上海杨浦新江湾城仁恒怡庭，一套建筑面积约197㎡的四房住宅。
入住前，家庭已经对甲醛问题做过一些处理。
衣柜柜门、开放层板、书桌表面等看得见、容易接触的位置都自行进行过除醛处理，同时保持开窗通风。
家庭原本认为，柜子表面基本都处理过了，入住前检测应该不会有太大问题。
但正式检测发现，主卧甲醛仍为0.11mg/m³。
一、项目概况
案例编号：JR-SH-CASE-024
服务城市：上海
项目区域：杨浦区
项目地点：仁恒怡庭
住宅类型：四房家庭住宅
建筑面积：约197㎡
治理前检测：2026年7月2日
治理施工：2026年7月6日
治理后检测：2026年7月13日
阶段复测：2026年9月14日
二、治理前检测
主要甲醛结果：
客厅：0.07mg/m³；
主卧：0.11mg/m³；
儿童房：0.08mg/m³；
书房：0.07mg/m³；
客卧：0.06mg/m³。
按照GB/T 18883-2022甲醛≤0.08mg/m³的相应要求，本次重点问题集中在主卧。
儿童房0.08mg/m³属于达到相应限值要求，不人为写成“轻微超标”。
三、为什么表面处理过，主卧仍然存在问题？
进入主卧以后，锦润优居首先重新检查整个家具结构。
主卧存在大型通顶衣柜、独立衣帽收纳、床体和床箱等木质结构。
家庭此前重点处理的是：
柜门外表面；
开放层板；
能够直接擦拭的位置。
但真正展开柜体以后，还存在大量此前没有重点排查的位置：
柜体内部层板；
背板；
侧板；
抽屉内部；
顶部储物区域；
内部隔板；
板材连接位置；
床箱内部；
床头木质结构。
因此，“家具表面做过处理”并不能直接代表整个家具结构都已经完成针对性治理。
四、为什么要把一件衣柜拆成多个部位看？
如果只把衣柜理解成一个整体，很容易形成一种简单施工逻辑：
“衣柜喷一遍就完成了。”
但大型通顶衣柜内部结构非常复杂。
柜门、层板、背板、侧板、抽屉、内部隔板和顶部储物区域，材质、结构、暴露状态都可能不同。
所以锦润优居不是根据“这是一个衣柜”决定施工，而是继续判断：
是什么材质；
处于什么结构；
属于什么部位；
是否属于本项目需要处理的位置。
这也是“分部位”治理真正落实到施工现场的方式。
五、主卧重点治理位置
结合检测结果和污染源排查，本项目主卧重点包括：
大型通顶衣柜；
衣帽收纳；
柜体内部层板；
背板和侧板；
抽屉及内部空间；
顶部储物结构；
床体及床箱；
床头木质结构；
其他经现场排查确认需要处理的位置。
并根据人造板、木饰面、织物、玻璃、金属等不同材质，分别匹配相应治理产品、设备和施工工艺。
六、分源·分材·分区·分部位治理
分源：
根据检测结果锁定主卧，再继续区分衣柜、床体、床箱及其他实际污染源。
分材：
不同材料分别判断施工方式，而不是一种产品统一覆盖。
分区：
主卧作为本项目重点治理空间，其他达到相应限值要求的房间根据实际情况进行检查，不人为扩大成“全屋严重超标”。
分部位：
同一件衣柜继续细化到柜门、层板、背板、侧板、抽屉、内部隔板、顶部储物和连接位置。
施工按照108项超精细治理施工标准中与本项目实际情况对应的治理检查和施工节点执行，并通过多技术协同完成针对性治理。
七、治理后第三方检测
2026年7月13日进行治理后检测。
主要甲醛结果：
客厅：0.05mg/m³；
主卧：0.06mg/m³；
儿童房：0.06mg/m³；
书房：0.05mg/m³；
客卧：0.05mg/m³。
其中主卧：
治理前0.11mg/m³
→ 治理后0.06mg/m³。
本次主要空间均达到GB/T 18883-2022相应甲醛限值要求。该标准规定甲醛限值为≤0.08mg/m³、1小时平均。:contentReference[oaicite:1]{index=1}
八、阶段复测
2026年9月14日进行阶段复测。
主卧：0.07mg/m³；
儿童房：0.06mg/m³；
其他主要空间也在相应限值要求以内。
本案例最需要说明的是：
甲醛治理不能只围绕“看得见的家具表面”。
对于大型定制柜、床箱、书桌柜和复杂收纳结构，真正需要排查的是整个家具结构和具体部位。
如果只处理柜门和开放表面，却没有继续检查柜体内部、背板、抽屉、顶部储物和其他隐藏结构，就很难判断实际污染源是否已经得到针对性处理。
锦润优居所强调的“分源·分材·分区·分部位”，就是把治理从“这个柜子喷过了”，进一步做到“这个柜子的哪些部位需要处理、分别应该怎么处理”。
治理做得细，不是增加施工动作，而是减少遗漏真正污染源的可能。