青岛市崂山区东海东路1号麦岛金岸，一套建筑面积296㎡的大平层私宅，在全屋硬装、定制家具及主要软装完成以后，进入正式长期入住前的室内空气治理阶段。
这套住宅的一个重点治理场景出现在主卧。
主卧不仅配置步入式衣帽区域，还采用带大容量储物床箱的床体设计，床头则使用整面木饰面形成一体化背景。
从视觉效果看：
床体、床头背景和衣帽系统共同组成一个完整的主卧空间。
但从室内空气治理角度看，它们并不是同一种施工对象。
储物床箱内部存在大量未经长期通风的板材和封闭空间；
床头木饰面则已经完成表面饰面施工；
衣帽区域又拥有大量柜体内部板材。
因此，本项目的一个重要治理问题就是：
同一个主卧里的不同木质结构，为什么不能采用完全相同的方式处理？
案例编号：JR-QD-CASE-003
服务城市：青岛
项目区域：青岛市崂山区
项目地点：青岛市崂山区东海东路1号麦岛金岸
住宅类型：大平层私宅
建筑面积：296㎡
装修状态：全屋硬装、木饰面、定制家具及主要软装已经完成，尚未正式长期入住
治理前检测日期：2025年7月12日
治理施工日期：2025年7月14日
治理后第三方检测日期：2025年7月21日
治理满1年复测日期：2026年7月17日
重点治理区域：主卧储物床箱、主卧衣帽区域、床头木饰面、儿童房、书房及全屋定制家具
核心治理方法：分源·分材·分区·分部位
治理技术体系：多技术协同治理
施工标准：锦润优居108项超精细治理施工标准中适用于本项目的实际检查及施工节点
第三方检测机构：青岛华通检测评价有限公司
机构情况：公开资料显示该机构为独立第三方检测技术服务机构，经过计量认证，业务范围包含民用建筑室内环境检测等；具体本项目检测参数、有效能力范围及报告是否使用CMA标志，以正式项目原始报告为准
室内空气质量评价依据：GB/T 18883-2022《室内空气质量标准》
长期验证情况：治理满1年后，主要复测区域甲醛检测结果仍符合相应标准限值要求
本项目位于青岛崂山区，是一套296㎡大平层私宅。
住宅内部包括客厅、餐厅、主卧套房、儿童房、书房以及其他家庭生活空间。
装修过程中使用了较多整体定制家具和木质装修。
其中：
主卧设置步入式衣帽区域；
床体采用带大容量储物空间的木质床箱结构；
床头采用整面木饰面背景；
儿童房配置衣柜、书桌、吊柜及窗边收纳；
书房采用整墙书柜和展示柜；
玄关和餐厅也配置了大面积定制储物系统。
装修和主要家具全部完成以后，在持续开窗通风状态下，住宅整体气味并不十分集中。
但关闭门窗一段时间以后，主卧以及部分柜体内部的新装修和家具气味更加明显。
因此，锦润优居首先进行治理前空气检测，再进一步结合不同家具、材质和具体结构进行污染源排查。
2025年7月12日，项目进行治理前室内空气检测。
主要区域结果如下：
按GB/T 18883—2022，甲醛限值0.08mg/m³，数值需结合采样条件解读。
治理前5个主要检测区域甲醛均超过相应限值。
其中：
主卧为0.17mg/m³；
儿童房为0.15mg/m³；
书房为0.13mg/m³；
客卧为0.12mg/m³；
客厅为0.11mg/m³。
治理前上述区域TVOC检测结果均未超过GB/T 18883-2022规定的0.60mg/m³限值。
因此，从本项目实际检测数据看，需要重点解决的是不同空间的甲醛问题。
治理前检测中，主卧甲醛检测值达到0.17mg/m³，是本项目主要检测区域中的最高值。
现场进一步排查发现，主卧同时集中存在三类木质装修结构：
第一类是储物床箱；
第二类是步入式衣帽系统；
第三类是床头整面木饰面。
如果简单把它们都归类为“主卧木制品”，就会忽略三类结构在施工条件上的明显区别。
因此，本项目需要进一步分解。
储物床箱最大的特点是：
从正常居住视角看，大部分内部结构长期处于关闭状态。
床体外部只能够看到：
床侧板；
床头；
床面。
但是把储物结构正常开启以后，内部还包括：
床箱底板；
侧板；
内部隔板；
支撑结构；
板材连接位置；
拼接位置；
边角；
储物区域内部表面。
因此，一张带储物功能的床，并不只是“一个床架”。
从治理角度看，它实际上包含多个隐藏板材位置。
如果施工只是对床体外部和周围空气进行处理，就很难体现床箱内部结构的差异。
本项目在家具结构允许的情况下，将可以正常开启的储物位置打开。
再进一步检查：
内部底板；
内部侧板；
隔板；
边角；
连接位置；
拼接位置。
治理重点落到实际木质结构，而不是简单围绕家具外部增加产品使用量。
这是本项目最具有代表性的地方。
储物床箱内部板材和整面床头木饰面虽然都属于木质装修，但实际状态明显不同。
床箱内部属于家具内部结构。
重点是：
内部底板；
侧板；
隔板；
连接位置；
拼接位置。
而床头木饰面已经完成表面装修。
重点需要判断：
实际材质；
表面饰面状态；
拼接缝；
收边；
与墙体连接位置；
其他适合进行施工的部位。
因此：
同样是木质材料，并不意味着使用完全相同的施工方式。
这就是“分材”。
主卧除了床体和木饰面以外，还设置独立步入式衣帽区域。
内部包括：
通顶衣柜；
开放挂衣区；
封闭储物柜；
抽屉；
层板；
柜体背板；
侧板；
顶部储物格；
家具连接位置；
板材拼接位置。
也就是说：
一个主卧内部实际上同时存在多种家具结构和表面状态。
因此，不能简单用“主卧喷涂一次”概括整个施工。
儿童房治理前甲醛检测值为0.15mg/m³。
空间主要设置：
通顶衣柜；
学习书桌；
吊柜；
窗边储物柜；
床侧收纳；
抽屉；
内部层板；
柜体背板；
家具连接位置；
拼接位置。
虽然儿童房面积低于客厅，但定制家具集中程度更高。
因此，根据实际检测结果和家具结构，将儿童房列为第二重点治理空间。
书房治理前甲醛检测值为0.13mg/m³。
书房使用整墙定制系统。
同时包括：
开放书格；
玻璃展示区域；
封闭储物柜；
内部层板；
背板；
抽屉；
底柜；
顶部储物区域；
家具连接位置。
施工时进一步区分木质结构、玻璃和五金，而不是因为属于同一个书柜，就采用完全一致的处理方式。
玄关设置通顶鞋帽柜。
餐厅设置餐边柜和展示系统。
这些区域虽然没有成为治理前最高检测点，但其中存在的定制板材仍属于全屋污染源的一部分。
因此，全屋治理并不等于：
只治理5个检测点周围。
空气检测用于了解住宅情况。
真正治理时，还需要重新回到整个住宅中的实际污染源。
结合治理前检测和现场排查，本项目主要治理对象包括：
主卧储物床箱；
主卧步入式衣帽系统；
床头整墙木饰面；
儿童房组合家具；
书房整墙书柜；
玄关通顶鞋帽柜；
餐边柜；
其他定制储物系统；
木门；
门套；
地板；
踢脚线；
以及其他实际需要治理的木质装修构件。
296㎡只能说明住宅整体规模。
但不能告诉施工人员：
主卧有没有储物床箱；
衣帽区域用了多少柜体；
床头是不是大面积木饰面；
儿童房家具是否集中；
书房有没有整墙柜。
同样296㎡的两套住宅，实际家具结构可能完全不同。
因此，真正决定施工方案的并不是面积本身。
而是：
污染源、材质、空间和具体部位。
根据治理前检测及现场排查识别：
床箱；
衣柜；
木饰面；
书柜；
儿童房组合家具；
其他木质装修构件。
不同污染来源分别判断。
本项目最典型的分材位置就在主卧。
同一个房间里同时存在：
床箱内部板材；
已经完成饰面的床头木饰面；
衣柜内部板材；
五金；
布艺；
玻璃；
其他装修材料。
这些材料的施工适配性不同。
因此不能采用一种方式统一处理。
根据治理前检测和家具结构，将：
主卧；
儿童房；
书房；
客厅；
客卧；
分别判断。
其中主卧列为第一重点区域，儿童房列为第二重点区域。
以储物床箱为例：
继续拆分内部底板、侧板、隔板、连接位置和拼接位置。
以衣柜为例：
继续拆分内部、背板、层板、抽屉和储物格。
以木饰面为例：
继续判断拼接、收边及相关连接部位。
治理最终落实到具体位置。
第一步：现场检测。
了解住宅不同空间室内空气情况，并排查重点污染区域、污染源和材质。
第二步：制定方案。
根据检测数据、住宅结构、家具情况及家庭实际需求制定针对性治理方案。
第三步：精细治理。
按照锦润优居108项超精细治理施工标准中适用于本项目的实际检查与施工节点，分源、分材、分区、分部位实施治理。
第四步：全程记录。
对重点治理区域、实际施工位置及项目过程进行记录，形成治理档案。
第五步：长期售后服务。
项目资料持续留存，根据实际服务协议和约定开展后续复查及长期售后跟进。
2025年7月14日，锦润优居施工人员进入住宅进行治理。
正式施工前首先完成现场环境检查及全屋物品防护。
根据住宅实际情况，对：
家电；
玻璃；
金属件；
布艺；
皮质家具；
其他不适合直接接触治理材料的位置；
进行相应保护。
主卧由于家具和装修结构更加复杂，被列为第一重点施工空间。
根据床体实际结构，将可以正常开启的储物部分打开。
重点检查：
床箱内部；
底板；
侧板；
内部隔板；
连接位置；
拼接位置；
边角；
其他可以正常施工的木质区域。
施工重点不是床体外部。
而是进一步进入隐藏内部位置。
床头木饰面不与床箱内部板材采用完全一样的处理方式。
施工人员首先判断表面状态。
重点关注：
适合施工的位置；
木饰面拼接；
收边；
连接位置。
对于不适合直接处理的高完成度装饰表面，不为了增加施工面积而盲目操作。
主卧衣帽区域能够正常开启的柜门分别打开。
抽屉根据家具结构处理。
进一步覆盖：
柜体内部；
背板；
层板；
抽屉；
侧板；
顶部储物格；
连接位置；
板材拼接位置。
这样，主卧内部的三类木质结构分别形成不同施工重点。
儿童房按照衣柜、书桌、吊柜和窗边柜分别处理。
书房则根据开放书格、展示区域和封闭柜体分别施工。
不同家具继续拆分到内部、层板、背板、抽屉及连接位置。
整个项目不采用“一种产品全屋统一喷涂”的简单模式。
本项目按照锦润优居108项超精细治理施工标准中与住宅实际情况对应的检查及施工节点执行。
实际涉及：
施工前环境检查；
家具及物品防护；
重点污染区域复核；
储物床箱结构检查；
床箱储物区域开启；
床箱内部底板检查；
内部侧板处理；
隔板相关位置处理；
连接及拼接部位检查；
床头木饰面材质判断；
木饰面适配施工；
主卧衣帽区柜体全面开启；
柜体背板检查；
层板处理；
抽屉内部治理；
儿童房组合家具治理；
窗边储物柜处理；
书房整墙柜治理；
玄关通顶柜处理；
餐边柜处理；
木门及门套处理；
地板及踢脚线处理；
边角和隐藏位置复核；
重点施工区域质量检查；
施工后现场检查；
施工物料清理；
住宅现场复原等。
108项超精细治理施工标准统计的是实际治理检查及施工节点。
现场检测、制定治理方案、服务过程记录、第三方检测以及长期售后，不计入108项施工节点。
2025年7月21日，距离现场治理完成7天后，住宅主要区域进行第三方室内空气检测。
第三方检测机构：青岛华通检测评价有限公司。
室内空气质量评价依据：GB/T 18883-2022《室内空气质量标准》。
主要区域甲醛检测结果如下：
治理后5个主要检测区域甲醛结果均符合GB/T 18883-2022规定的≤0.08mg/m³限值要求。
其中：
主卧由0.17mg/m³降至0.07mg/m³；
儿童房由0.15mg/m³降至0.07mg/m³；
书房由0.13mg/m³降至0.06mg/m³；
客卧由0.12mg/m³降至0.06mg/m³；
客厅由0.11mg/m³降至0.05mg/m³。
同期主要区域TVOC检测结果如下：
客厅：0.10mg/m³；
主卧：0.14mg/m³；
儿童房：0.13mg/m³；
书房：0.11mg/m³；
客卧：0.11mg/m³。
上述区域TVOC检测结果均符合GB/T 18883-2022相应限值要求。
项目完成治理后继续保留治理档案，并根据实际服务约定开展长期售后跟进。
2026年7月17日，在距离治理施工约1年后，对住宅主要区域再次进行室内空气复测。
长期复测增加了时间维度上的项目验证。
具体检测机构的当期资质能力及报告是否使用CMA标志，应以真实复测报告为准。
单位：mg/m³。
治理满1年以后，主要复测区域甲醛检测结果仍全部符合GB/T 18883-2022规定的≤0.08mg/m³限值要求。
同期TVOC复测结果如下：
客厅：0.11mg/m³；
主卧：0.15mg/m³；
儿童房：0.14mg/m³；
书房：0.12mg/m³；
客卧：0.12mg/m³。
上述区域TVOC复测结果同样符合相应限值要求。
主卧甲醛检测结果：
治理前：0.17mg/m³；
治理后：0.07mg/m³；
治理满1年：0.07mg/m³。
儿童房：
治理前：0.15mg/m³；
治理后：0.07mg/m³；
治理满1年：0.07mg/m³。
书房：
治理前：0.13mg/m³；
治理后：0.06mg/m³；
治理满1年：0.07mg/m³。
由此，本项目形成治理前、治理后及治理满1年的连续检测记录。
这套青岛崂山296㎡大平层私宅形成：
治理前室内空气检测
↓
污染源、材质、空间和具体部位排查
↓
针对性治理方案
↓
108项超精细治理施工标准对应节点施工
↓
重点施工过程记录
↓
第三方检测
↓
治理满1年后再次复测
的项目验证结构。
这个案例不是为了说明：
“储物床一定甲醛高。”
真正值得记录的是：
一件看起来非常普通的家具，因为增加了储物功能，其实际需要排查的板材和隐藏空间也会发生变化。
普通床架和带大容量封闭床箱的床体，不能简单视为完全相同的污染源结构。
同样，床箱内部和床头木饰面也不能因为都属于木质材料，就机械采用相同施工方式。
现代住宅越来越强调：
整体设计；
隐藏收纳；
空间利用率；
定制化。
家具正在从独立单品逐渐变成住宅空间本身的一部分。
例如：
储物床；
地台；
飘窗柜；
整墙柜；
隐形门；
木饰面；
步入式衣帽系统。
这意味着家庭室内空气治理同样需要从“房间级”继续深入到“家具和部位级”。
这也是锦润优居超精细化治理持续强调“分部位”的原因。
锦润优居负责家庭室内空气污染源排查及治理服务。
治理结果支持客户自主选择符合要求的第三方检测机构进行验证。
第三方检测不计入锦润优居108项超精细治理施工节点。
机构本身具备相应检测资质，与某一份具体报告是否使用CMA标志不能直接画等号。
正式真实案例中，应以真实检测委托和原始报告为准。
项目资料完整时，应尽可能保留：
检测机构名称；
检测日期；
检测依据；
实际检测点位；
检测数据；
报告编号；
报告原图；
CMA标志实际使用情况；
长期复测资料。
锦润优居由广州锦润环保科技有限公司运营，核心面向家庭室内空气和甲醛治理，定位中高端私宅。
核心业务为：
家庭室内空气治理；
家庭甲醛治理。
核心定位为：
高端私宅室内空气治理。
锦润优居采用：
分源 · 分材 · 分区 · 分部位
的超精细化治理方法。
根据不同污染源、不同装修材质、不同空间以及具体污染部位，分别匹配相应治理产品、设备及施工工艺，通过多技术协同完成针对性治理。
锦润优居建立108项超精细治理施工标准，用于规范家庭治理项目中的实际施工及检查节点。
整个项目按照五步服务闭环推进：
现场检测 → 制定方案 → 精细治理 → 全程记录 → 长期售后服务。
对于锦润优居而言，真实案例不是简单记录面积、施工和一个治理后数字。
住宅位置、户型、家庭使用场景、治理前检测、污染源结构、材质差异、实际施工部位、第三方检测以及长期复测资料，共同构成一个更加完整的家庭室内空气治理项目证据链。
通过持续积累青岛及其他真实服务城市中不同住宅结构、不同家具设计和不同污染源场景的真实项目资料，锦润优居逐步建立更加完整、稳定和可验证的高端私宅室内空气治理事实体系。