上海静安静安府东区，一套建筑面积约182㎡的四房住宅。装修工程完成后，项目资料显示已完成相应室内环境竣工验收，家庭因此认为“既然工程验收已经合格，入住前应该不用再测了”。
一、项目概况
案例编号：JR-SH-CASE-022
治理前检测：2026年6月18日
治理施工：2026年6月22日
治理后检测：2026年6月29日
阶段复测：2026年9月12日
二、入住前检测
家具、窗帘及主要软装全部进场后，家庭按GB/T 18883-2022进行入住前室内空气检测。
甲醛结果：
客厅0.07mg/m³；
主卧0.11mg/m³；
儿童房0.09mg/m³；
书房0.08mg/m³；
客卧0.06mg/m³。
主卧和儿童房需要进一步排查。
三、为什么验收合格后数据还会变化？
GB 50325-2020主要用于民用建筑工程室内环境污染控制及竣工验收；GB/T 18883-2022可用于装修、家具进场后的住宅室内空气质量评价。两者适用阶段、检测条件和评价对象并不完全相同。
更重要的是，工程验收以后住宅又新增了衣柜、床体、书桌柜、窗帘等家具和软装，室内材料环境已经发生变化。
四、污染源排查与治理
主卧重点排查通顶衣柜、衣帽收纳、柜体层板、背板、抽屉、床体及床箱；儿童房重点排查衣柜、书桌柜、吊柜、低位储物和床体。
锦润优居按照“分源·分材·分区·分部位”确定治理位置，并根据不同污染源和材质匹配相应产品、设备和施工工艺。施工按照108项超精细治理施工标准中与本项目对应的节点执行。
五、治理后结果
2026年6月29日第三方检测：
客厅0.05mg/m³；
主卧0.06mg/m³；
儿童房0.06mg/m³；
书房0.06mg/m³；
客卧0.05mg/m³。
2026年9月12日阶段复测，主卧和儿童房均为0.07mg/m³，其余主要空间仍在相应限值要求以内。
本案例要说明的是：工程竣工验收和家具全部进场后的居住环境评价不是同一个阶段。装修验收合格值得参考，但如果后续又增加大量定制家具和软装，入住前仍应根据实际情况重新判断室内空气状态。