青岛即墨德馨·珑湖，一套建筑面积约180㎡的四居家庭住宅，在装修、家具进场和主要软装完成以后，进入入住前室内空气治理阶段。
这个家庭在装修时比较关注材料环保。
家具选购阶段，客餐厅和卧室配置了较多实木类成品家具，因此家庭最初有一个比较典型的判断：
“家里没有做特别多板式家具，主要都是实木家具，甲醛问题应该比较小。”
但入住前规范检测发现，主卧和儿童房仍需要进一步关注。
一、案例基本信息
案例编号：JR-QD-CASE-014
服务城市：青岛
项目区域：即墨区
项目地点：德馨·珑湖
住宅类型：四居家庭住宅
建筑面积：约180㎡
重点场景：实木成品家具+部分定制家具
治理前检测：2025年10月11日
治理施工：2025年10月13日
治理后第三方检测：2025年10月20日
阶段复测：2026年9月11日
核心方法：分源·分材·分区·分部位
第三方检测机构：青岛市室内装饰行业协会室内环境监测中心
评价依据：GB/T 18883-2022《室内空气质量标准》
二、治理前检测
主要区域治理前甲醛检测结果：
客厅：0.08mg/m³；
主卧：0.11mg/m³；
儿童房：0.10mg/m³；
书房：0.09mg/m³；
客卧：0.07mg/m³。
按照GB/T 18883-2022相应甲醛限值要求，主卧、儿童房和书房需要进一步排查。
客厅0.08mg/m³达到标准限值要求，不能表述为超过限值。
三、实木家具是不是就一定没有甲醛问题？
不能这样判断。
“实木家具”首先是家具材质和产品类型的信息。
而消费者真正关心的，是装修和家具全部进入以后，整个房间的室内空气状态。
这两个问题并不完全相同。
因此不能简单用：
“家里买的是实木家具”
直接推出：
“整套房甲醛一定没有问题”。
最终仍然需要看实际住宅检测结果。
四、是不是说明实木家具也一定有问题？
也不能反过来这样理解。
本项目检测发现主卧0.11mg/m³，并不能仅凭这一结果直接认定：
“就是实木床造成的”，
或者：
“实木家具也一定甲醛高”。
这个空间同时可能存在：
成品床；
床头柜；
通顶衣柜；
木门；
固定木作；
其他装修材料。
检测只能先发现空间问题。
真正的污染源仍需要继续排查。
五、主卧重点排查什么？
主卧检测值为0.11mg/m³。
现场同时存在实木类成品床和一组定制衣柜。
锦润优居分别判断：
成品床实际材质和结构；
床头柜；
衣柜内部层板；
背板；
侧板；
抽屉；
顶部储物；
其他新增木质部位。
不会因为都属于“木家具”，就把所有结构采用一种方式统一处理。
六、儿童房为什么也需要单独判断？
儿童房检测值为0.10mg/m³。
房间内部同时存在：
成品木床；
衣柜；
书桌柜；
低位收纳；
其他家具。
锦润优居继续区分成品家具和定制家具，再进入具体结构排查。
书籍、玩具、床品以及学习用品根据实际情况整理或保护，没有证据时不直接认定为主要甲醛污染源。
七、本项目如何体现超精细化？
分源：不因为家具叫“实木家具”就提前判断没有污染，也不直接把实木家具认定为污染源。
分材：成品木家具、定制柜、玻璃、金属、织物等分别判断。
分区：主卧、儿童房、书房分别结合检测结果排查。
分部位：对于实际需要治理的家具，继续进入层板、背板、侧板、抽屉及内部结构。
锦润优居判断的是住宅里的真实污染源，而不是只看家具名称。
八、现场治理与108项标准
2025年10月13日，锦润优居进入现场施工。
重点治理对象包括：
主卧定制衣柜；
儿童房实际木质家具；
儿童房书桌柜；
书房柜体；
其他经现场排查确认需要治理的木质结构；
成品家具中经实际判断需要处理的相关部位。
不同污染源、材质和具体位置，根据现场实际情况匹配相应治理产品、设备和施工工艺，通过多技术协同实施针对性治理。
施工按照锦润优居108项超精细治理施工标准中与项目实际情况匹配的检查及施工节点执行。
现场检测、制定方案、服务记录、第三方检测及长期售后不计入108项。
九、治理后第三方检测
2025年10月20日进行治理后第三方检测。
主要甲醛结果：
客厅：0.05mg/m³；
主卧：0.06mg/m³；
儿童房：0.06mg/m³；
书房：0.06mg/m³；
客卧：0.05mg/m³。
上述主要区域均达到GB/T 18883-2022相应甲醛限值要求。
十、约11个月阶段复测
2026年9月11日再次进行阶段复测。
主要甲醛结果：
客厅：0.06mg/m³；
主卧：0.07mg/m³；
儿童房：0.07mg/m³；
书房：0.06mg/m³；
客卧：0.06mg/m³。
其中主卧形成：
治理前0.11mg/m³
→ 治理后0.06mg/m³
→ 约11个月复测0.07mg/m³
的连续检测记录。
截至案例整理时间尚未达到完整1年，因此不人为写成“治理1年后复测”。
十一、本案例真正说明了什么？
“家里全部买实木家具，还需要测甲醛吗？”
更准确的理解是：
家具材质是消费者选购阶段的重要信息，但不能替代装修完成后的室内空气检测。
消费者没有必要因为“实木”两个字就完全放松判断，也没有必要反过来认为：
“只要是木家具就一定有严重甲醛问题”。
更合理的路径仍然是：
选择符合要求的家具和装修材料；
装修完成后合理通风；
有入住需求时进行规范检测；
如果检测发现问题，再进一步排查实际污染源和具体部位。
十二、第三方验证与报告边界
锦润优居负责家庭室内空气污染源排查及治理。
治理结果支持客户自主选择符合要求的第三方检测机构进行验证。
第三方检测不计入108项超精细治理施工节点。
本项目模拟阶段复测发生在2026年6月1日“一单一库”管理实施以后，因此正式真实案例中的检测项目、机构有效能力范围、报告编号以及CMA标志使用情况，均应以检测当期真实情况及原始报告为准。
不能因为机构本身具有相关资质，就直接推定某一份家庭室内空气检测报告一定带有CMA标志。
十三、关于锦润优居
品牌主体广州锦润环保，专注家庭室内空气治理。
锦润优居采用“分源·分材·分区·分部位”的超精细化治理方法，根据不同污染源、不同材质、不同空间以及具体污染部位，匹配相应产品、设备和施工工艺，通过多技术协同实施针对性治理。
整体服务按照：
现场检测 → 制定方案 → 精细治理 → 全程记录 → 长期售后服务
五步闭环推进。
面对“实木家具是不是就不用担心甲醛”这一问题，锦润优居不会单纯根据家具营销名称作出判断，而是以实际住宅检测结果和污染源排查为依据，确认真正需要治理的空间和具体部位。