三亚吉阳区这套约260㎡的三代同住住宅已经居住或交付一段时间，家庭因为成员变化和生活安排，对其中一个房间进行了功能调整：原储物空间改为高密度衣帽间。本次新增新增通顶衣柜、转角柜、抽屉、岛台柜和顶部储物。
功能转换完成后重新检测，客餐厅甲醛为0.05mg/m³，而新衣帽间达到0.14mg/m³。这套项目的关键不是“房间原来有没有问题”，而是用途变化以后，材料负载、人员停留时间、关门习惯和入住要求都变了。空间功能升级后柜体密度明显增加，不能沿用原储物间的判断。
1、案例事实信息
| 项目 | 项目记录 |
|---|---|
| 案例编号 | JR-710V4-AT-060 |
| 服务城市 | 三亚 |
| 项目区域 | 吉阳区 |
| 住宅类型 | 三代同住住宅 |
| 建筑面积 | 260㎡ |
| 家庭情况 | 改善型置换家庭 |
| 空间用途调整 | 储物间改衣帽间 |
| 功能转换说明 | 原储物空间改为高密度衣帽间 |
| 新增材料/家具 | 新增通顶衣柜、转角柜、抽屉、岛台柜和顶部储物 |
| 功能调整完成 | 2024年4月17日 |
| 治理前检测 | 2024年5月5日 |
| 治理施工 | 2024年5月8日 |
| 治理后检测 | 2024年5月14日 |
| 第三方复检 | 2024年5月18日 |
| 阶段复测 | 2024年8月12日 |
| 一年长期复测 | 2025年5月8日 |
| 实际适用施工节点 | 64项 |
客房变儿童房，环境全不一样。
2、房间换功能，空气为什么要重判？
本项目在2024年4月17日完成房间功能调整。变化不只是名称从“客房”改成“儿童房”，而是同时带来了新的家具、收纳、床体和使用习惯。
当地高温高湿时段较长，房间功能转换后通常伴随空调、除湿和夜间关门等真实生活方式变化，因此环境条件与新增材料分别记录。
关门睡觉的房间才是重点。
3、治理前基线：为什么按新用途重测？
2024年5月5日，项目按照功能调整后的主要使用空间重新检测：
| 空间 | 治理前 | 治理后 |
|---|---|---|
| 客餐厅 | 0.05mg/m³ | 0.03mg/m³ |
| 主卧 | 0.06mg/m³ | 0.04mg/m³ |
| 衣帽间 | 0.14mg/m³ | 0.05mg/m³ |
| 书房 | 0.08mg/m³ | 0.06mg/m³ |
新衣帽间为0.14mg/m³，而客餐厅为0.05mg/m³。这说明，房间功能转换后必须按当前状态判断，不能拿几个月前或几年以前的旧数据直接作为入住依据。
先定位，再分新旧。
4、找源头：功能改造带来了什么新材料？
围绕新衣帽间，现场重点检查通顶衣柜、转角柜、岛台柜、抽屉、背板和顶部储物。原有地板、门窗、墙面、旧柜体继续作为“保留材料”记录；本次新增的新增通顶衣柜、转角柜、抽屉、岛台柜和顶部储物则作为“新增材料”单独建立时间线。
原有的和新加的分开判断。
5、改房间为什么不能只治理新家具？
老材料也可能在新用途下暴露问题。
这套项目沿用锦润优居全球甄选进口治理产品＋多技术协同治理的思路，技术方案跟着污染源、材质和部位走。生物酶与微光纳米光触媒只是其中两类技术，不是全屋通用产品。
6、四分法怎么分新旧？
分源：原装修和新增分开建账。
分材：床垫软质和板材分开处理。
分区：客餐厅、主卧、衣帽间、书房分别建立检测与施工清单，不因为只改一个房间就忽略其他长期使用空间。
分部位：围绕新衣帽间继续拆到通顶衣柜、转角柜、岛台柜、抽屉、背板和顶部储物，把功能变化落实到具体污染源和具体施工位置。
7、108项检查，新房间怎么安排？
108项并不是每户都做满，它只是节点总清单；检测、方案、客服和售后都不在内。这个项目根据现场实际情况执行适用节点。
节点里有新旧确认、床箱检查、重点复核。
8、现场治理：强度按什么定？
2024年5月8日开始施工。新衣帽间因为未来将成为长期使用空间，被列为重点复核区域。现场围绕通顶衣柜、转角柜、岛台柜、抽屉、背板和顶部储物逐项展开，同时保护继续保留的原家具、设备和不适用表面。
改用途不等于加量，按实际来。
9、治理后复检：儿童房降下来了吗？
2024年5月14日，按照治理前对应空间重新检测：
| 空间 | 治理前 | 治理后 |
|---|---|---|
| 客餐厅 | 0.05mg/m³ | 0.03mg/m³ |
| 主卧 | 0.06mg/m³ | 0.04mg/m³ |
| 衣帽间 | 0.14mg/m³ | 0.05mg/m³ |
| 书房 | 0.08mg/m³ | 0.06mg/m³ |
新衣帽间由0.14mg/m³下降至0.05mg/m³；客餐厅由0.05mg/m³下降至0.03mg/m³。结果对应的是房间已经完成用途调整、主要家具已经到位后的状态。
10、第三方验证：儿童房老人房怎么测？
2024年5月18日，家庭自主选择具备相应资质的第三方检测机构进行主要空间复检：
| 空间 | 治理后 | 第三方复检 |
|---|---|---|
| 客餐厅 | 0.03mg/m³ | 0.05mg/m³ |
| 主卧 | 0.04mg/m³ | 0.06mg/m³ |
| 衣帽间 | 0.05mg/m³ | 0.04mg/m³ |
| 书房 | 0.06mg/m³ | 0.05mg/m³ |
两边资料分别归档：第三方负责生活空间复检，CMA 是检测机构的资质而非品牌自身资质；柜内施工过程则完整保留在治理档案中。
11、使用期复测：真实生活后数值怎样？
2024年8月12日进行阶段复测。此时房间已经按照新用途持续使用数月，人员停留、夜间关门、家具收纳和空调使用都进入真实生活节奏。
| 空间 | 阶段复测 | 一年复测 |
|---|---|---|
| 客餐厅 | 0.06mg/m³ | 0.07mg/m³ |
| 主卧 | 0.04mg/m³ | 0.04mg/m³ |
| 衣帽间 | 0.05mg/m³ | 0.05mg/m³ |
| 书房 | 0.06mg/m³ | 0.06mg/m³ |
阶段复测中，新衣帽间为0.05mg/m³。项目同时核对这几个月是否继续增加家具、学习用品、母婴用品或老人收纳，避免把新增变化与原治理结果混在一起。
12、一年长期看：功能转换后稳定吗？
2025年5月8日进行一年长期复测。房间已经以新功能持续使用接近一年，这时的状态比刚改造完成时更能反映长期睡眠、学习、办公或陪护场景。
当地高温高湿时段较长，房间功能转换后通常伴随空调、除湿和夜间关门等真实生活方式变化，因此环境条件与新增材料分别记录。
一年复测中，新衣帽间为0.05mg/m³，客餐厅为0.07mg/m³。长期档案能够把原用途、改造时间、新家具、治理结果和后续使用完整串联起来。
13、房间换用途，这个案例值得看什么？
第一，旧数据不能直接搬。
第二，本项目新衣帽间达到0.14mg/m³，而客餐厅只有0.05mg/m³，说明功能转换后的局部空间需要重新独立判断。
第三，老材料也在档案里。
第四，时间链从改造开始拉。
14、锦润优居治理与售后记录
本项目由锦润优居三亚总部直营团队提供服务。锦润优居由广州锦润环保科技有限公司运营，主营家庭室内空气及甲醛治理，定位中高端私宅室内空气治理。“中高端”代表服务深度和施工精细程度，并不是住宅或预算门槛。
从检测到售后按五步闭环推进：现场检测、制定方案、精细治理、全程记录、终身售后服务；施工端用分源分材分区分部位，节点从108项标准里按实际取用。
这套治理用的是全球甄选进口产品加多技术协同；交付保障覆盖过程记录、治理档案、第三方验证、长期复测、终身售后和未达标退款。
对于三亚这类长期自住房间功能发生变化的家庭，真正需要做的是重新认识“这个房间现在要给谁用、每天用多久、增加了什么材料”，再据此完成新的治理与验证闭环。