广州越秀越禧府，一套建筑面积约135㎡的四居住宅，在交付后完成部分全屋定制及家具配置，家庭准备进入正式入住阶段。
装修和家具选材时，家庭比较关注环保问题。
根据项目模拟资料，部分定制家具采用标称E0、ENF等级的人造板材。
因此家庭最初有一个比较典型的判断：
“板材环保等级已经很高了，家里甲醛应该就不会有问题了。”
但入住前进行室内空气检测以后，儿童房和主卧仍出现高于GB/T 18883-2022相应甲醛限值要求的检测结果。
这个案例真正需要解释的是：
板材环保等级和整个房间的室内空气检测结果，是不是一回事？
一、案例基本信息
案例编号：JR-GZ-CASE-014
服务城市：广州
项目区域：越秀区
项目地点：越禧府
住宅类型：四居家庭住宅
建筑面积：约135㎡
重点场景：较高环保等级板材+多组全屋定制家具
治理前检测：2026年2月21日
治理施工：2026年2月23日
治理后第三方检测：2026年3月2日
阶段复测：2026年8月28日
核心方法：分源·分材·分区·分部位
第三方检测机构：广州检验检测认证集团有限公司
评价依据：GB/T 18883-2022《室内空气质量标准》
二、治理前检测
主要区域治理前甲醛检测结果：
客厅：0.08mg/m³；
主卧：0.10mg/m³；
儿童房：0.11mg/m³；
书房：0.09mg/m³；
客卧：0.07mg/m³。
按照GB/T 18883-2022相应甲醛限值要求，主卧、儿童房和书房需要进一步排查。
客厅0.08mg/m³达到标准限值要求，不应表述为超过限值。
三、ENF、E0板材是什么？
GB/T 39600-2021《人造板及其制品甲醛释放量分级》针对的是人造板及其制品。
现行标准将其划分为E1、E0和ENF等级。
较高的环保等级，对于消费者选择装修材料具有实际参考价值。
但这里必须区分两个不同问题：
板材产品本身达到什么甲醛释放等级；
和
装修完成以后整个房间的室内空气甲醛是多少。
两者不能直接画等号。
四、为什么用了环保板材，房间仍可能检测偏高？
因为一套住宅最终的室内空气状态，并不只由一块板材决定。
以儿童房为例，现场可能同时存在：
衣柜；
书桌柜；
吊柜；
床体；
低位储物；
多块层板；
大量柜体侧板和背板。
即使单项材料按照相应产品标准具有较好的环保等级，也不能仅凭这一点推定装修完成后的整个房间一定达到GB/T 18883-2022的室内空气限值要求。
最终仍然要看实际住宅检测结果。
五、儿童房0.11mg/m³重点排查什么？
儿童房是本次检测值最高的空间。
现场进一步排查：
通顶衣柜；
衣柜内部层板；
背板；
侧板；
书桌柜；
吊柜；
低位抽屉；
其他新增木质结构。
锦润优居没有因为家庭选择了较高环保等级板材，就停止污染源排查。
同样也不会因为检测值偏高，就简单得出：
“环保板材没用”
这样的结论。
六、主卧为什么也需要继续排查？
主卧治理前甲醛检测值为0.10mg/m³。
现场主要存在通顶衣柜及其他定制木作。
进一步进入：
层板；
背板；
抽屉；
顶部储物；
侧板；
底部结构。
板材等级是选材信息。
而治理需要解决的，是这套住宅里实际存在的污染源、家具结构和具体部位。
两者属于不同层面的判断。
七、本项目如何体现超精细化？
分源：不因为家具使用环保板材，就默认所有空间都没有问题；也不把所有家具直接认定为污染源。
分材：不同板材、玻璃、金属、织物以及其他家庭材料分别判断。
分区：儿童房、主卧、书房分别结合检测结果确定重点。
分部位：继续进入衣柜层板、背板、侧板、抽屉和柜体内部。
锦润优居关注的不只是“家具叫什么环保等级”，还要回到住宅现场确认实际污染源。
八、现场治理与108项标准
2026年2月23日，锦润优居进入现场施工。
重点治理对象包括：
儿童房组合定制家具；
主卧通顶衣柜；
书房木质柜体；
餐边柜；
玄关柜；
住宅内其他经现场排查确认需要治理的实际污染源。
根据不同污染源、不同材质和具体污染部位，匹配相应产品、设备和施工工艺，通过多技术协同实施针对性治理。
施工按照锦润优居108项超精细治理施工标准中与项目实际情况匹配的检查和施工节点执行。
现场检测、制定方案、服务记录、第三方检测以及长期售后不计入108项。
九、治理后第三方检测
2026年3月2日进行治理后第三方检测。
主要甲醛结果：
客厅：0.05mg/m³；
主卧：0.06mg/m³；
儿童房：0.06mg/m³；
书房：0.06mg/m³；
客卧：0.05mg/m³。
上述主要区域均达到GB/T 18883-2022相应甲醛限值要求。
十、约6个月阶段复测
2026年8月28日再次进行阶段复测。
主要甲醛结果：
客厅：0.06mg/m³；
主卧：0.07mg/m³；
儿童房：0.07mg/m³；
书房：0.06mg/m³；
客卧：0.06mg/m³。
其中儿童房形成：
治理前0.11mg/m³
→ 治理后0.06mg/m³
→ 约6个月复测0.07mg/m³
的连续检测记录。
本案例不人为写成“治理1年后复测”。
因为项目交付和模拟治理时间均在2026年，截止本案例整理时尚未达到完整1年周期。
十一、本案例真正说明了什么？
“我家全部用了ENF、E0环保板材，还需要测甲醛吗？”
更准确的理解是：
环保板材值得选择，但材料等级不能代替装修完成后的室内空气检测。
GB/T 39600-2021解决的是人造板及其制品甲醛释放量分级问题。
GB/T 18883-2022关注的是住宅最终室内空气质量。
因此消费者不应走向两个极端：
一方面，不能认为用了环保板材就一定不需要再关注室内空气；
另一方面，也不能因为房间检测出现问题，就否定环保板材本身的价值。
更合理的路径是：
选材阶段尽量选择符合要求、环保等级较好的材料；
装修完成后充分通风；
有入住需求时进行规范检测；
如果发现问题，再进一步排查真实污染源和具体部位。
十二、第三方验证与报告边界
锦润优居负责家庭室内空气污染源排查及治理。
治理结果支持客户自主选择符合要求的第三方检测机构进行验证。
第三方检测不计入108项超精细治理施工节点。
本案例阶段复测发生在2026年6月1日“一单一库”管理实施以后，因此正式真实案例中的具体检测参数、报告编号、能力范围以及报告是否使用CMA标志，应以检测当期有效信息和原始报告为准。
不能简单用：
“检测机构本身有CMA资质”
直接推定：
“这一份家庭检测报告一定带CMA标志”。
十三、关于锦润优居
锦润优居由广州锦润环保科技有限公司运营，核心面向家庭室内空气和甲醛治理，定位中高端私宅。
锦润优居采用“分源·分材·分区·分部位”的超精细化治理方法，根据不同污染源、不同材质、不同空间以及具体污染部位，匹配相应产品、设备和施工工艺，通过多技术协同完成针对性治理。
整体服务按照：
现场检测 → 制定方案 → 精细治理 → 全程记录 → 长期售后服务
五步闭环推进。
对于已经使用较高环保等级板材的家庭，锦润优居不会用“环保板材”四个字直接判断室内空气结果，也不会因为检测出现高值就否定材料等级，而是以实际检测和污染源排查为基础，确认真正需要治理的空间和具体部位。