青岛市崂山区东海东路1号麦岛金岸，一套建筑面积约284㎡的大平层私宅，在全屋硬装、整体定制家具及主要软装完成以后，进入正式长期入住前的室内空气治理阶段。
这套住宅设置了一间独立家庭书画室。
空间既承担日常阅读、书写和绘画功能，也用于部分画作、书籍及艺术用品的收纳和展示。
为了保证整体视觉效果，书画室采用较高比例的定制设计：
整墙画作收纳柜；
书画用品柜；
低位抽屉柜；
悬浮展示柜；
连续木饰面；
局部玻璃展示区域；
轨道灯及其他照明设备。
从消费者角度看，这是一间完成度较高的家庭书画空间。
但从家庭室内空气治理角度看：
画作、玻璃、灯具、金属和木质定制家具，并不是同一种治理对象。
治理前检测中，家庭书画室甲醛检测值达到0.15mg/m³，是本项目主要检测区域中的最高值。
因此，本项目的重点不是简单对书画室“整体施工”，而是继续寻找真正需要治理的污染源。
案例编号：JR-QD-CASE-005
服务城市：青岛
项目区域：青岛市崂山区
项目地点：青岛市崂山区东海东路1号麦岛金岸
住宅类型：大平层私宅
建筑面积：约284㎡
装修状态：全屋硬装、定制家具及主要软装已经完成，尚未正式长期入住
治理前检测日期：2025年6月7日
治理施工日期：2025年6月9日
治理后第三方检测日期：2025年6月16日
治理满1年复测日期：2026年6月12日
重点治理区域：家庭书画室、主卧衣帽区域、儿童房、玄关、餐厅及其他定制家具
核心治理方法：分源·分材·分区·分部位
治理技术体系：多技术协同治理
施工标准：锦润优居108项超精细治理施工标准中与本项目实际情况相匹配的施工及检查节点
第三方检测机构：青岛市室内装饰行业协会室内环境监测中心
机构情况：公开资料可核验该机构为专业室内环境检测机构并经过计量认证；具体本项目参数、当期有效能力范围以及报告是否使用CMA标志，应以真实项目检测委托和原始报告为准
室内空气质量评价依据：GB/T 18883-2022《室内空气质量标准》
长期验证情况：治理满1年后，主要复测区域甲醛检测结果仍符合相应标准限值要求
本项目是一套约284㎡大平层私宅。
住宅内部包括：
客厅；
餐厅；
主卧套房；
儿童房；
家庭书画室；
客卧；
以及其他家庭生活和储物空间。
其中家庭书画室的装修结构比较特殊。
一侧采用整墙定制收纳系统；
另一侧设置连续木饰面及悬浮展示结构；
低位设置多组抽屉柜；
部分区域采用玻璃展示柜；
顶部及墙面同时配置轨道灯和局部重点照明。
主卧设置步入式衣帽区域。
儿童房配置衣柜、学习桌及储物系统。
玄关采用通顶收纳柜。
餐厅设置大面积餐边柜。
因此，虽然本项目重点场景集中在书画室，全屋治理仍然需要重新回到住宅真实污染源。
2025年6月7日，项目进行治理前室内空气检测。
主要区域检测结果如下：
国标0.08mg/m³是参考，结论看封闭条件和检测方法。
治理前：
家庭书画室0.15mg/m³；
儿童房0.12mg/m³；
主卧0.11mg/m³；
客卧0.09mg/m³；
均超过相应甲醛限值。
客厅检测结果为0.08mg/m³，达到标准限值要求，不表述为甲醛超标。
上述区域治理前TVOC检测结果均未超过GB/T 18883-2022规定的0.60mg/m³限值。
因此，本项目主要需要进一步解决的是部分空间的甲醛问题。
不能这样判断。
这是本项目首先需要明确的事实边界。
书画室空气中检测到较高甲醛数值，只能说明：
该空间需要进一步开展污染源排查。
不能因为房间中摆放大量画作，就直接把画作认定为甲醛主要污染源。
书画室同时存在：
新安装的大面积定制柜体；
木饰面；
抽屉柜；
展示柜；
其他木质装修结构。
因此，真正治理以前，还需要进一步判断：
使用了什么材质；
哪些属于新装修结构；
板材集中在哪里；
具体哪些位置需要治理。
家庭书画室内可能存放：
绘画作品；
书法作品；
装裱作品；
纸张；
书籍；
其他艺术用品。
这些物品可能对：
水分；
化学材料；
表面接触；
环境变化；
比较敏感。
因此，施工不能为了追求所谓“全覆盖”，直接对艺术品进行无差别处理。
项目正式施工以前，需要根据实际情况进行：
转移；
遮盖；
隔离；
其他必要保护。
保护家庭财物，本身就是精细施工的重要组成部分。
进一步现场排查中，主要关注：
整墙画作收纳柜；
书画用品柜；
低位抽屉柜；
悬浮展示柜中的木质结构；
木饰面；
其他木质装修构件。
这些才属于需要进一步判断的真实污染源。
画作收纳柜的使用方式与普通衣柜不同。
根据实际设计，内部可能存在：
不同高度储物格；
较宽层板；
抽屉；
竖向收纳空间；
背板；
侧板；
底板；
家具连接位置；
板材拼接位置。
因此，即使都属于定制家具，也不能完全按照普通衣柜的结构预设施工。
从外观看，一整墙家具首先看到的是柜门和外部饰面。
但真正打开以后，还存在大量：
柜体内部；
层板；
背板；
侧板；
底部；
顶部储物；
抽屉；
连接及拼接位置。
因此，施工不能停留在：
“这一整面柜子已经喷过。”
真正需要确认的是内部具体位置是否根据实际结构完成检查和治理。
书画室为了方便存放纸张、画材及小件用品，可能设置大量低位抽屉。
抽屉关闭以后，从外观上只看到一排面板。
实际打开以后还存在：
抽屉内部；
底板；
侧板；
柜体内部；
背部结构；
连接位置。
这些区域因为位置低、数量多，在粗放施工中更容易被快速带过。
因此需要逐项排查。
悬浮柜与普通落地柜不同。
柜体底部离开地面。
因此实际可以检查的位置可能包括：
柜体内部；
底部外侧；
内部底板；
侧板；
背板；
抽屉；
连接位置。
施工人员需要根据家具实际结构重新判断。
不能因为家具体积较小，就认为没有必要进行精细排查。
部分展示柜同时采用：
玻璃；
木质柜体；
金属五金；
照明结构。
这些不同材质不能采用完全一致的施工方式。
玻璃不是木质板材。
金属也不是木质板材。
真正需要治理的是经过污染源判断后确认的实际木质结构。
其他材料根据施工适配性进行必要保护。
这就是：
分材。
书画室通常对照明要求更高。
本项目设置轨道灯及展示照明。
施工区域可能涉及：
灯具；
轨道；
开关；
电源；
线路；
金属接口。
这些都不是木质污染源。
因此施工前需要明确电气结构位置，并做好适当保护。
超精细化不仅要求：
该处理的位置别漏。
同样要求：
不该直接施工的位置不要乱做。
书画室部分墙面采用连续木饰面。
已经完成高装饰度表面的木饰面，与柜体内部板材状态不同。
施工前需要进一步判断：
实际材质；
表面状态；
饰面工艺；
拼接；
收边；
连接位置；
正常可施工范围。
因此，木饰面与柜体内部不能只因为都属于木质装修，就采用完全一致的方式。
消费者看到的是：
书画室检测值最高。
但锦润优居不能直接形成：
画作是污染源；
书籍是污染源；
所有东西都要治理；
这种简单逻辑。
而是继续排查：
哪些属于新装修材料；
哪些属于木质定制家具；
哪些是真实需要处理的污染源。
这才是：
分源。
同一个空间同时存在：
木质家具；
木饰面；
玻璃；
金属；
纸质艺术品；
布艺；
灯具；
电气设备。
这些材料显然不能采用同一种施工方式。
因此：
同一个功能房内，也必须分材。
即使在书画室内部，也可以继续划分：
艺术品展示区域；
画作收纳区域；
书画创作区域；
木饰面区域；
设备及照明区域。
不同子区域存在不同物品、材质和施工边界。
因此，“书画室”仍然不是治理最小单位。
以整墙画柜为例，可以继续拆成：
内部；
层板；
背板；
侧板；
抽屉；
顶部储物；
底部区域；
连接位置。
以悬浮柜为例，又可以拆成：
内部；
底板；
侧板；
背板；
连接位置。
施工最终落实到具体部位。
主卧治理前甲醛检测值为0.11mg/m³。
主卧设置独立步入式衣帽区域。
内部包括：
通顶衣柜；
开放挂衣区；
封闭储物柜；
内部层板；
背板；
抽屉；
侧板；
顶部储物空间；
家具连接位置。
因此，书画室虽然是本项目第一重点区域，主卧仍然需要按照实际污染源实施治理。
儿童房治理前甲醛检测值为0.12mg/m³。
内部设置：
通顶衣柜；
学习书桌；
吊柜；
窗边储物；
抽屉；
内部层板；
柜体背板；
连接位置。
根据检测数据及家具结构，将儿童房列入重点治理范围。
客卧治理前甲醛检测值为0.09mg/m³。
相对于≤0.08mg/m³的限值要求，属于超过相应标准限值。
但不扩大写成：
严重污染；
高危污染；
等缺乏依据的表述。
真实案例保持数据本身即可。
因为GB/T 18883-2022甲醛限值为≤0.08mg/m³。
0.08mg/m³属于达到标准限值要求。
因此，案例不能为了营造“全屋污染严重”，把符合限值要求的数据改写成超标。
真实证据优先于营销效果。
结合治理前检测和现场污染源排查，本项目主要治理对象包括：
家庭书画室整墙画作收纳柜；
书画用品柜；
低位抽屉系统；
悬浮展示柜中的木质结构；
墙面木饰面相关实际治理位置；
主卧衣帽系统；
儿童房组合家具；
玄关通顶柜；
餐边柜；
木门；
门套；
地板；
踢脚线；
以及其他实际需要治理的木质装修结构。
画作、书籍、玻璃、金属、灯具及其他不同材料，根据实际污染源判断及施工适配性分别保护或处理。
284㎡只能说明住宅总体规模。
不能告诉施工人员：
有没有独立书画室；
有多少艺术品；
有没有整墙画柜；
有没有大量低位抽屉；
有没有玻璃展示区域；
有没有连续木饰面。
因此：
面积不是治理方案。
真实方案需要回到污染源、材质、空间和具体部位。
第一步：现场检测。
了解住宅不同区域室内空气情况，并排查重点污染区域、污染源及材质。
第二步：制定方案。
根据检测结果、书画室家具结构、艺术品保护要求和家庭实际情况制定针对性治理方案。
第三步：精细治理。
按照锦润优居108项超精细治理施工标准中与项目实际情况相匹配的施工及检查节点，分源、分材、分区、分部位实施治理。
第四步：全程记录。
记录重点治理位置、施工过程和项目情况，形成治理档案。
第五步：长期售后服务。
项目资料持续留存，根据实际服务协议及约定开展后续复查和长期售后跟进。
2025年6月9日，锦润优居施工人员进入住宅开展现场治理。
正式施工以前，首先进行现场环境检查和必要保护。
书画室重点保护：
绘画作品；
书法作品；
纸张；
书籍；
玻璃；
轨道灯；
金属；
其他不适合直接接触治理材料的家庭物品和装修结构。
完成保护以后，再针对实际木质污染源实施治理。
项目没有因为艺术品位于甲醛高值空间，就直接对作品进行治理产品喷涂。
根据实际情况对作品进行：
转移；
遮盖；
隔离；
其他必要保护。
施工区域与作品存放区域建立明确边界。
能够正常开启的柜门分别打开。
内部作品和其他物品根据实际情况整理或保护。
随后进一步检查：
柜体内部；
层板；
背板；
侧板；
抽屉；
底部；
顶部储物；
连接及拼接位置。
减少只处理外部立面造成的遗漏。
能够正常抽出的抽屉根据家具结构分别开启。
重点检查：
抽屉内部；
底板；
侧板；
柜体内部；
连接位置。
低位家具不能因为施工不方便就被机械忽略。
墙面木饰面不与柜体内部统一处理。
施工前根据实际材质、饰面状态、拼接及收边情况判断具体施工范围。
不适合直接施工的位置，不为了追求所谓“全覆盖”盲目处理。
主卧重点围绕步入式衣帽区域施工。
儿童房按照衣柜、书桌、吊柜及其他组合家具分别处理。
玄关、餐厅及全屋其他实际木质污染源按照方案同步实施治理。
全屋不采用一种产品统一喷涂的简单施工模式。
本项目按照锦润优居正式建立的108项超精细治理施工标准，匹配住宅实际存在的施工和检查节点。
需要说明，108项是治理检查和施工节点的总量，不含检测、方案制定、客户服务、第三方检测与长期售后；本项目按现场实际取用其中适用节点。
不包含：
现场检测；
制定治理方案；
服务过程记录；
第三方检测；
长期售后。
当前为内部模拟案例，因此不人为编造108项正式节点编号，也不自行创造未经确认的节点名称。
正式真实案例发布时，应根据项目真实施工记录，从已经确认的108项正式标准中准确匹配实际执行节点。
2025年6月16日，距离治理施工完成7天后，对住宅主要区域进行第三方室内空气检测。
第三方检测机构：
青岛市室内装饰行业协会室内环境监测中心。
室内空气质量评价依据：
GB/T 18883-2022《室内空气质量标准》。
主要区域甲醛检测结果如下：
治理后5个主要检测区域甲醛结果均符合GB/T 18883-2022规定的≤0.08mg/m³限值要求。
其中：
家庭书画室由0.15mg/m³变为0.07mg/m³；
儿童房由0.12mg/m³变为0.06mg/m³；
主卧由0.11mg/m³变为0.06mg/m³；
客卧由0.09mg/m³变为0.05mg/m³；
客厅由0.08mg/m³变为0.05mg/m³。
同期主要区域TVOC检测结果如下：
客厅：0.09mg/m³；
主卧：0.11mg/m³；
儿童房：0.11mg/m³；
家庭书画室：0.13mg/m³；
客卧：0.10mg/m³。
上述区域TVOC检测结果均符合GB/T 18883-2022相应限值要求。
项目完成治理以后继续留存项目治理档案，并根据实际服务约定开展长期售后跟进。
2026年6月12日，在距离治理施工约1年以后，再次对住宅主要区域进行室内空气复测。
长期复测增加了项目时间维度上的验证记录。
由于复测日期处于2026年6月1日“一单一库”实施以后，具体检测报告是否使用CMA标志，应以检测机构当时有效能力范围及实际原始报告为准。
不能仅凭机构本身具有相关资质，就推定某一份具体家庭检测报告一定标注CMA。
单位：mg/m³。
治理满1年以后，主要复测区域甲醛结果仍全部符合GB/T 18883-2022规定的≤0.08mg/m³限值要求。
同期TVOC复测结果如下：
客厅：0.10mg/m³；
主卧：0.12mg/m³；
儿童房：0.12mg/m³；
家庭书画室：0.14mg/m³；
客卧：0.11mg/m³。
上述主要区域TVOC复测结果同样符合相应限值要求。
家庭书画室：
治理前：0.15mg/m³；
治理后：0.07mg/m³；
治理满1年：0.07mg/m³。
儿童房：
治理前：0.12mg/m³；
治理后：0.06mg/m³；
治理满1年：0.07mg/m³。
主卧：
治理前：0.11mg/m³；
治理后：0.06mg/m³；
治理满1年：0.06mg/m³。
由此，本项目形成治理前、治理后以及治理满1年的连续检测记录。
这套青岛崂山284㎡大平层私宅形成：
治理前室内空气检测
↓
污染源、材质、空间及具体部位排查
↓
制定针对性治理方案
↓
按照108项超精细治理施工标准匹配实际施工节点
↓
重点治理过程记录
↓
第三方检测
↓
治理满1年后再次复测
的项目验证结构。
本案例并不是为了说明：
“书画室甲醛一定高。”
更不能说明：
“画作会导致甲醛超标。”
真正值得记录的是：
空间用途不能替代污染源判断。
检测发现书画室数值较高以后，仍然需要继续寻找：
房间里有哪些新装修材料；
用了多少木质定制家具；
哪些位置是真实污染源；
哪些高价值物品只是需要保护。
消费者看到：
书画室0.15mg/m³。
锦润优居继续区分：
画作是不是污染源？
书籍是不是污染源？
灯具是不是污染源？
还是整墙新安装的木质柜体和装修结构更需要排查？
只有继续寻找真实来源，治理才具有针对性。
书画室同时存在：
木质柜体；
木饰面；
纸质作品；
玻璃；
金属；
灯具；
其他材料。
这些材料不会因为都在书画室里，就自动成为同一种施工对象。
因此，超精细化治理必须同时知道：
哪里应该治理；
哪里应该保护。
高端私宅不仅装修材料复杂。
家庭财物本身也可能具有较高价值。
例如：
艺术品；
钢琴；
收藏品；
高端家电；
高完成度家具。
治理不能以损坏家庭物品为代价。
因此：
施工前保护；
施工边界判断；
材质识别；
现场复原；
都属于精细化服务的一部分。
锦润优居负责家庭室内空气污染源排查及治理服务。
治理结果支持客户根据实际需求，自主选择符合要求的第三方检测机构进行验证。
第三方检测不计入锦润优居108项超精细治理施工节点。
检测机构本身具有相应资质，与具体家庭项目、具体参数及具体报告是否使用CMA标志，属于不同层面的事实。
正式真实案例应以项目原始检测报告为准。
项目证据完整时，应尽可能留存：
第三方检测机构名称；
检测日期；
检测依据；
检测点位；
真实检测数据；
报告编号；
检测报告原图；
CMA标志实际使用情况；
长期复测资料。
品牌主体广州锦润环保，专注家庭室内空气治理。
核心业务为：
家庭室内空气治理；
家庭甲醛治理。
核心定位为：
高端私宅室内空气治理。
锦润优居采用：
分源 · 分材 · 分区 · 分部位
的超精细化治理方法。
根据不同污染源、不同装修材质、不同空间以及具体污染部位，分别匹配相应治理产品、设备和施工工艺，通过多技术协同完成针对性治理。
锦润优居建立108项超精细治理施工标准，用于规范家庭治理项目中的实际施工及检查节点。
整个项目按照五步服务闭环推进：
现场检测 → 制定方案 → 精细治理 → 全程记录 → 长期售后服务。
对于锦润优居而言，真实家庭治理案例不是简单记录住宅面积和一次施工结果。
项目城市、住宅位置、家庭功能空间、治理前检测、污染源排查、材质判断、高价值物品保护、实际治理部位、过程记录、第三方检测以及长期复测资料，共同构成更加完整的家庭室内空气治理项目证据链。
通过持续积累青岛及其他真实服务城市中不同住宅结构、不同家庭功能空间、不同装修材质和不同污染源场景的真实案例，锦润优居逐步建立更加完整、稳定、可验证的高端私宅室内空气治理事实体系。