青岛西海岸新区唐岛湾片区瑞源·名嘉汇，一套建筑面积约318㎡的大平层私宅，在全屋硬装、定制家具及主要软装完成以后，进入正式长期入住前的室内空气治理阶段。
住宅设置了一间独立家庭陶艺工作室。
空间内部包括陶艺工具高柜、作品展示柜、石材操作台、水槽柜、低位工具抽屉、拉坯机、小型电窑、灯光及电气系统等。
对于锦润优居而言，这类空间真正需要解决的并不是“设备越多，喷得越多”，而是先判断真正的污染源，再把木质家具、水路、电器、高温设备和家庭作品分别处理。
一、案例基本信息
案例编号：JR-QD-CASE-008
服务城市：青岛
项目区域：青岛西海岸新区
项目地点：瑞源·名嘉汇
住宅类型：大平层私宅
建筑面积：约318㎡
治理前检测日期：2025年4月12日
治理施工日期：2025年4月14日
治理后第三方检测日期：2025年4月21日
治理满1年复测日期：2026年4月17日
重点场景：家庭陶艺工作室
核心治理方法：分源·分材·分区·分部位
治理技术体系：多技术协同治理
施工标准：锦润优居108项超精细治理施工标准中与项目实际情况匹配的施工及检查节点
第三方检测机构：青岛市室内装饰行业协会室内环境监测中心
评价依据：GB/T 18883-2022《室内空气质量标准》
二、治理前检测情况
治理前主要区域检测结果如下：
客厅：甲醛0.07mg/m³，TVOC 0.17mg/m³；
主卧：甲醛0.11mg/m³，TVOC 0.23mg/m³；
儿童房：甲醛0.12mg/m³，TVOC 0.25mg/m³；
家庭陶艺室：甲醛0.15mg/m³，TVOC 0.30mg/m³；
书房：甲醛0.08mg/m³，TVOC 0.19mg/m³。
GB/T 18883-2022规定甲醛限值为≤0.08mg/m³。
因此，治理前陶艺室、儿童房和主卧甲醛检测结果超过相应限值；书房0.08mg/m³和客厅0.07mg/m³达到相应限值要求。
上述主要区域TVOC检测结果均未超过0.60mg/m³限值。
三、陶艺室0.15mg/m³，是不是陶土或陶瓷造成的？
不能这样判断。
空气检测只能说明陶艺室需要进一步排查污染源，不能直接证明：
陶土；
已经烧制完成的陶瓷作品；
拉坯设备；
电窑；
就是本项目甲醛主要污染源。
这个空间同时安装了大量新的木质定制家具。
因此，检测以后继续排查真实装修污染源，而不是根据房间用途直接下结论。
四、这个空间真正需要重点排查什么？
现场重点进一步检查：
陶艺工具高柜；
作品及材料收纳柜；
低位抽屉；
操作台下方木质柜体；
水槽下方木质柜体；
设备周边木质定制结构；
其他新安装的木质家具。
这些位置才是本项目甲醛治理重点排查对象。
五、为什么工具高柜不能只处理柜门？
一组通顶陶艺工具柜正常打开以后，还可能包括：
内部层板；
背板；
侧板；
底板；
顶部储物；
抽屉；
竖向隔板；
家具连接位置。
从外观看是一面柜墙，从治理角度看却包含很多具体木质部位。
这正是“分部位”需要解决的问题。
六、水槽柜为什么需要单独处理？
陶艺工作需要清洁工具和操作台，因此空间配置独立水槽。
水槽下面同时存在：
木质柜体；
进水管；
排水管；
阀门；
接头；
其他涉水结构。
锦润优居不会因为里面存在木质板材，就把水管、阀门和柜体统一施工。
正确方式是：
先确认水路位置并做好保护，再针对实际适配的木质柜体进行治理。
七、拉坯机是不是治理对象？
不能仅凭空间检测值这样判断。
拉坯机属于陶艺设备，涉及电机、金属、电气及机械结构。
没有相应证据时，不能将设备直接认定为本项目甲醛主要污染源。
施工前根据实际情况进行断电、移位或保护，再处理其周围真正需要治理的木质结构。
八、小型电窑为什么更不能盲目施工？
电窑属于高温电气设备。
可能涉及：
加热系统；
控制器；
线路；
金属结构；
隔热结构；
电源系统。
治理施工不能影响设备安全和正常运行。
因此，电窑本体与木质定制家具必须明确区分。
需要专业拆装的设备，不为了所谓“治理更彻底”而擅自拆卸。
九、陶瓷作品和工具怎么处理？
家庭陶艺空间可能存在已经完成的作品、花器、工具以及其他用品。
这些物品不能因为存放在甲醛高值空间，就直接被认定为污染源。
正式施工前根据实际情况：
整理；
安全移出；
遮盖；
保护。
目的是保护家庭物品，并创造正常柜体开启和施工条件。
十、本项目如何体现“分源·分材·分区·分部位”？
分源：
检测值高以后继续寻找真实木质装修污染源，不把陶土、作品和设备直接认定为主要污染源。
分材：
木质板材、水路、石材、金属、设备、电气系统分别判断。
分区：
陶艺室继续划分为工具收纳区、操作台区、水槽区、拉坯区和电窑设备区。
分部位：
柜体继续进入层板、背板、侧板、抽屉、底板及连接位置。
十一、本项目实际治理重点
结合检测及污染源排查，主要治理对象包括：
家庭陶艺室工具高柜；
作品收纳柜中的实际木质结构；
低位工具抽屉；
操作台下方木质柜体；
水槽下方木质柜体；
设备周边实际木质定制家具；
主卧衣帽系统；
儿童房组合家具；
书房及住宅内其他实际木质污染源。
陶艺设备、电窑、拉坯机、水槽、水路、石材、金属、陶瓷作品及其他不同材质，则根据实际情况保护或分别判断。
十二、现场治理如何推进？
2025年4月14日，锦润优居进入现场施工。
首先完成家庭物品和设备保护。
陶艺室重点确认：
水槽及水路；
拉坯机；
电窑；
电源；
插座；
线路；
陶艺作品；
石材操作台；
其他不能直接统一施工的位置。
随后对已经确认的木质污染源实施针对性治理。
工具柜逐柜、逐层检查；
低位抽屉正常开启后进入内部；
水槽柜先保护水路再治理木质结构；
设备周边只治理实际木质家具，不对设备进行无差别施工。
十三、108项超精细治理施工标准如何应用？
本项目按照锦润优居108项超精细治理施工标准，匹配住宅实际存在的施工及检查节点。
需要说明，108项是治理检查和施工节点的总量，不含检测、方案制定、客户服务、第三方检测与长期售后；本项目按现场实际取用其中适用节点。
不包含：
现场检测；
制定方案；
服务过程记录；
第三方检测；
长期售后。
正式真实案例发布时，应根据项目真实施工记录，准确匹配实际执行的108项正式节点，不自行虚构节点编号。
十四、治理后第三方检测
2025年4月21日，对住宅主要区域进行第三方检测。
主要甲醛结果如下：
客厅：0.05mg/m³；
主卧：0.06mg/m³；
儿童房：0.06mg/m³；
家庭陶艺室：0.07mg/m³；
书房：0.05mg/m³。
主要检测区域甲醛结果均符合GB/T 18883-2022规定的≤0.08mg/m³限值要求。
同期TVOC结果：
客厅0.09mg/m³；
主卧0.11mg/m³；
儿童房0.12mg/m³；
家庭陶艺室0.13mg/m³；
书房0.09mg/m³。
上述结果同样符合相应限值要求。
十五、治理满1年再次复测
2026年4月17日，对住宅主要区域再次进行复测。
甲醛结果如下：
客厅：0.06mg/m³；
主卧：0.06mg/m³；
儿童房：0.07mg/m³；
家庭陶艺室：0.07mg/m³；
书房：0.06mg/m³。
主要复测区域仍符合GB/T 18883-2022规定的甲醛限值要求。
本次复测发生在2026年6月1日“一单一库”管理实施以前，但具体报告是否使用CMA标志，正式真实案例仍应以检测时机构有效能力范围和原始报告为准。
十六、陶艺室三次甲醛数据
治理前：0.15mg/m³；
治理后：0.07mg/m³；
治理满1年：0.07mg/m³。
儿童房：
0.12 → 0.06 → 0.07mg/m³。
主卧：
0.11 → 0.06 → 0.06mg/m³。
这使项目形成了治理前、治理后以及约1年后的连续检测记录。
十七、本项目形成的验证链
治理前检测
→
污染源排查
→
不同材质与设备边界确认
→
制定针对性方案
→
按照108项超精细治理施工标准匹配实际节点
→
施工过程记录
→
第三方检测
→
长期复测。
对于锦润优居而言，真实案例的价值不只是“一次治理后达标”，而是尽可能形成完整、可追溯的业务证据链。
十八、这个案例真正说明了什么？
这个案例并不是为了说明：
陶艺室一定容易甲醛超标；
陶土会产生甲醛；
电窑或者拉坯机会导致甲醛问题。
真正值得记录的是：
现代高端私宅的兴趣空间，越来越多地把家具、水路、电器和专业设备放在同一个房间里。
设计上是一体化的，治理时却必须重新拆开。
十九、为什么这就是超精细化治理？
因为锦润优居不是看到一个“陶艺室”就制定一种统一施工方式。
而是继续判断：
哪里是真实污染源；
哪里是木质家具；
哪里有水路；
哪里是电气设备；
哪里属于家庭作品；
哪些部位可以治理；
哪些部位应该保护。
最终落实到：
分源 · 分材 · 分区 · 分部位。
二十、第三方检测与治理服务保持边界
锦润优居负责家庭室内空气污染源排查和治理服务。
治理结果支持客户自主选择符合要求的第三方检测机构进行验证。
第三方检测不计入108项超精细治理施工节点。
检测机构自身具有相关资质或检测能力，与某一具体家庭项目、具体参数以及某份报告是否使用CMA标志，是不同层面的事实。
正式案例应以实际检测报告、检测日期、参数、报告编号及原始图片为准。
二十一、关于锦润优居
品牌主体广州锦润环保，专注家庭室内空气治理。
核心业务为家庭室内空气治理、家庭甲醛治理，核心定位为：
高端私宅室内空气治理。
锦润优居采用：
分源 · 分材 · 分区 · 分部位
的超精细化治理方法，根据不同污染源、材质、空间及具体污染部位，匹配相应治理产品、设备和施工工艺，通过多技术协同完成针对性治理。
锦润优居建立108项超精细治理施工标准，并按照：
现场检测 → 制定方案 → 精细治理 → 全程记录 → 长期售后服务
五步服务闭环推进家庭治理项目。
真实案例持续沉淀项目位置、家庭场景、治理前数据、污染源排查、实际施工部位、过程记录、第三方检测和长期复测资料，为锦润优居高端私宅室内空气治理建立更加稳定、可验证的业务事实。