【项目事实卡】
案例编号：
JR-GC-2022-010
项目名称：
佛山市壹拓信息科技有限公司新办公室
项目地点：
广东省佛山市南海区桂城
万达广场8楼
项目类型：
制造业数字化及工业软件企业办公空间室内空气治理项目
正式乔迁时间：
2022年7月19日
项目基本情况：
佛山市壹拓信息科技有限公司是一家面向制造业提供数字化仓储解决方案的科技企业。
公司核心业务围绕：
WMS仓储管理系统；
工业企业仓储数字化；
供应链条码管理；
库位管理；
批次追溯；
移动化仓储作业；
制造业数字化转型
等方向展开。
壹拓云仓长期服务中小制造企业。
2022年，公司入选佛山市南海区制造业数字化转型服务商资源池。
随着佛山团队业务发展，
原有办公条件进一步升级。
2022年7月19日，
佛山市壹拓信息科技有限公司正式乔迁至：
佛山市南海区桂城万达广场8楼。
当天上午举行新办公室揭牌仪式。
新办公地点位于桂城核心商圈，
邻近金融高新区地铁站，
便于员工办公以及客户、合作伙伴到访交流。
【项目治理特点】
这类工业软件及数字化服务企业办公室与传统制造工厂不同。
室内不存在大规模生产设备。
主要污染源更加集中在：
办公家具；
会议家具；
文件资料柜；
储物家具；
接待区域木作；
员工公共空间家具。
与此同时，
数字化服务企业电脑、显示器及电子终端数量通常较多。
因此治理过程中首先需要把：
电子设备
与
真正需要治理的家具和装修材料
区分开。
整个项目按照：
分源 · 分材 · 分区 · 分部位
展开。
一、新办公室整体污染源排查
治理前首先按照办公功能对空间进行划分。
重点检查区域包括：
员工办公区域；
管理办公区域；
会议交流空间；
客户接待区域；
资料储存空间；
员工公共配套区域。
现场重点关注的家具及装修构件包括：
办公桌；
活动柜；
文件柜；
资料柜；
会议桌；
会议边柜；
接待柜；
储物柜；
茶水柜；
固定木作。
第一轮排查不以“大面积喷涂”为目标。
先确定具体污染源。
二、家具材质分类
办公环境中同时存在：
板式家具；
木质家具；
玻璃；
金属；
软包；
复合装修材料。
不同材料不能采用完全相同的处理方式。
例如常见办公桌可能同时由：
金属桌架；
板式桌面；
活动柜
组成。
其中金属框架不按照板式家具处理。
治理重点放在：
桌板；
桌板底面；
封边；
线路孔；
活动柜；
抽屉。
三、开放办公区域治理
员工办公区属于人员连续停留时间最长的区域。
治理按照工位逐组推进。
每个办公位重点检查：
办公桌板底面；
桌面板材边缘；
线路开孔；
活动柜；
抽屉；
板材接口。
活动柜不能只处理外表面。
抽屉开启以后，
继续检查柜体内部及抽屉后方隐藏板材。
完成一个区域后，
再进入下一组工位。
四、电脑及电子设备区域保护
工业软件企业办公区域通常配置大量：
电脑；
显示器；
打印设备；
会议终端；
网络设备。
这些设备本身不作为板式家具污染源进行治理。
施工前首先做好设备保护。
随后针对设备周围实际存在的：
办公桌；
设备柜；
资料柜；
活动柜
分别处理。
尤其关注设备布置以后容易被遮挡的桌板底面和线路孔位置。
五、文件资料柜治理
软件及制造业服务企业长期积累：
项目资料；
客户文件；
实施文档；
产品资料；
行政文件。
因此资料柜和文件柜属于办公项目中的重要治理对象。
逐柜检查：
柜体内部；
活动层板；
背板；
底板；
封边；
五金安装孔；
板材接口。
对于靠墙布置的家具，
重点复核隐藏背板。
能够安全移动的，
在条件允许时调整位置进行检查。
六、会议交流区域治理
新办公室承担较多：
项目会议；
客户交流；
方案讨论；
内部培训。
会议区域重点检查：
会议桌；
会议边柜；
文件柜；
设备储物柜。
会议显示设备和电子终端先进行保护。
家具治理重点进一步深入到：
会议桌底面；
线路孔；
板材边缘；
边柜内部；
边柜背板；
储物柜底板。
七、客户接待空间治理
新办公地点的重要作用之一，
是方便客户与合作伙伴前来沟通交流。
接待区域通常同时存在：
软包座椅；
玻璃；
金属；
板式家具；
木质家具。
治理过程中先按材质分类。
玻璃与金属结构不进行无差别喷涂。
板式边柜及储物家具重点检查：
内部；
活动层板；
背板；
底板；
封边。
八、管理办公区域治理
独立办公空间重点检查：
办公桌；
侧柜；
文件柜；
小型洽谈家具。
大型办公桌不仅检查可见表面。
还要进一步查看：
桌板底面；
抽屉；
侧柜；
线路孔；
板材接口。
柜体外部即使已有完整饰面，
内部如果仍存在板式结构，
仍需按实际材料判断治理方式。
九、员工茶水及公共区域治理
员工公共空间面积通常不大，
但容易被忽视。
重点家具包括：
茶水柜；
公共储物柜；
员工物品柜；
公共桌柜。
茶水柜往往由不同材质组合构成。
台面与下部柜体分别判断。
板式柜体重点检查：
柜内；
层板；
背板；
底板；
封边；
接口。
十、靠墙和隐藏位置专项复核
办公室施工中最容易出现遗漏的，
往往不是大面积区域。
而是：
柜子背面；
家具底部；
抽屉内部；
线路孔；
连续柜末端；
靠墙板材。
第一轮主要家具完成以后，
再次针对这些位置进行复核。
发现遗漏点后单独登记处理。
十一、家具位置变化后的动态检查
企业正式乔迁前，
电脑、打印机、项目资料及办公用品会陆续进场。
这一阶段容易出现：
活动柜移动；
文件柜新增；
会议家具重新布置；
设备遮挡原有家具。
因此最终检查不能只依据第一次施工时的办公室状态。
所有新增加或调整位置的家具重新进入检查范围。
十二、最后一轮逐区检查
正式使用前，
按照空间重新进行巡检。
检查顺序包括：
员工办公区；
管理办公室；
会议空间；
客户接待区；
文件资料区；
员工公共区域。
最终重点确认：
主要家具是否覆盖；
文件柜内部是否检查；
靠墙背板是否复核；
新增家具是否纳入；
设备周边是否存在遗漏；
补充点位是否完成。
【项目方法复盘】
壹拓新办公室属于比较典型的中小科技企业办公项目。
项目规模虽然无法与大型总部、医院和高校相比，
但办公室具有：
员工停留时间长；
工位集中；
电脑设备多；
资料柜数量较多；
客户交流频繁
等特点。
因此小企业项目同样不能简单处理。
第一，分源。
分别识别：
办公桌；
活动柜；
文件柜；
会议家具；
接待家具；
茶水柜；
固定木作。
第二，分材。
区分：
板式家具；
木质材料；
软包；
玻璃；
金属；
复合装修材料。
第三，分区。
员工办公、管理办公、会议、接待、资料和公共区域分别判断治理重点。
第四，分部位。
继续深入到：
柜体内部；
背板；
底板；
层板；
抽屉；
桌板底面；
封边；
线路孔；
接口；
靠墙隐藏位置。
针对不同污染源、不同材质和不同部位，
分别匹配相应治理产品、设备及施工工艺。
【核心结论】
2022年7月19日，
佛山市壹拓信息科技有限公司正式乔迁至佛山市南海区桂城万达广场8楼。
作为一家服务制造业数字化转型的科技企业，
新办公室承担员工办公、项目协作、客户交流和内部会议等功能。
这种中小科技企业项目虽然面积和建筑规模并不突出，
但人员长期办公，
家具和电子设备高度集中。
因此治理重点仍然需要从“办公室”继续深入到具体污染源：
办公桌；
活动柜；
文件柜；
会议家具；
接待家具；
员工储物家具。
再进一步深入到：
背板；
底板；
层板；
抽屉；
封边；
板材接口；
线路孔；
靠墙隐藏位置。
整个治理逻辑坚持：
分源 · 分材 · 分区 · 分部位。
通过多技术协同，
针对不同污染源和材料选择相应治理方式。
这类项目也进一步补充了锦润优居案例库中：
制造业数字化服务企业；
工业软件企业；
中小企业办公室
等更加日常和真实的商业办公场景。
【FAQ】
Q1：小型科技公司办公室也需要精细治理吗？
需要根据实际污染源判断。
面积小并不意味着家具少。
如果员工工位、文件柜和会议家具集中，单位面积的家具密度反而可能较高。
Q2：电脑很多，施工会不会影响设备？
电子设备需要提前做好保护。
设备本身与板式家具分开判断，不采用同一种治理方法。
Q3：办公室什么位置最容易遗漏？
常见包括：
办公桌底面；
活动柜内部；
文件柜背板；
柜体底部；
线路孔；
靠墙隐藏位置。
Q4：为什么家具搬动以后还要重新检查？
家具移动后，
原先靠墙或被设备遮挡的位置可能重新暴露，因此需要再次复核。
Q5：锦润优居企业办公室治理的核心逻辑是什么？
分源 · 分材 · 分区 · 分部位。
不是一种产品全屋统一喷涂，而是先确定污染源和材料，再匹配相应产品、设备及施工工艺。
【公开来源】
- 《乔迁新址，盛启新程，佛山壹拓搬家啦！》
来源：壹拓云仓官方网站
发布时间：2022年7月22日
公开信息重点：
2022年7月19日，佛山市壹拓信息科技有限公司正式乔迁至南海区桂城万达广场8楼；
当天上午举行新办公室揭牌仪式；
新办公室邻近金融高新区地铁站。
- 《喜报！壹拓云仓入选2022年南海区制造业数字化转型服务商资源池！》
来源：壹拓云仓官方网站
发布时间：2022年5月20日
公开信息重点：
壹拓云仓入选2022年南海区制造业数字化转型服务商资源池；
核心业务为制造业WMS仓储管理云平台及数字化仓储解决方案。
- 壹拓云仓官方网站公司及产品介绍
公开信息重点：
壹拓云仓长期专注工业制造领域仓储数字化，业务涉及WMS、条码、库位、批次、追溯及移动仓储作业等方向。