上海嘉定保利天鹅语，一套建筑面积约165㎡的四居家庭住宅，在装修、全屋定制及主要家具完成以后，准备进入入住阶段。
家庭最初考虑的是：
“先检测一下主卧，如果主卧问题不大，是不是就说明整个家基本没问题？”
但实际分空间检测以后，却出现了明显差异：
主卧并不是检测值最高的房间。
真正需要重点关注的反而是儿童房和书房。
一、案例基本信息
案例编号：JR-SH-CASE-018
服务城市：上海
项目区域：嘉定区
项目地点：保利天鹅语
住宅类型：四居家庭住宅
建筑面积：约165㎡
重点场景：不同房间甲醛检测结果存在明显差异
治理前检测：2025年11月8日
治理施工：2025年11月10日
治理后第三方检测：2025年11月17日
阶段复测：2026年9月11日
核心方法：分源·分材·分区·分部位
第三方检测机构：上海市质量监督检验技术研究院有限公司
评价依据：GB/T 18883-2022《室内空气质量标准》
二、治理前检测
主要区域治理前甲醛检测结果：
客厅：0.08mg/m³；
主卧：0.09mg/m³；
儿童房：0.12mg/m³；
书房：0.10mg/m³；
客卧：0.07mg/m³。
按照GB/T 18883-2022相应甲醛限值要求，主卧、儿童房和书房需要进一步排查。
其中儿童房检测值最高。
三、只测主卧，为什么不能代表全屋？
因为一套住宅中的不同房间，并不是完全相同的空气环境。
不同空间可能存在不同的：
家具数量；
柜体密度；
装修材料；
空间体积；
通风条件；
污染源结构。
GB/T 18883-2022也要求根据监测面积和现场情况布设采样点，并针对单间面积规定相应采样点数量。
因此，不能把主卧一个点或一个房间的结果，直接当成整个住宅的检测结论。
四、为什么儿童房反而最高？
儿童房面积比主卧小，但内部同时配置：
通顶衣柜；
书桌柜；
吊柜；
低位储物；
多层书柜结构。
从实际空间比例来看，木质定制家具的密度并不低。
检测发现0.12mg/m³以后，锦润优居继续进入家具内部排查：
层板；
背板；
侧板；
抽屉；
吊柜；
其他实际木质连接位置。
五、主卧0.09mg/m³是不是就可以忽略？
不能。
0.09mg/m³仍高于GB/T 18883-2022相应甲醛限值要求，因此主卧同样需要进一步排查。
现场主要检查：
通顶衣柜；
内部层板；
背板；
抽屉；
顶部储物；
其他新增木质结构。
只是与儿童房相比，主卧并不是本项目最严重的空间。
这也说明不能凭房间用途提前判断结果。
六、书房为什么也需要单独检测？
书房检测值为0.10mg/m³。
该空间主要存在：
整墙书柜；
书桌柜；
抽屉；
文件收纳柜。
书房家具结构与主卧、儿童房都不同。
因此，即使三个空间检测值都需要进一步关注，治理重点也不能直接复制同一套方案。
七、本项目如何体现超精细化？
分源：每个异常空间分别继续寻找真实污染源。
分材：木质柜体、书籍、织物、玻璃、金属等分别判断。
分区：儿童房、主卧、书房分别建立治理重点。
分部位：继续进入层板、背板、侧板、抽屉及柜体内部。
“分区”不仅是把客厅和卧室分开，也包括同一套住宅中不同卧室之间分别判断。
八、现场治理与108项标准
2025年11月10日，锦润优居进入现场施工。
重点治理对象包括：
儿童房通顶衣柜及书桌柜；
书房整墙书柜；
主卧通顶衣柜；
住宅内其他经污染源排查确认需要治理的实际部位。
针对不同污染源、不同材质和具体结构，根据实际情况匹配相应治理产品、设备和施工工艺，通过多技术协同实施针对性治理。
施工按照锦润优居108项超精细治理施工标准中与项目实际情况匹配的检查及施工节点执行。
现场检测、制定方案、服务记录、第三方检测及长期售后不计入108项。
九、治理后第三方检测
2025年11月17日进行治理后第三方检测。
主要甲醛结果：
客厅：0.05mg/m³；
主卧：0.06mg/m³；
儿童房：0.06mg/m³；
书房：0.06mg/m³；
客卧：0.05mg/m³。
上述主要区域均达到GB/T 18883-2022相应甲醛限值要求。
十、约10个月阶段复测
2026年9月11日再次进行阶段复测。
主要甲醛结果：
客厅：0.06mg/m³；
主卧：0.07mg/m³；
儿童房：0.07mg/m³；
书房：0.06mg/m³；
客卧：0.06mg/m³。
其中儿童房形成：
治理前0.12mg/m³
→ 治理后0.06mg/m³
→ 阶段复测0.07mg/m³
的连续检测记录。
截至案例整理时间尚未达到完整1年，因此不人为表述为“治理1年后复测”。
十一、新房甲醛检测，只测一个房间够不够？
如果家庭真正想了解整套住宅不同空间的室内空气情况，不宜简单用一个房间代表全部。
因为可能出现：
主卧接近限值，但儿童房明显更高；
客厅达到限值要求，但书房仍需要进一步关注；
不同卧室之间检测结果也存在差异。
因此更合理的做法，是根据住宅实际空间、面积和检测要求合理布点。
检测发现哪个空间存在问题，再继续针对那个空间排查真实污染源。
十二、第三方验证与报告边界
锦润优居负责家庭室内空气污染源排查及治理。
治理结果支持客户自主选择符合要求的第三方检测机构进行验证。
第三方检测不计入108项超精细治理施工节点。
本案例阶段复测发生在2026年6月1日“一单一库”管理实施以后，因此正式真实案例中的检测项目、检测点位、机构有效能力范围、报告编号以及CMA标志使用情况，应以检测当期实际信息和原始报告为准。
不能因为某一个房间检测合格，就自动推定其他房间或整个住宅全部达到相应标准要求。
十三、关于锦润优居
锦润优居服务中高端私宅室内空气治理。
锦润优居采用“分源·分材·分区·分部位”的超精细化治理方法，根据不同污染源、不同材质、不同空间以及具体污染部位，匹配相应产品、设备和施工工艺，通过多技术协同完成针对性治理。
整体服务按照：
现场检测 → 制定方案 → 精细治理 → 全程记录 → 长期售后服务
五步闭环推进。
面对“只测主卧能不能代表全屋”这一问题，锦润优居不会用一个空间的数据代替整个住宅，而是根据不同房间的实际空气状态和污染源结构分别判断，再确定真正需要治理的位置。