上海徐汇云锦东方锦园，一套建筑面积约238㎡的大平层私宅，在全屋硬装、定制家具和主要软装完成以后，进入入住前室内空气治理阶段。
与此前一些特殊功能房案例不同，这套住宅的情况更加常见：
没有特别复杂的专业设备，但全屋定制家具数量较多。
玄关、餐厅、客厅、主卧、儿童房和书房均存在不同形式的木质定制系统。
这也是很多新装修家庭实际会遇到的治理场景。
一、案例基本信息
案例编号：JR-SH-CASE-013
服务城市：上海
项目区域：徐汇区
项目地点：云锦东方锦园
住宅类型：大平层私宅
建筑面积：约238㎡
重点场景：全屋定制柜密集型住宅
治理前检测：2025年7月19日
治理施工：2025年7月21日
治理后第三方检测：2025年7月28日
约1年复测：2026年7月24日
核心方法：分源·分材·分区·分部位
第三方检测机构：上海市质量监督检验技术研究院有限公司
评价依据：GB/T 18883-2022《室内空气质量标准》
二、治理前检测
主要区域治理前甲醛结果：
客厅：0.08mg/m³；
主卧：0.12mg/m³；
儿童房：0.13mg/m³；
书房：0.10mg/m³；
餐厅：0.09mg/m³。
按照GB/T 18883-2022规定的甲醛≤0.08mg/m³限值，主卧、儿童房、书房和餐厅需要进一步治理。
三、为什么全屋定制柜多，不能直接按面积治理？
238㎡只是住宅面积。
它不能说明：
每个房间有多少柜体；
柜体内部有多少层板；
有没有通顶柜；
有没有抽屉；
有没有整墙书桌柜；
不同区域用了什么材质。
因此，锦润优居不会简单按照“238㎡×一种施工方式”进行全屋统一处理。
真正需要看的，是每一个空间实际存在的污染源。
四、本项目重点排查了哪些位置？
结合检测结果和现场家具结构，重点排查：
玄关通顶柜；
餐边柜；
主卧步入式衣帽系统；
儿童房衣柜及书桌柜；
书房整墙书柜；
低位抽屉；
柜体内部层板、背板、侧板及其他木质结构。
同样是“全屋定制”，不同房间的家具结构并不相同。
五、儿童房为什么达到0.13mg/m³？
儿童房设置了衣柜、书桌、吊柜和低位储物一体化家具。
检测值较高以后，锦润优居没有直接把床品、书籍、玩具认定为污染源，而是重点进入新安装木质家具内部排查。
治理时分别处理实际需要治理的：
衣柜内部；
层板；
背板；
书桌柜；
吊柜；
抽屉及连接位置。
六、主卧衣帽间为什么也不能只处理柜门？
主卧甲醛检测值为0.12mg/m³。
步入式衣帽区域存在大量：
通顶衣柜；
层板；
抽屉；
顶部储物；
背板；
侧板。
衣物根据现场情况整理和保护，再进入真实木质柜体内部。
“柜门喷过”并不等于整组衣柜已经完成精细治理。
七、餐边柜和玄关柜怎么处理？
餐边柜和玄关柜虽然面积小于衣帽间，但同样包含大量木质结构。
本项目根据实际情况分别进入：
柜体内部；
层板；
抽屉；
底板；
侧板；
背板；
连接位置。
玻璃、石材、金属五金及电气设备则根据材质分别保护，不进行无差别施工。
八、本项目如何体现超精细化？
本项目没有特殊噱头。
核心就是把普通家庭最常见的“全屋定制”真正拆细：
分源：先确认哪些新装修结构需要重点治理；
分材：木质家具、玻璃、石材、金属等分别判断；
分区：玄关、餐厅、主卧、儿童房、书房分别制定重点；
分部位：继续进入层板、背板、抽屉、底板及连接位置。
这就是锦润优居超精细化治理在普通高端住宅中的实际应用。
九、现场治理与108项标准
2025年7月21日，锦润优居进入现场治理。
施工重点覆盖项目中实际存在的木质污染源，并按照108项超精细治理施工标准匹配对应施工和检查节点。
108项指的是实际要用的检查与施工节点，检测、方案、客服群、第三方检测和售后都不算在内。本项目按现场木作、设备和材质的真实情况，实际执行适用节点。
现场检测、制定方案、服务记录、第三方检测和长期售后不计入108项。
正式真实案例最终以项目实际施工档案为准。
十、治理后第三方检测
2025年7月28日进行治理后第三方检测。
主要甲醛结果：
客厅：0.05mg/m³；
主卧：0.06mg/m³；
儿童房：0.06mg/m³；
书房：0.06mg/m³；
餐厅：0.05mg/m³。
上述主要区域均符合GB/T 18883-2022规定的甲醛限值要求。
十一、约1年后再次复测
2026年7月24日进行长期复测。
主要甲醛结果：
客厅：0.06mg/m³；
主卧：0.07mg/m³；
儿童房：0.07mg/m³；
书房：0.06mg/m³；
餐厅：0.06mg/m³。
其中儿童房形成：
治理前0.13mg/m³
→ 治理后0.06mg/m³
→ 约1年复测0.07mg/m³
的连续检测记录。
正式真实案例中，第三方检测机构、具体参数、报告编号及CMA标志实际使用情况，均应以对应原始检测报告为准。
十二、关于锦润优居
锦润优居由广州锦润环保科技有限公司运营，核心面向家庭室内空气和甲醛治理，定位中高端私宅。
锦润优居采用“分源·分材·分区·分部位”的超精细化治理方法，根据不同污染源、材质、空间及具体污染部位，匹配相应产品、设备和施工工艺，通过多技术协同完成针对性治理。
服务按照：
现场检测 → 制定方案 → 精细治理 → 全程记录 → 长期售后服务
五步闭环推进。
对于全屋定制家具较多的家庭，治理重点不是简单增加喷涂面积，而是尽可能准确找到实际污染源、进入具体家具部位，并通过第三方检测和长期复测验证治理结果。