郑州郑东新区342㎡高端大平层室内空气治理案例：复式住宅上下层人宠活动空间分别治理，分材施工与满一年复测

郑州郑东新区这套342㎡高端大平层在完成主要装修及固定家具安装后，家庭为一只猫与长期居家家庭成员配置了独立活动和用品收纳区域。现场重点为下层宠物活动室与多层矮柜，同时包含上层主卧衣帽系统、下层客厅木饰面及上层书房书柜。家具、软垫、食具及宠物玩具共同出现在生活空间，但材料来源和施工适用性并不相同。

住宅同时保留独立书房及宠物活动角，房间门窗使用条件不同。复式住宅上下层门窗状态和使用时间不同，不能把下层宠物活动室的检测值直接用于上层卧室。治理团队先确认住宅里真正存在的板材、木饰面、柜体背板、层板及封边，再单独制定宠物离场、生活用品保护和施工区管理方案。涉及宠物时，材料治理和宠物日常管理必须分开，不能把甲醛治理产品直接等同于宠物用品。

2024年12月12日，重点空间下层宠物活动室与多层矮柜记录甲醛0.17mg/m³。锦润优居按照分源·分材·分区·分部位方法，将下层宠物活动矮柜、上层衣帽柜、客厅木饰面及书房背板分别建立污染源清单，同时对无法接触施工产品的用品及设备采取保护措施。

1、案例事实信息

时间线从基线到一年后。

本户执行44项适用节点。

2、基本情况：养猫养狗家怎么治？

复式住宅上下层人宠活动空间分别治理的实际结构包括下层宠物活动矮柜、上层衣帽柜、客厅木饰面及书房背板。固定柜体是材料排查重点，猫窝、犬窝、宠物餐具、玩具和活动软垫则先核实材质及日常接触方式。它们虽然位于同一空间，却不能混入一份板材施工清单。

复式住宅上下层门窗状态和使用时间不同，不能把下层宠物活动室的检测值直接用于上层卧室。装修完成后，业主希望兼顾家庭成员长期居住和宠物日常活动，尤其重视卧室与宠物用品收纳区的边界。施工范围不仅要考虑实际污染源，还要保证施工过程中不存在宠物接触产品、设备或被污染用品的机会。

团队先将下层宠物活动室与多层矮柜设为重点空间，上层主卧衣帽系统作为次重点，下层客厅木饰面与上层书房书柜独立记录。不同房间依照材料密度、使用时间和检测数据制定优先级，而不是因有宠物活动就对全屋所有物品统一处理。

住宅同时保留独立书房及宠物活动角，房间门窗使用条件不同。这类长期共居场景还需要核对食盆、饮水器、宠物尿垫和清洁剂的存放位置。清洁剂和饲养用品并不能自动视为甲醛污染源，施工前应优先将其移出或分类隔离，避免出现交叉接触。

宠物房和卧室分开测。

3、开工前检测：宠物房怎么采样？

2024年12月12日，项目依照固定空间编号建立治理前检测记录，分别记录甲醛和TVOC，同时注明检测方法、采样条件、门窗状态、家具位置及宠物用品是否已经移开。不同空间保持独立数据，不能用宠物房的检测值推算主卧结果。

主重点空间下层宠物活动室与多层矮柜记录甲醛0.17mg/m³，上层主卧衣帽系统为0.15mg/m³，公共对照区为0.09mg/m³。这些数据用于识别重点空间，但单凭房间检测值仍不足以直接断言某块板材的单独排放量。

国标0.08mg/m³看条件。

考虑到家庭安排一只猫与长期居家家庭成员的活动方式，团队额外登记住宅同时保留独立书房及宠物活动角，房间门窗使用条件不同，并核对每个区域可能长期关闭的柜门、储物层板和可开启窗。后续复测应尽量沿用同一空间名称及可记录的检测背景，降低因环境变化造成的解释偏差。

4、污染源分析：猫爬架是污染源吗？

排查从下层宠物活动室与多层矮柜开始。现场以下层宠物活动矮柜、上层衣帽柜、客厅木饰面及书房背板为基础，逐项确认固定木柜、柜门、抽屉、背板、层板及板材封边是否实际存在，再把宠物用品、金属器具、玻璃隔断和活动软垫分别移出或保护。

复式住宅上下层门窗状态和使用时间不同，不能把下层宠物活动室的检测值直接用于上层卧室。例如，宠物用品柜可能外侧有金属挂架，柜内却包含大量板材；猫爬架或可移动犬窝也可能含织物、纸板、木质部件。实际是否纳入治理，应先确认材质及产品适用性，而不能把所有宠物用品统一喷涂。

本次重点复核的隐藏位置为下层矮柜柜门内侧、背板与楼梯口木饰面衔接处。团队继续核对柜内隔板、抽屉底板、背板连接处、木饰面收口及邻近家具，在记录中区分固定板材与日常可移动用品。

上层主卧衣帽系统另设材料与施工边界，下层客厅木饰面作为长期卧室独立分析，上层书房书柜保留辅助空间检测与材料记录。同层空间仍分别登记房门、宠物活动路线、可开启窗和新增家具，不把相邻两个房间直接合并成一个检测区域。

低位柜门和饮水器旁重点查。

5、宠物房和主卧为什么分开？

重点区域先完成宠物用品清空与隔离，再逐一检查固定柜体和木作部位。下层矮柜柜门内侧、背板与楼梯口木饰面衔接处作为隐藏部位重点核对，柜内背板、底板、层板和抽屉按实际适用性分别处理；食具、饮水器和玩具不纳入无差别喷涂。

次空间单独查。

主卧查衣柜床体。

收纳柜查到抽屉底。

公共区独立记录。

宠物房和卧室分开测。

6、人宠共居四分法怎么用？

固定柜体、木饰面、成品家具及新增收纳分别建立清单，宠物用品和食具则依据自身材质判断是否需要另行处理。下层宠物活动矮柜、上层衣帽柜、客厅木饰面及书房背板并不是一种材料，不能简单写成“宠物家庭统一治理”。

宠物围栏玻璃保护，板材工艺适配。

主重点空间下层宠物活动室与多层矮柜、次重点上层主卧衣帽系统、卧室和公共区分别建立材料与检测记录。住宅同时保留独立书房及宠物活动角，房间门窗使用条件不同。施工安排需要与家庭日常照护协调，但宠物活动频率不是污染浓度的替代指标。

重点落实到下层矮柜柜门内侧、背板与楼梯口木饰面衔接处及真实存在的抽屉、底板、侧板、封边、固定柜体内部和木饰面连接位。对无法确定材料或不允许接触治理产品的用品，先排除直接施工，避免无意义增加节点。

四分法各有分工。

7、施工当天：宠物怎么安置？

2024年12月16日，锦润优居郑州总部直营服务团队依据空间编号、材料清单和检测结果开展治理。本户从108项超精细治理施工标准中选择44项实际适用节点。这些节点只统计治理检查和施工，不把现场检测、方案、服务群、第三方验证或长期售后算进去。

本次施工前最重要的一项安排，是确保宠物不在施工住宅内。猫由家人临时带离住宅，封闭上下层施工区域，禁止施工过程在楼梯间和通道与宠物交叉活动。宠物用品的移出、器具保护、施工区隔离与清理均独立记录，不作为给宠物用品直接施药的依据。

没有宠物专用万能药。

治理后要等干燥。

8、服务流程：人宠共居五步怎么走？

五步闭环贯穿。

现场检测：2024年12月12日分别记录宠物活动区、相邻家具区、卧室、储物空间及公共对照区的检测基线，并标明家具到位情况和门窗使用条件。

制定方案：把下层宠物活动矮柜、上层衣帽柜、客厅木饰面及书房背板按源、材、区和部位分类，确定下层矮柜柜门内侧、背板与楼梯口木饰面衔接处等重点位置的治理方式，同时单独制定宠物离场、用品保护和施工区清理安排。

精细治理：2024年12月16日执行本户44项实际适用施工节点，覆盖可进入的柜体内部、背板、封边和重点相邻木作，不把食具、玩具、饮水器或活动软垫混入统一施工。

记录宠物用品保护。

后加柜凭档案对照。

过程结果长期分开。

9、完工检测：宠物房有效吗？

2024年12月24日，项目按照治理前的五处空间名称开展治理后检测，并核对固定家具、门窗、柜门及宠物用品实际摆放状态。甲醛与TVOC仍然分开记录，不用“宠物区异味减轻”代替结果验证。

主重点区域下层宠物活动室与多层矮柜治理后甲醛记录为0.07mg/m³，上层主卧衣帽系统为0.06mg/m³。每处空间独立保留治理前和治理后的数据，后续若新增家具或调整宠物活动区，也能准确核对相应区域。

对下层矮柜柜门内侧、背板与楼梯口木饰面衔接处，重点施工部位照片用于复核现场节点，但不能代替检测结果；空间检测结果也不能直接证明某一处柜板单独产生了多少变化。两种证据各有用途，并在治理档案中保持对应。

第三方由客户选，不占节点。

10、一年后宠物大了，房怎样？

2025年12月16日，距离2024年12月16日正式治理满一年后，项目沿用原房间编号开展再次复测。复测前核对了宠物用品和固定家具的变化：下层增添独立猫爬架，上层衣帽柜保持原结构，复查仍按楼层编号执行。同时记录开窗、空调及空间重新布置情况，避免把不同背景下的数据机械比较。

三组数据分时间存。

下层增添独立猫爬架，上层衣帽柜保持原结构，复查仍按楼层编号执行。这类变化可能与家庭日常使用密切相关，却不能全部归为甲醛污染源。如果后续确实新增柜体或木作，应对新增材料另行确认，而不是默认原治理区域需要全屋再次施工。

宠物习惯变，档案跟着更新。

此次一年复测继续将下层宠物活动室与多层矮柜、上层主卧衣帽系统、下层客厅木饰面和上层书房书柜与公共区分开记录。即使某个区检测数据稳定，也不以此推断其他未采样空间的具体浓度。

11、证据链：人宠共居怎么追溯？

完整记录路径为：2024年12月12日治理前检测 → 核对宠物活动及用品区域 → 拆分下层宠物活动矮柜、上层衣帽柜、客厅木饰面及书房背板 → 按分源·分材·分区·分部位制定方案 → 明确宠物离场和物品保护 → 2024年12月16日实施44项实际适用节点 → 重点部位与保护过程记录 → 2024年12月24日治理后分空间检测 → 客户自主选择第三方验证 → 2025年12月16日满一年复测 → 更新家具与宠物用品变化 → 治理档案及终身售后服务。

四类内容各管一段。

下层矮柜柜门内侧、背板与楼梯口木饰面衔接处作为具体部位记录点，在施工阶段形成材料与节点对应关系，在复查阶段再次核对其结构是否发生变化。相比笼统写“宠物家庭全屋处理”，这样的记录更容易用于实际售后。

第三方报告和施工记录分开。

宠物房和卧室分开测。

12、养宠家庭的常见误区

猫窝不是板材。

第二，只看宠物活动角外侧家具。重点仍在下层矮柜柜门内侧、背板与楼梯口木饰面衔接处及柜体内部、抽屉底板、背板、封边和实际存在的木饰面收口。只有核对隐藏结构，才能避免外侧看起来完成而内部遗漏。

第三，施工前没有安排宠物离场。猫由家人临时带离住宅，封闭上下层施工区域，禁止施工过程在楼梯间和通道与宠物交叉活动。宠物与施工工具、治理产品和未完成清理的区域要完全分离，不能靠一句笼统的产品安全宣传替代具体现场管理。

食具先移出。

宠物味不等于甲醛。

主卧和宠物房分开测。

第七，满一年时没有记录用品和家具变化。下层增添独立猫爬架，上层衣帽柜保持原结构，复查仍按楼层编号执行。应区分可移动用品更换与新增固定板材，不随意推断原有施工效果变化。

检测不占节点。

治的是板材，不是宠物。

13、养宠服务怎么落到客户？

治理方做过程，客户选第三方。

本户治理档案按五处空间整理检测与材料清单，并将下层矮柜柜门内侧、背板与楼梯口木饰面衔接处设置为隐藏部位记录点。宠物用品的移出、隔离、施工清理和空间重新启用条件另列工作记录，不以用品保护事项凑施工节点数量。

长期售后复查时，先核对下层增添独立猫爬架，上层衣帽柜保持原结构，复查仍按楼层编号执行。如果只是宠物窝、饮水器和金属围栏变化，重点记录使用背景；如果新增木柜或进行局部翻新，再对新增材料和具体部位进行评估。

保障体系完整，未达标退款。

宠物动线变，档案跟着更新。

14、品牌与服务说明

品牌主体广州锦润环保，专注家庭治理。

超精细是核心，四分法落地。

108项按需，五步贯穿。

此次复式住宅上下层人宠活动空间分别治理由锦润优居郑州总部直营服务团队按房间和材料分别处理：定制柜体、背板、层板和隐藏封边进入适用治理清单，宠物食品器具、饮水器、玩具、软垫及不适用材质另行保护。猫由家人临时带离住宅，封闭上下层施工区域，禁止施工过程在楼梯间和通道与宠物交叉活动。

板材拆细，宠物动线照顾到。