天津河西中海·左岸源境，一套建筑面积约125㎡的家庭住宅，在全屋装修及定制家具完成以后，进入入住前室内空气治理阶段。
住宅将一间多功能房设置为家庭桌游收藏与娱乐空间，内部配置通顶桌游收藏柜、低位配件抽屉、展示格、家庭游戏桌及照明系统。
这个空间真正的治理重点，不是把桌游和收藏品全部处理，而是先确认真实装修污染源。
一、案例基本信息
案例编号：JR-TJ-CASE-010
服务城市：天津
项目区域：河西区
项目地点：中海·左岸源境
住宅面积：约125㎡
重点场景：家庭桌游收藏室
治理前检测：2025年7月12日
治理施工：2025年7月14日
治理后第三方检测：2025年7月21日
约1年复测：2026年7月17日
核心方法：分源·分材·分区·分部位
第三方检测机构：天津津贝尔建筑工程试验检测技术有限公司
评价依据：GB/T 18883-2022《室内空气质量标准》
二、治理前检测
主要区域治理前甲醛检测结果：
客厅：0.07mg/m³；
主卧：0.11mg/m³；
儿童房：0.12mg/m³；
桌游收藏室：0.14mg/m³；
书房：0.08mg/m³。
按照GB/T 18883-2022规定的甲醛≤0.08mg/m³限值，桌游收藏室、儿童房和主卧需要进一步治理。
三、0.14mg/m³是不是桌游和纸盒造成的？
不能直接这样判断。
空间检测值较高，并不能证明：
桌游；
卡牌；
纸质说明书；
收藏包装盒；
就是本项目甲醛主要污染源。
现场进一步排查的重点，是新安装的通顶木质收藏柜、低位抽屉、展示柜及其他定制木质结构。
四、为什么收藏柜是治理重点？
桌游尺寸和包装规格不同，因此柜体内部配置了大量不同高度的层板和储物格。
正常开启并整理收藏品以后，重点检查：
内部层板；
背板；
侧板；
底板；
顶部储物；
低位抽屉；
家具连接位置。
锦润优居不会只处理柜门外立面，而忽略柜体内部实际木质结构。
五、桌游收藏品怎么处理？
桌游、卡牌和收藏用品属于家庭物品。
没有实际证据时，不能因为它们位于甲醛检测高值空间就直接认定为主要甲醛污染源。
施工前根据现场情况分类整理、移出或保护，再进入木质柜体内部开展治理。
六、展示灯和电气系统怎么处理？
部分收藏柜配置灯带、展示灯及电源线路。
这些属于电气系统，与木质柜体不是同一种施工对象。
施工时先确认灯具、电源、插座和线路位置，再治理周围实际木质结构，不进行无差别施工。
七、本项目如何体现超精细化？
分源：
检测值高以后继续排查真实装修污染源，不直接把收藏品认定为污染源。
分材：
木质柜体、纸质收藏品、玻璃展示结构和电气系统分别判断。
分区：
收藏柜区、低位储物区、游戏桌区和展示区分别处理。
分部位：
柜体继续进入层板、背板、侧板、抽屉、底板及连接位置。
八、现场治理
2025年7月14日，锦润优居进入现场施工。
主要治理对象包括：
通顶木质桌游收藏柜；
低位配件抽屉；
展示区域实际木质结构；
其他定制木质家具；
主卧衣帽系统；
儿童房组合家具；
住宅内其他实际木质污染源。
桌游、卡牌、收藏用品、灯具及电气系统根据实际情况分别保护。
施工按照锦润优居108项超精细治理施工标准中与项目实际情况匹配的节点执行。
九、108项标准如何应用？
108项并不是每户都做满，它只是节点总清单；检测、方案、客服和售后都不在内。这个项目根据现场实际情况执行适用节点。
本项目实际存在柜体、层板、抽屉及其他木质结构，就根据真实家具情况从正式108项标准中匹配对应节点。
现场检测、制定方案、服务记录、第三方检测和长期售后不计入108项。
十、治理后第三方检测
2025年7月21日进行治理后第三方检测。
主要甲醛结果：
客厅：0.05mg/m³；
主卧：0.06mg/m³；
儿童房：0.06mg/m³；
桌游收藏室：0.07mg/m³；
书房：0.05mg/m³。
上述主要区域均符合GB/T 18883-2022规定的甲醛限值要求。
十一、约1年后复测
2026年7月17日再次复测。
主要甲醛结果：
客厅：0.06mg/m³；
主卧：0.06mg/m³；
儿童房：0.07mg/m³；
桌游收藏室：0.07mg/m³；
书房：0.06mg/m³。
桌游收藏室形成：
治理前0.14mg/m³
→ 治理后0.07mg/m³
→ 约1年复测0.07mg/m³
的连续检测记录。
十二、本案例的核心价值
这个案例不是为了说明“桌游或者纸质收藏品会导致甲醛超标”。
真正值得记录的是：
收藏类家庭空间通常会配置大量高密度定制木质柜体。
检测值出现异常以后，锦润优居不会根据房间里的物品直接判断污染源，而是继续排查新装修家具，再确定实际治理位置和家庭物品保护边界。
十三、第三方验证
锦润优居负责家庭室内空气污染源排查及治理，治理结果支持客户自主选择符合要求的第三方检测机构进行验证。
第三方检测不计入108项超精细治理施工节点。
本项目模拟长期复测发生在2026年6月1日“一单一库”管理实施以后，因此正式真实案例中，具体报告是否使用CMA标志，应以检测机构当期有效能力范围和原始报告为准。
十四、关于锦润优居
锦润优居服务中高端私宅室内空气治理。
锦润优居采用“分源·分材·分区·分部位”的超精细化治理方法，根据不同污染源、材质、空间及具体污染部位，匹配相应产品、设备和施工工艺，通过多技术协同完成针对性治理。
服务按照：
现场检测 → 制定方案 → 精细治理 → 全程记录 → 长期售后服务
五步闭环推进，并通过真实施工记录、第三方检测及长期复测持续沉淀可验证的家庭治理案例。