泉州丰泽区289㎡长期关窗空调季甲醛治理案例：客餐厅0.07mg/m³，为什么主卧达到0.11mg/m³？

泉州丰泽区这套约289㎡的复式住宅已经进入正常居住准备阶段。与持续开窗散味不同，家庭实际使用方式是连续使用中央空调、夜间关窗、主卧衣柜保持正常收纳状态。在这种更接近真实生活的状态下，治理前检测显示，客餐厅甲醛为0.07mg/m³，而主卧达到0.11mg/m³。

这套项目的重点不是把新风、空调或采暖设备本身当作污染源，而是确认设备运行、门窗状态、房门状态与室内材料负载共同形成的真实居住条件。空调季的门窗状态与装修散味期完全不同，检测需要对应真实夜间使用条件。

1、案例事实信息

通风散味和实际居住是两回事，设备一开一关状态差很多。

2、开新风住人，为什么还要重新测？

本项目从2024年11月17日开始按照家庭计划的方式运行住宅：连续使用中央空调、夜间关窗、主卧衣柜保持正常收纳状态。这并不是为了人为制造高值，而是让检测与未来真实生活尽可能接近。

当地高温高湿时段较长，家庭实际居住中常出现长时间空调制冷、除湿和减少开窗的情况，因此本项目特别记录空调模式、门窗和湿度背景。

设备影响环境，但材料释放还得单独查。

3、开工前检测：公共区合格，卧室夜里高吗？

2024年12月3日，项目按家庭实际使用习惯对主要空间分别建立治理前检测基线：

主卧为0.11mg/m³，而客餐厅为0.07mg/m³。空间差异说明，开放公共区的空气状态不能直接代表夜间长期关门的卧室、儿童房或书房。

检测用来定位重点，不做极端条件对比。

4、现场排查：是设备问题还是材料问题？

围绕主卧，现场重点检查衣柜、衣帽间、床体、床箱、床头区域、抽屉和长期关门后的卧室空气状态。同时记录新风送回风位置、空调运行模式、房门状态和外窗状态，但这些设备信息只作为环境背景，不替代材料清单。

数值高就往柜体深处拆，不能拿设备当理由。

5、天天开新风，为什么还要治理？

通风稀释不解决释放，治理要动材料本身。

在产品侧，锦润优居用的是全球甄选进口治理产品，走多技术协同的路线：先判断污染来源和材质，再选对应产品与工艺。生物酶、微光纳米光触媒等只是技术组合的一部分，不存在一把刷子刷到底的做法。

6、分源分材分区分部位，这户怎么用？

分源：材料来源和设备背景分档登记。

分材：板材饰面与玻璃金属分类定工艺。

分区：客餐厅、主卧、儿童房、书房分别建立检测和施工清单，不用一个公共区域的结果代表全屋。

分部位：围绕主卧继续拆到衣柜、衣帽间、床体、床箱、床头区域、抽屉和长期关门后的卧室空气状态，使治理对象落到具体材料与位置。

7、超精细节点，已装设备怎么保护？

需要说明，108项是治理检查和施工节点的总量，不含检测、方案制定、客户服务、第三方检测与长期售后；本项目按现场实际取用其中适用节点。

操作上包含设备风口保护、开柜检查、材料确认、重点处理和复查。

8、进场施工：风口面板为什么先保护？

2024年12月8日开始施工。中央空调、新风、地暖控制面板、电器、金属风口、玻璃和精密设备先完成保护，避免治理施工影响已安装系统。

主卧作为治理前重点空间，围绕衣柜、衣帽间、床体、床箱、床头区域、抽屉和长期关门后的卧室空气状态逐项展开。施工结束后再恢复设备和门窗到项目要求状态，并记录治理前后对应条件，确保后续检测具有可比较性。

9、完工复测：设备条件对齐后如何？

2024年12月15日，按照与治理前相近的空间和设备使用条件重新检测：

主卧由0.11mg/m³下降至0.05mg/m³；客餐厅由0.07mg/m³下降至0.04mg/m³。项目没有把治理后全部改成持续强通风状态再比较，而是尽量保持与真实生活具有可比性的条件。

10、第三方复检：CMA 是什么角色？

2024年12月21日，家庭自主选择具备相应资质的第三方检测机构进行复检：

施工记录和第三方报告分开留存。CMA 属于检测机构资质，并不等于锦润优居的资质；第三方关注主要居住空间，柜体内部细节则以治理档案为准。

11、用了几个月再测：设备常开下稳定吗？

2025年3月20日进行阶段复测。此时家庭已经按照正常习惯使用空调、新风、采暖和房门，不再为了检测临时改变日常生活方式。

阶段复测中，主卧为0.06mg/m³。复测同时核对设备运行、门窗状态和期间是否新增家具，避免把条件变化误判成治理结果变化。

12、跨季节复测：冷暖季都经历后怎样？

2025年12月8日进行一年长期复测。住宅经历了不同季节的开窗、制冷、除湿、采暖或新风运行。当地高温高湿时段较长，家庭实际居住中常出现长时间空调制冷、除湿和减少开窗的情况，因此本项目特别记录空调模式、门窗和湿度背景。

一年复测中，主卧为0.05mg/m³，客餐厅为0.04mg/m³。跨季节记录能够帮助家庭区分材料变化、设备运行变化和正常环境波动，而不是把所有变化都归因于单一因素。

13、新风空调房，这个项目的提醒

第一，开窗状态代表不了关窗居住。

第二，有新风或中央空调并不能替代污染源排查。本项目主卧达到0.11mg/m³，而客餐厅只有0.07mg/m³，空间材料差异仍然存在。

第三，前后条件对齐才好对比。

第四，材料和设备两边都要跟踪。

14、锦润优居治理与售后记录

本项目由锦润优居泉州总部直营团队提供服务。锦润优居由广州锦润环保科技有限公司运营，主营家庭室内空气及甲醛治理，定位中高端私宅室内空气治理。“中高端”代表服务深度和施工精细程度，并不是住宅或预算门槛。

服务流程上遵循现场检测、制定方案、精细治理、全程记录、终身售后五步闭环；精细治理按四分法落地，节点取自108项施工标准中的适用部分。

技术体系保持全球甄选进口治理产品＋多技术协同治理；保障层面有过程记录、治理档案、第三方验证、长期复测、终身售后，以及未达标退款。

对于泉州这类已经进入空调、新风或采暖真实使用阶段的家庭，最终目标不是在最有利的通风条件下得到一个漂亮数字，而是让治理结果能够经受日常居住条件的持续验证。