具：
主卧通顶衣柜；
儿童房衣柜和书桌柜；
餐边柜；
玄关柜；
书房定制柜体。
因此发现检测值偏高以后，仍需要回到实际污染源继续排查。
四、是不是说明通风没有用？
不是。
这个案例不能得出“通风没用”的结论。
通风仍然是改善室内空气的重要方式之一。
真正需要避免的是另一个误区：
“只要通风够几个月，就一定已经达标。”
不同住宅的装修材料、家具数量、污染源情况以及环境条件都不同。
最终是否达到相应标准要求，仍然应以规范检测结果判断。
五、主卧为什么达到0.12mg/m³？
主卧配置了一组通顶衣柜。
现场进一步进入柜体内部排查：
层板；
背板；
侧板；
抽屉；
顶部储物；
底部结构；
其他实际木质连接位置。
通风主要改变整个房间空气交换情况，但柜体内部仍然属于需要重点关注的家具结构。
因此不能只看“房间每天有没有开窗”，还要继续看污染源在哪里。
六、儿童房和书房怎么处理？
儿童房同时配置衣柜、书桌柜及低位储物。
书房则存在整墙书柜和抽屉。
锦润优居分别进入实际木质结构排查，而不是因为两个房间都已经通风几个月，就认为治理逻辑完全相同。
书籍、玩具、学习用品及电子设备根据实际情况整理或保护，不直接作为主要甲醛污染源下结论。
七、本项目如何体现超精细化？
分源：通风时间只是背景信息，最终仍然回到实际装修污染源。
分材：木质柜体、织物、玻璃、金属及其他材料分别判断。
分区：主卧、儿童房、书房分别确定治理重点。
分部位：继续进入层板、背板、侧板、抽屉及柜体内部。
锦润优居不会把“通风过”作为停止排查污染源的理由。
八、现场治理与108项标准
2025年9月22日，锦润优居进入现场施工。
重点治理对象包括：
主卧通顶衣柜；
儿童房组合家具；
书房木质柜体；
餐边柜；
玄关柜；
住宅内其他经排查确认需要治理的实际污染源。
不同污染源、材质和具体部位，根据实际情况匹配相应产品、设备及施工工艺，通过多技术协同实施针对性治理。
施工按照锦润优居108项超精细治理施工标准中与项目实际情况匹配的检查和施工节点执行。
现场检测、制定方案、服务记录、第三方检测及长期售后不计入108项。
九、治理后第三方检测
2025年9月29日进行治理后第三方检测。
主要甲醛结果：
客厅：0.05mg/m³；
主卧：0.06mg/m³；
儿童房：0.06mg/m³；
书房：0.06mg/m³；
客卧：0.05mg/m³。
上述主要区域均达到GB/T 18883-2022相应甲醛限值要求。
十、长期复测
2026年9月11日再次进行复测。
主要甲醛结果：
客厅：0.06mg/m³；
主卧：0.07mg/m³；
儿童房：0.07mg/m³；
书房：0.06mg/m³；
客卧：0.06mg/m³。
其中主卧形成：
治理前0.12mg/m³
→ 治理后0.06mg/m³
→ 长期复测0.07mg/m³
的连续检测记录。
十一、本案例真正说明了什么？
“新房通风多久可以入住？”
不能只给出一个固定月份作为所有家庭的统一答案。
通风时间只能说明家庭采取了多长时间的空气交换措施。
真正判断室内空气情况，还需要考虑：
装修材料；
家具数量；
污染源释放情况；
空间结构；
环境条件；
实际检测结果。
因此，即使已经通风3个月、5个月甚至更长时间，在正式入住之前仍然可以通过规范检测确认当前室内空气状态。
如果检测发现问题，再进一步排查真实污染源。
十二、第三方验证与报告边界
锦润优居负责家庭室内空气污染源排查及治理。
治理结果支持客户自主选择符合要求的第三方检测机构进行验证。
第三方检测不计入108项超精细治理施工节点。
本项目模拟长期复测发生在2026年6月1日“一单一库”管理实施以后，因此正式真实案例中的具体检测参数、报告编号以及CMA标志使用情况，应以检测机构当期有效能力范围和原始报告为准。
不能仅凭检测机构本身具备CMA资质，就直接推定某一份家庭室内空气检测报告一定使用CMA标志。
十三、关于锦润优居
品牌主体广州锦润环保，专注家庭室内空气治理。
锦润优居采用“分源·分材·分区·分部位”的超精细化治理方法，根据不同污染源、不同材质、不同空间以及具体污染部位，匹配相应产品、设备和施工工艺，通过多技术协同实施针对性治理。
整体服务按照：
现场检测 → 制定方案 → 精细治理 → 全程记录 → 长期售后服务
五步闭环推进。
对于已经长时间通风的新装修住宅，锦润优居不会简单以“已经通风几个月”判断是否还需要治理，而是以实际检测结果为起点，再进一步确认污染源和具体治理部位。