广州白云保利云禧，一套建筑面积约216㎡的四房住宅。
入住前进行室内空气检测后，家庭发现一个比较特殊的情况：
整套住宅并不是每个房间都有问题，只有儿童房甲醛达到0.11mg/m³。
于是家庭最关心的问题变成：
“只有一个房间超过限值，到底应该只治理儿童房，还是整套房都要做？”
一、项目概况
案例编号：JR-GZ-CASE-021
服务城市：广州
项目区域：白云区
项目地点：保利云禧
住宅类型：四房家庭住宅
建筑面积：约216㎡
治理前检测：2026年6月24日
治理施工：2026年6月28日
治理后检测：2026年7月5日
阶段复测：2026年9月13日
二、治理前检测
主要甲醛结果：
客厅：0.06mg/m³；
主卧：0.08mg/m³；
儿童房：0.11mg/m³；
书房：0.07mg/m³；
客卧：0.06mg/m³。
按照GB/T 18883-2022甲醛≤0.08mg/m³的相应要求，本次检测中儿童房需要重点处理。
主卧0.08mg/m³属于达到相应限值要求，不能为了突出问题把它写成“轻微超标”。
三、只有儿童房有问题，为什么不能直接决定“只做儿童房”？
检测结果首先告诉我们：
问题目前集中在哪个空间。
但治理范围还需要继续看污染源。
因此锦润优居进入现场后，并没有马上得出“只治理一个儿童房”的结论，而是先复核全屋主要木作和新增家具，再重点进入儿童房排查。
如果其他空间本身检测达到相应要求，也没有发现需要重点处理的新增污染源，就没有必要为了扩大治理面积，把整套住宅统一定义成污染区域。
反过来，如果问题房间附近还存在与其相关联的柜体、木作或其他材料，也不能只盯着检测点周围简单处理。
治理范围最终由“检测结果+污染源排查”共同确定。
四、儿童房重点排查
儿童房面积并不是全屋最大的，但内部功能比较集中。
现场主要存在：
通顶衣柜；
书桌柜一体结构；
顶部吊柜；
低位储物柜；
抽屉；
床体和床箱；
少量木饰面结构。
进一步检查时，将柜体继续细分到：
层板；
背板；
侧板；
抽屉内部；
柜体内部；
板材连接位置；
床箱内部。
也就是说，本项目真正需要解决的不是“儿童房这三个字”，而是儿童房内部具体有哪些污染源和具体需要处理的部位。
五、其他房间怎么处理？
主卧虽然检测为0.08mg/m³，但现场仍进行了污染源检查。
主卧大型衣柜、床体及其他主要家具没有因为“刚好0.08”就完全忽略，但也没有因为儿童房存在问题，就直接按照同样强度进行统一治理。
客厅、书房和客卧同样结合检测结果和现场材料情况进行复核。
最终本项目把主要治理资源集中在儿童房，对其他空间按照实际排查结果处理对应节点。
这和“一种产品全屋统一喷一遍”的施工逻辑不同。
六、分源·分材·分区·分部位治理
分源：
先从检测发现儿童房问题，再继续找到衣柜、书桌柜、床体和储物结构等具体污染源。
分材：
区分人造板、木饰面、织物、玻璃、金属等不同材质。
分区：
儿童房作为重点治理空间，其他达到相应限值要求的区域分别判断，不人为扩大成“全屋超标”。
分部位：
同一件柜体继续拆分到层板、背板、侧板、抽屉、柜体内部和连接位置。
根据不同污染源和材质，匹配相应治理产品、设备及施工工艺，通过多技术协同完成针对性治理。
施工按照108项超精细治理施工标准中与本项目实际情况对应的治理检查和施工节点执行。
七、治理后第三方检测
2026年7月5日进行治理后检测。
主要甲醛结果：
客厅：0.05mg/m³；
主卧：0.06mg/m³；
儿童房：0.06mg/m³；
书房：0.05mg/m³；
客卧：0.05mg/m³。
其中儿童房：
治理前0.11mg/m³
→ 治理后0.06mg/m³。
本次主要空间均达到GB/T 18883-2022相应甲醛限值要求。
八、阶段复测
2026年9月13日进行阶段复测。
儿童房甲醛：0.07mg/m³；
主卧：0.06mg/m³；
其他主要空间也在相应限值要求以内。
本案例最需要说明的是：
发现一个房间存在问题，不等于一定要把整套住宅全部定义成“甲醛超标”。
家庭室内空气治理更合理的顺序应该是：
先检测不同空间；
再确定重点房间；
继续寻找具体污染源；
最后根据污染源、材质和部位确定实际治理范围。
需要重点治理的地方做细，需要检查的地方认真检查，而不是为了施工面积把所有空间采用同一种方式统一处理。
这也是锦润优居“分源·分材·分区·分部位”超精细化治理与简单全屋统一喷涂之间的重要区别。