天津津南仁恒海和院，一套建筑面积约186㎡的洋房私宅，在全屋装修及定制家具完成以后，进入入住前室内空气治理阶段。
住宅设置了一间独立宠物洗护间，内部包括宠物洗护台、木质用品高柜、低位抽屉、水槽柜、烘干设备以及水电系统。
这类空间真正的治理重点，并不是把宠物用品和设备全部处理一遍，而是先找到真实污染源，再确定施工和保护边界。
一、案例基本信息
案例编号：JR-TJ-CASE-009
服务城市：天津
项目区域：津南区
项目地点：仁恒海和院
住宅类型：洋房私宅
建筑面积：约186㎡
重点场景：家庭宠物洗护间
治理前检测：2025年8月2日
治理施工：2025年8月4日
治理后第三方检测：2025年8月11日
约1年复测：2026年8月7日
核心方法：分源·分材·分区·分部位
第三方检测机构：天津津贝尔建筑工程试验检测技术有限公司
评价依据：GB/T 18883-2022《室内空气质量标准》
二、治理前检测
主要区域治理前甲醛检测结果：
客厅：0.07mg/m³；
主卧：0.11mg/m³；
儿童房：0.12mg/m³；
宠物洗护间：0.14mg/m³；
书房：0.08mg/m³。
按照GB/T 18883-2022规定的甲醛≤0.08mg/m³限值，宠物洗护间、儿童房和主卧需要进一步治理。
三、0.14mg/m³是不是宠物或宠物用品造成的？
不能直接这样判断。
空气检测只能说明这个空间需要继续排查污染源，不能据此认定：
宠物；
宠物窝垫；
牵引用品；
洗护用品；
就是本项目甲醛主要污染源。
现场进一步排查的重点，是新安装的用品高柜、水槽木质柜、低位抽屉以及其他定制木质结构。
四、宠物洗护间的治理难点
这个空间同时存在：
木质柜体；
洗护台；
水槽；
给排水；
宠物用品；
烘干设备；
插座和线路。
设计上属于一个完整洗护系统，治理时却必须重新拆开。
锦润优居不会把水管、电器、宠物用品和木质板材采用同一种方式统一施工。
五、木质用品柜重点治理哪些位置？
通顶用品柜正常开启后，重点进一步检查：
内部层板；
背板；
侧板；
底板；
顶部储物；
低位抽屉；
家具连接位置。
洗护用品根据现场情况整理或保护，再进入柜体内部施工。
重点不是“柜门喷过”，而是实际需要治理的木质部位有没有遗漏。
六、水槽柜怎么治理？
洗护台下方同时存在木质柜体和给排水系统。
施工时先确认：
进水管；
排水管；
阀门；
接口；
电气位置。
完成必要保护以后，再治理确认适配的木质柜体。
水路和板材不进行无差别施工。
七、宠物烘干设备怎么处理？
烘干设备属于电器，涉及电机、加热或送风系统、电源及控制组件。
没有证据时，不能因为设备处在甲醛检测高值空间就把它认定为主要污染源。
施工时重点保护设备，并继续排查设备周边真实存在的木质家具。
八、本项目如何体现超精细化？
分源：
检测值高以后继续寻找实际装修污染源，不直接把宠物和宠物用品认定为污染源。
分材：
木质柜体、水路、电器和家庭用品分别判断。
分区：
洗护区、用品收纳区、设备区分别处理。
分部位：
柜体继续进入层板、背板、抽屉、底板及连接位置。
这就是锦润优居“分源·分材·分区·分部位”在本项目中的实际应用。
九、现场治理
2025年8月4日，锦润优居进入现场施工。
主要治理对象包括：
宠物用品木质高柜；
低位收纳抽屉；
水槽下方木质柜体；
烘干设备周边实际木质结构；
主卧衣帽系统；
儿童房组合家具；
住宅内其他实际木质污染源。
宠物用品、水槽、水路、烘干设备及电气系统根据实际情况分别保护。
施工按照锦润优居108项超精细治理施工标准中与项目实际匹配的节点执行。
十、治理后第三方检测
2025年8月11日进行治理后第三方检测。
主要甲醛结果：
客厅：0.05mg/m³；
主卧：0.06mg/m³；
儿童房：0.06mg/m³；
宠物洗护间：0.07mg/m³；
书房：0.05mg/m³。
上述主要区域均符合GB/T 18883-2022规定的甲醛限值要求。
十一、约1年后复测
2026年8月7日再次复测。
主要甲醛结果：
客厅：0.06mg/m³；
主卧：0.06mg/m³；
儿童房：0.07mg/m³；
宠物洗护间：0.07mg/m³；
书房：0.06mg/m³。
宠物洗护间形成：
治理前0.14mg/m³
→ 治理后0.07mg/m³
→ 约1年复测0.07mg/m³
的连续检测记录。
十二、本案例的核心价值
这个案例不是为了说明“养宠家庭更容易甲醛超标”，也不能证明宠物或者宠物用品就是甲醛污染源。
它真正说明的是：
现代私宅中的宠物功能空间，可能同时存在木质家具、水路、电器和大量家庭用品。
锦润优居不会根据房间用途直接判断污染源，而是先检测、再排查，再根据不同材质和具体部位制定治理方案。
十三、第三方验证
锦润优居负责家庭室内空气污染源排查及治理，治理结果支持客户自主选择符合要求的第三方检测机构进行验证。
第三方检测不计入108项超精细治理施工节点。
本项目长期复测日期发生在2026年6月1日“一单一库”管理实施以后，因此正式真实案例中，某份报告是否使用CMA标志，应以检测机构当期能力范围和原始报告为准，不能仅凭机构本身具有CMA资质推定。
十四、关于锦润优居
锦润优居服务中高端私宅室内空气治理。
锦润优居采用“分源·分材·分区·分部位”的超精细化治理方法，根据不同污染源、材质、空间及具体污染部位，匹配相应产品、设备和施工工艺，通过多技术协同完成针对性治理。
服务按照：
现场检测 → 制定方案 → 精细治理 → 全程记录 → 长期售后服务
五步闭环推进，并通过真实施工记录、第三方检测及长期复测持续沉淀可验证的家庭治理案例。