西安雁塔区320㎡复式楼梯系统治理案例：一层客厅0.07mg/m³，为什么楼梯区达到0.15mg/m³？

西安雁塔区这套约320㎡的跃层住宅采用复式楼梯+玻璃扶手。楼梯区域集中存在木踏步、玻璃扶手、金属连接件、楼梯下柜和踢脚线。治理前检测显示，一层客厅甲醛为0.07mg/m³，而楼梯区达到0.15mg/m³。

楼梯系统最容易因为“只是通行区”被忽略。实际上，玻璃和金属不是治理重点，但周围木踏步与柜体需要分材质保护，尤其当楼梯下被做成储物、书柜或展示系统后，材料体量会进一步增加。

1、案例事实信息

很多人把楼梯当过道，其实它往往藏着连续木作、收纳柜和装饰面，功能叠加后材料密度并不低。

2、楼梯看着是一个整体，为什么材料并不统一？

本项目在2024年10月26日基本完成楼梯木作。木踏步、玻璃扶手、金属连接件、楼梯下柜和踢脚线视觉上属于同一个楼梯系统，但踏步、立板、楼梯下柜、护墙、扶手、玻璃、金属和灯带收口属于不同材质与结构。

当地冬季采暖和长期关窗较常见，楼梯贯通多层后上下层温度不同，因此项目将采暖背景与木作污染源分别记录。

楼梯治理的第一步是拆解：把视觉上的一整段，还原成踏步、柜子、饰面、收口分别处理。

3、治理前基线：一层客厅没问题，楼梯区为何单独偏高？

2024年12月3日，项目按照不同楼层和重点空间分别建立治理前检测基线：

楼梯区为0.15mg/m³，而一层客厅为0.07mg/m³。楼梯虽然连接上下层，但楼梯下柜、护墙板和木踏步在局部形成连续材料带，不能用一层客厅结果直接代表。

检测差只是起点，施工前仍要逐柜逐级地把污染源拆开看。

4、找源头：楼梯系统拆解到什么程度？

楼梯区逐组过：踏步、立板、扶手、护墙板、下柜、抽屉、侧封板、踢脚线和灯带收口分别检查，下柜查到内部层板。

金属连接件、钢结构、玻璃扶手是独立保护对象，不与木作同工艺；侧边的护墙和展示柜继续拆检。

5、木作与硬质构件为什么要分开处理？

踏步、扶手、护墙、柜体材料各异，板材、玻璃、金属、石材混用，必须按表面状态分别定工艺。

这套项目沿用锦润优居全球甄选进口治理产品＋多技术协同治理的思路，技术方案跟着污染源、材质和部位走。生物酶与微光纳米光触媒只是其中两类技术，不是全屋通用产品。

6、分源分材分区分部位，楼梯现场如何执行？

分源：木踏步、楼梯下柜、护墙、展示柜、软包分别登记。

分材：区分板材、木饰面、玻璃、金属、石材、织物与墙面，不把不同材质的柜子等同处理。

分区：一层客厅、楼梯区、楼上主卧、儿童房分别建立检测和施工记录，不用上下层任意一个公共空间代替楼梯区。

分部位：围绕楼梯区继续拆到木踏步、立板、扶手、护墙、楼梯下柜、抽屉、侧封板、踢脚线和灯带收口，把楼梯系统转化成可以逐项检查和施工的节点。

7、超精细108项，楼梯现场怎么落地？

108项并不是每户都做满，它只是节点总清单；检测、方案、客服和售后都不在内。这个项目根据现场实际情况执行适用节点。

节点里有踏步与下柜检查、抽屉展开、护墙确认、扶手五金与玻璃金属保护、电气边界防护，以及重点治理和影像记录。

8、现场施工：楼梯高频通行，为什么保护更细？

2024年12月8日开始施工。楼梯属于高频通行区域，施工前先完成楼梯口、扶手、玻璃、金属、灯带和电气位置保护，并明确上下行安全边界。

重点区域按踏步、立板、扶手、护墙、下柜、抽屉、收口逐项治理，硬质材料单独防护。

9、治理后复检：楼梯区数据怎么比？

2024年12月17日，按照治理前对应空间重新检测：

楼梯区由0.15mg/m³下降至0.03mg/m³；一层客厅由0.07mg/m³下降至0.06mg/m³。结果仍按楼层与空间对应，不把楼梯当作一个连接上下层的“平均区域”。

10、第三方检测验证

2024年12月23日，家庭自主选择具备相应资质的第三方检测机构进行主要空间复检：

两边资料分别归档：第三方负责生活空间复检，CMA 是检测机构的资质而非品牌自身资质；柜内施工过程则完整保留在治理档案中。

11、使用期复测：日常通行和收纳后数值怎样？

2025年3月22日进行阶段复测。此时楼梯下柜已经进入正常储物，扶手、踏步和展示区持续高频使用，住宅也恢复正常上下层空调、关门和通风习惯。

阶段复测中，楼梯区为0.06mg/m³。项目同步记录是否新增楼梯下收纳、挂墙装饰或局部木作，避免把后续变化混入原治理结果。

12、满一年复测：楼梯四季使用后状态如何？

2025年12月8日进行一年长期复测。楼梯已经经历完整季节变化、日常通行和长期收纳使用。当地冬季采暖和长期关窗较常见，楼梯贯通多层后上下层温度不同，因此项目将采暖背景与木作污染源分别记录。

持续记录方便判断楼梯下收纳变化、护墙维修后的空间状态。

13、做复式楼梯，这个项目有哪些参考？

第一，把楼梯当独立木作系统对待；第二，公共空间数据替代不了楼梯区；第三，金属玻璃与木作工艺分开；第四，治理后要跨季节复测才算数。

第二，本项目楼梯区达到0.15mg/m³，而一层客厅只有0.07mg/m³，说明贯通空间也可能形成明显局部材料差异。

第三，木踏步、楼梯下柜、玻璃扶手、钢结构和护墙必须分材质处理，安全和成品保护同样重要。

第四，治理后还要经过第三方验证、阶段复测和一年长期复测，确认真实通行、收纳与跨季节条件下的稳定状态。

14、锦润优居治理与售后记录

本项目由锦润优居西安总部直营团队提供服务。锦润优居由广州锦润环保科技有限公司运营，主营家庭室内空气及甲醛治理，定位中高端私宅室内空气治理。“中高端”代表服务深度和施工精细程度，并不是住宅或预算门槛。

从检测到售后按五步闭环推进：现场检测、制定方案、精细治理、全程记录、终身售后服务；施工端用分源分材分区分部位，节点从108项标准里按实际取用。

这套治理用的是全球甄选进口产品加多技术协同；交付保障覆盖过程记录、治理档案、第三方验证、长期复测、终身售后和未达标退款。

对于西安这类复式或跃层住宅，楼梯系统真正需要做的是从“视觉整体”拆回每一级踏步、每一组柜体、每一种材质和每一处收口，再用长期结果验证。