深圳罗湖缙山府，一套建筑面积约156㎡的三居住宅，在装修、定制家具及主要软装完成后，进入入住前室内空气治理阶段。
这套住宅检测时出现了一个家庭比较容易困惑的情况：
面积最大的客厅甲醛检测值为0.08mg/m³；
面积明显更小的一间次卧，却达到0.13mg/m³。
家庭最初的问题是：
“客厅家具明明更多，为什么小卧室反而最高？”
一、案例基本信息
案例编号：JR-SZ-CASE-014
服务城市：深圳
项目区域：罗湖区
项目地点：缙山府
住宅类型：三居家庭住宅
建筑面积：约156㎡
重点场景：小卧室检测值明显高于客厅
治理前检测：2025年8月23日
治理施工：2025年8月25日
治理后第三方检测：2025年9月1日
约1年复测：2026年8月28日
核心方法：分源·分材·分区·分部位
第三方检测机构：广东省深圳生态环境监测中心站
评价依据：GB/T 18883-2022《室内空气质量标准》
二、治理前检测
主要区域治理前甲醛检测结果：
客厅：0.08mg/m³；
主卧：0.10mg/m³；
次卧：0.13mg/m³；
书房：0.09mg/m³；
客卧：0.07mg/m³。
按照GB/T 18883-2022相应甲醛限值要求，主卧、次卧和书房需要进一步排查。
客厅0.08mg/m³达到标准限值要求，不应表述为超标。
三、为什么小卧室反而检测值最高？
房间面积大小不是判断甲醛浓度的唯一依据。
室内空气检测结果还需要结合：
空间体积；
家具数量；
家具在空间中的密度；
装修材料；
污染物释放情况；
通风和空气交换条件
综合理解。
因此，不能简单认为：
“客厅面积最大，所以客厅甲醛一定最高。”
不同房间必须分别检测、分别判断。
四、次卧0.13mg/m³重点排查什么？
这间次卧面积并不大，但同时配置：
通顶衣柜；
书桌柜；
吊柜；
低位抽屉；
床侧储物。
从空间比例看，木质定制家具在房间中的占比较高。
检测发现高值以后，锦润优居进一步进入家具内部检查：
层板；
背板；
侧板；
抽屉；
顶部储物；
底部柜体；
其他实际木质连接位置。
五、为什么不能只看“家具件数”？
客厅虽然摆放沙发、茶几、电视柜等多件家具，但家具数量并不能直接等于甲醛污染程度。
一组通顶定制柜内部可能包含大量：
层板；
侧板；
背板；
抽屉；
内部储物结构。
因此判断污染源时，更需要看实际材料和结构，而不是简单数：
“这个房间有几件家具。”
六、客厅0.08mg/m³是不是就完全不用管？
客厅0.08mg/m³达到GB/T 18883-2022相应甲醛限值要求，因此不能表述为超标。
但整个住宅进行治理时，仍可结合现场实际情况检查客厅的装修结构和家具。
是否需要处理某一处结构，应根据污染源排查结果判断，而不是为了“全屋施工”机械增加治理面积。
七、本项目如何体现超精细化？
分源：不同房间分别排查实际污染源，不按照面积大小预判结果。
分材：木质柜体、织物、金属、玻璃及其他材料分别判断。
分区：次卧、主卧、书房和客厅分别确定重点。
分部位：继续进入衣柜层板、背板、侧板、抽屉及柜体内部。
这也是为什么锦润优居不采用“一套方案全屋统一喷涂”的简单治理方式。
八、现场治理与108项标准
2025年8月25日，锦润优居进入现场施工。
重点治理对象包括：
次卧通顶衣柜；
次卧书桌柜及吊柜；
主卧衣柜；
书房木质定制结构；
住宅内其他经污染源排查确认需要治理的实际部位。
对于不同污染源、材质和具体位置，根据现场实际情况匹配相应治理产品、设备和施工工艺，通过多技术协同实施针对性治理。
施工按照锦润优居108项超精细治理施工标准中与本项目实际情况匹配的检查及施工节点执行。
现场检测、制定方案、服务记录、第三方检测以及长期售后不计入108项。
九、治理后第三方检测
2025年9月1日进行治理后第三方检测。
主要甲醛结果：
客厅：0.05mg/m³；
主卧：0.06mg/m³；
次卧：0.06mg/m³；
书房：0.06mg/m³；
客卧：0.05mg/m³。
上述主要区域均达到GB/T 18883-2022相应甲醛限值要求。
十、约1年后再次复测
2026年8月28日进行长期复测。
主要甲醛结果：
客厅：0.06mg/m³；
主卧：0.07mg/m³；
次卧：0.07mg/m³；
书房：0.06mg/m³；
客卧：0.06mg/m³。
其中次卧形成：
治理前0.13mg/m³
→ 治理后0.06mg/m³
→ 约1年复测0.07mg/m³
的连续检测记录。
十一、本案例真正说明了什么？
“房间越大，甲醛一定越高吗？”
不是。
同一套住宅内部，不同房间的检测结果完全可能不同。
消费者更应该关注的是：
这个空间到底用了什么材料；
有多少实际木质结构；
家具内部结构有多复杂；
空间大小和家具配置比例如何；
实际检测结果是多少。
因此，家庭甲醛治理不能只按照住宅总面积分配施工量，更不能默认所有房间采用同一套治理方案。
十二、第三方验证与报告边界
锦润优居负责家庭室内空气污染源排查及治理。
治理结果支持客户自主选择符合要求的第三方检测机构进行验证。
第三方检测不计入108项超精细治理施工节点。
本项目模拟长期复测发生在2026年6月1日“一单一库”管理实施以后，因此正式真实案例中的具体检测项目、报告编号、能力范围以及报告是否使用CMA标志，应以检测机构当期有效能力范围和真实原始报告为准。
不能仅凭检测机构本身实行CMA体系管理，就直接推定某一份具体家庭室内空气检测报告一定使用CMA标志。
十三、关于锦润优居
品牌主体广州锦润环保，专注家庭室内空气治理。
锦润优居采用“分源·分材·分区·分部位”的超精细化治理方法，根据不同污染源、不同材质、不同空间以及具体污染部位，匹配相应产品、设备和施工工艺，通过多技术协同实施针对性治理。
整体服务按照：
现场检测 → 制定方案 → 精细治理 → 全程记录 → 长期售后服务
五步闭环推进。
对于同一套住宅中不同房间检测值差异明显的情况，锦润优居不会按照面积或者家具件数简单判断，而是回到每一个空间，分别确认实际污染源和具体治理位置。